Наследството изисква съответното лице, разходите за енергия, време и пари. Процесът на поръчка и регистрация е почти винаги един и същ, обаче, има някои разлики в последователността на някои видове собственост.
Обща инструкция за приемане на наследството
Независимо от вида и спецификата на наследен имот, то е за документиране на преминаването на няколко стъпки:
- Посещението на нотариални и вземане на отчети.
- Съберете необходимо за приемането на този вид ценни книжа собственост.
- Плащане на разходи, направени в хода на производството наследство.
- Сертификат, който потвърждава правото на наследник да получи имота.
- Регистрация на новия закон (в някои случаи).
Присъединете се към нашите права, произтичащи от наследството трябва да бъдат направени в рамките на 6 месеца от датата на смъртта на наследодателя.
Клирънсът е осъществимо от волята или от закона. Единственото нещо, което отличава двата процеса:
- наследство, според завещанието на починалия - желание включва в списъка на необходимите документи за съществуването на воля;
- наследяване при липса на документ завещателното, законът предполага, че в списъка на задължителните документи, който потвърждава съществуването на родство с починалия наследник на завещателя.
Как да си направим наследство на къщата
За да се вземат, за да наследи къщата, трябва да дойде на нотариуса във фиксираната законоустановения срок и да направи изявление. След това, се преминава към събирането и получаването на документа. Сред общността на необходимите документи идентифицира тези, които се изискват само за влизане в правата върху наследството в страната:
- оценка на къщата. Тя трябва да отразява стойността на имота към датата на смъртта на наследодателя;
- документ, по който в къщата става собственост на наследодателя;
- Държавно регистриране на права;
- технически паспорт у дома;
- сертификат, който очертава всички лица, предписани в корпуса;
- Удостоверение от регулаторните органи данъчните за липса на задължения за данък върху недвижимите имоти.
След като разгледа въпроса, нотариусът издава специално удостоверение за наследници. Тогава наследник ще трябва да издаде държавна регистрация на собствеността. За да направите това, трябва да се свържете с Rosreestr или MFC и да се въведат някакви документи. Резултатът ще бъде издаването на сертификата за наследник на държавна регистрация.
На земята къщата
Едно важно правило на всички действия с земята и къщата се намира върху него, включително наследство - две от тези обекти са неразделни един от друг.
Да направим този вид наследен имот се извършва в съответствие с общите правила. Въпреки това, документите, които се изискват, за да наследя къщата, добавя документът на земята:
- кадастралната паспорт;
- документ, потвърждаващ факта на принадлежност към земята на завещателя;
- Държавно регистриране на парцела;
- Резултат парцел;
- хартия на данъка контролни органи, че няма просрочени плащания на поземлен данък.
Целият пакет от документи, изготвени от нотариус е подадена, и в резултат на работата, която ще се издава удостоверение за съответния закон.
Ако външната страна на къщата на парцел има и други сгради (гараж, сауна и т.н.), те трябва да бъдат изготвени в съответствие със закона.
След регистрацията на наследството на този тип нотариус, той със сигурност ще провежда държавната регистрация на права.
Как да получите дял от земята по наследство
Земя, наречена акции, се извършва по реда на наследяване по същия начин, както изолираната земя. Единствената разлика е, че понякога е трудно да се разпредели дял от общата маса на земя. За да наследи стана възможно, е необходимо да се проведе геодезия, за да се установят точните граници на устройството. Това включваше органи кадастър и картография по прилагането на наследник.
След проучването на земя, когато границите на устройството ще бъдат ясно установени и документирани, то е възможно да се извърши регистрация на наследството в общия ред. След получаване на сертификат за нотариус е да се регистрирате в телата Rosreestra.
Наследен на земята, ако няма доказателства
Когато действително вземане на свидетелството за земя не е издаден от нотариус, следователно, не е така. Ето защо след смъртта на завещателя, неговите наследници ще трябва да преодолее по-предизвикателни етапи, отколкото в най-общия случай.
Отначало ще бъде необходимо да се обърне към съда. Тя трябва да включва искане за установяване факта на приемане на починал наследство. Освен това, този факт би трябвало по някакъв начин да се докаже. Като доказателство костюм получаване на плащането на данък земя, показанията на свидетелите, и т.н.
Ако съдът прави положително решение, то е само въз основа на неговите наследници да започне да се прилага по отношение на нотариални и регистрационни сертификати вече на името си. Ясно е, че процедурата е доста сложна, така че в този конкретен случай, по-добре е да се обърнете към професионална помощ.
Как да си направим апартамента по наследство
Регистрация на апартамента има и двете волята и закона. Тя започва с подаването на молбата за нотариуса и необходимите документи, включително специфично наследство апартамент:
- хартия, потвърждаващ законността на преместването на жилища в собственост на наследодателя;
- регистрацията права за апартамента (сертификат);
- прогнозната стойност на апартамента в деня на смъртта на наследодателя;
- документ, удостоверяващ липсата на данъчни задължения и сметки за комунални услуги;
- сертификат, който съдържа имената на всички рецепта в корпуса.
След подготовката и представянето на всички документи на нотариуса, той ще издаде сертификат. В този случай, наследник ще получи книга за държавна регистрация на права.
Независимо от използвания метод и спецификата на наследен имот сертификат на правото на наследяване се издава не по-рано от края на 6 месеца, считано от датата на смъртта на наследодателя.
емисионна стойност
Почти всеки загрижен за цената на регистрация на наследството наскоро наследник. Данъчно облагане, заплащане на държавни такси, разходи за хонорари - основният разход в извършването на множество правни процедури.
Един от елементите на разходите ще бъде в размер на държавния дълг:
- 0,3% от оценява стойността на апартамента за първия и втория етап на роднините. Въпреки това, размерът на това плащане не може да надвишава 100 рубли.
- 0,6% от оценява стойността на апартамента за останалата част от наследниците, но не повече от 1 млн.
От това следва, че еднозначно да изтеглите, колко е невъзможно да легализирам на апартамента. Цената за всеки отделен случай на наследяване. В зависимост от наличието и близостта на семейните отношения, участие в правните или други професионални разходи се увеличи или да изчезне.
В резултат на това, ако няма доказателства за нотариус, получена на завещателя, се значително усложнява нещата за неговите наследници. В най-общия случай, документите за къща, земя или акции, както и апартаментът е по-добре да се правилно и своевременно да получите нотариус. Това ще помогне да се избегнат проблеми по отношение на използването и възможно разположение на имота.
Сподели статията с приятели:
Свързани статии