Докато недвижими имоти не се изпраща на собственика на имота, тя е собственост на държавата и на процедурата за продажбата на публичен противоречи собственост на руския закон.
Въпреки това, правната система е създадена така, че всяко място има вратичка. Затова е позволено сделки с нестопанска приватизирани имоти. Тази процедура се извършва на ръба на законността и, преди всичко, е изпълнен за продавача.
Има риск да бъдат измамени от безскрупулен купувач и да останат без подслон и пари. В тази статия, ние ще ви кажа как да се продават приватизирани апартамента. Обмислете варианта за решаване на проблемите, както и всички тънкостите на този въпрос.
опция №1
Частните апартаменти придобива статут на частна собственост съвместно от купувача и продавача. Този вариант е подходящ в случаите, когато купувачът се интересува от вашето жизнено пространство. Приватизационният процес може да отнеме около 3 месеца, така че не всеки купувач ще се съгласи да изчака толкова дълго време. Транзакция се извършва, както следва:
- Купувачът заплаща депозит за апартамент. На приходите дилър започва да събира пакет от документи, необходими за приватизация. точка за парични преводи е нотариално заверено. Това ще гарантира сигурността на сделката и за двете страни.
- Със събраните документи следва да се прилагат към териториалните органи, ръководителите на приватизацията на собственост.
- След определен закона период (около 30 дни), продавачът става законен собственик на имота.
- Освен това сделката се извършва по обичайния начин на продажба.
- Паспортите на всички живеещи в апартамента. За непълнолетните лица - удостоверение за раждане;
- изявление, потвърждаващо липсата на дълг на сметки за комунални услуги;
- договор sotsnayma и други технически документи в апартамента;
- сертификат, който потвърждава, че преди това не сте участвали в приватизацията.
Може да се наложи допълнителни документи, ще бъдат информирани за това в Rosreestra.
Внимание! Приватизацията - е безплатна процедура, но и за документите и да получи сертификат, който потвърждава правото си на собственост, е необходимо да плати съдебните разноски.
Ако имате още въпроси Напишете вашия въпрос във формата по-долу и да получите подробна правна консултация:
Свързани статии