За повече от два милиона брокерите (въз основа на данни, предоставени от Националната асоциация на брокерите на имоти в САЩ), появата им като успешни брокери изискват много повече от просто една лицензия или, да речем, познания за различните техники на продажба на недвижими имоти на закона и. Смята се, че 40 80 на сто не са толкова успешни сред всички агенти по недвижими имоти, тъй като те биха могли да бъдат успешни. Проучванията показват също така, че до 90% хвърли опитите си да стане професионален недвижимост, след три години на неуспех.
1. На първо място, трябва да се разбере ясно това, което правите и сте бизнес. Работата на агент по недвижими имоти, въпреки че работата е силуети обикновен брокер, но, въпреки това, е добра недвижимост - независими специалисти продажбите с вашите комисионни. Това означава, че вие сте на малък бизнес и трябва да държи своите бизнес практики - като собственик на малък бизнес като цяло, и неговата по-голямата част - лидер и ръководител в частност.
2. план, план и план отново. Ако не разполагат с план за това означава само, че не отиде в други планове нечии - планове обикновено са успешни брокери и агенции за недвижими имоти. През последните 10 години, проучванията показват, че повечето хора поставят планиране на пътуването голяма стойност до магазина или, да речем, лятна ваканция, отколкото планира личната си (включително и професионалния живот) - и това е фундаментално погрешен подход към професията, Съгласен. Не всеки път, за да мисля за това, но това е толкова просто и достъпно истина не идва на ум, че вече става смешно. Направете списък за пазаруване в супермаркета и не трябва да мисля за какво да правя днес, утре или в хода на годината. Умът се изумява.
3. Преглед (създаване) своя маркетингов план. От момента, в който да се превърне в недвижимост, вие сте отговорни за собствените си разходи - Съвпадение на своя маркетингов план (план на продажби, приходи, брой клиенти) с стратегическия план, който е в размер на една година. изразходвани за подготовката на маркетингов план Времето е времето, прекарано. Имайте предвид, че бизнес план обикновено е свързан с датата и стратегически план само представлява и разпространява кой какво прави и кога точно прави.
5. Създаване на финансов бюджет. Бюджетиране - критичен момент за дейността на агент по недвижими имоти в една индустрия, където всеки нов ден всичко стане обърна с главата надолу, и обратно. През този месец е в продажба, не следващия - ето защо се нуждаете от фиксиран бюджет и харчат по-умни с течение на времето, а не само как ги заслужи. Вашият финансов бюджет - първоначалните условия на стабилност / необходимите разходи и приходи, заедно с всички допълнителни разходи, включително потенциални / и образование, както и за състоянието на непреодолима сила.
6. сила себе си да се даде приоритет. Трудно е, но е необходимо - да се изгради бизнес не е лесно упражнение, но си струва. Трябва да се научите да се овладее напълно, особено по отношение на управлението на времето (управление на времето), придобиване на нови знания и поддържане на личната и личния живот на правилното ниво. В качеството си на недвижимост (контролна агенция за недвижими имоти) е точно нонстоп маратон като всеки друг бизнес, който изисква внимание - винаги трябва да бъде нащрек. В рамките на разумни граници, разбира се, без да се губи от поглед семейство, приятели, физическо и духовно здраве.
7. Намерете наставник или по-опитните агенции за недвижими имоти професионалисти, които могат да споделят с вас необходимите знания. Да, в днешния свят не е всичко бързат да споделят тънкостите на занаята и хитър, но добри хора не са изчезнали - бъдете внимателни и можете да ги видите в тълпата, за да се уверите. Той сам не е лесно, всеки го знае. Отделете време, за да се намери съветник, който може да каже как да се действа в трудна ситуация или подкрепа по време на пиковете и спадовете на кариерата си. И ако позволите ресурси можете да наемете професионален треньор prodazhnika, която ще ви помогне да усъвършенствате съществуващите си умения в продажбите и комуникацията с клиентите.
Ако вие, като човек, невероятно успешен продавач, това не означава, че подобен успех ви очаква в тази предизвикателна пазара на недвижими имоти - напротив, всичко може да не е начина, по който си мислиш. Въпреки това, тези седем съвети ще ви помогнат да избегнете тези грешки (понякога скрити / имплицитен) пред които са изправени повечето начинаещи брокери, отпадане за първата година, или 90%, отпадане в продължение на три години.
Желая ти късмет, ние искаме да се превърне в успешен агент по недвижими имоти.
Моля, заповядайте отново.
Добро време на деня!
Имам си собствен агенция за недвижими имоти, четох всички препоръки .Spasibo.
Бих искал да попитам. Ако документът не са регистрирани никъде и агент показа на клиента повече от 15 опции в близкия град, но в затвора, той започва да работи и да се избере един апартамент с други недвижими имоти. Може нашите посреднически услуги да го вземат за неговото време, разход на гориво и така нататък. Благодаря ви предварително.
Здравейте
За да се избегнат подобни ситуации, мога да препоръчам и на теб да работи по система от авансови плащания в отношенията си на клиент-недвижимост: тя може да бъде отделен договор или елемент в съществуващ стандартен договор за предоставяне на услуги за недвижими имоти. В този случай, трябва да бъдат ясно дефинирани моменти означава отговорност и съдба в различни случаи.
Трябва да се изчисли средните рисковете и разходите за тези хора, а след това ще има представа за това, отблъснати сума. Мисля, че на 1, 2 или 3 хиляди рубли, като предварително, за да се намери всеки клиент, който е конфигуриран да ползотворно сътрудничество и решение на проблема си, а в същото време покрива максимално от времето, прекарано на разходите за гориво. С тези, които напредват по изготвянето на договори напуска нормално не могат или не искат да, просто не си струва да се участва - ездачи, а не вашия клиент.
Желая Ви успешна дейност на недвижими имоти.
Маргарет, надявам се, че не е нужно агенция и агенцията. -Изберете апартамент с друг в реално SO и да работите с друг -Вие FACT 2 думи не могат да се свързват.
Добре дошли!
За да се регистрирате агенция (без) договор с клиент за продажба на апартамент. Как да се каже и какво да каже на клиента. Ние имаме в черните брокери показват по телевизията. Много хора се страхуват да подпише договора. Казано по-просто, аз не се продават без договор.
Да, много ви благодаря, че сте! Това помага iformatsii Аз не съм виждал никъде.
С уважение Дмитрий.
Добро време на деня!
Имам ли висше образование, за да се превърне в истински агент по недвижими имоти?
Работя като недвижимост 6 години. Винаги имаше добри продажби. Но тук не съществуват нормални година сделки смятате, че може да Jinx? Ако е така, какво да правя?
Свързани статии