Как да се организира една комфортна старост
Само създаването на ред в "жизненоважна инвестиция" ще ви помогне да се постигне приличен старост
Един мой приятел наскоро организира читателите анкета в блога си: "Как да се даде комфортна старост." Отговорите, които е получила много, но тъй като тогава тя пише, че са предсказуеми.
Трябва да отбележим, веднага, идеята за "повери въпроса към държавата" никой не е имал. Фактът, че държавната пенсия - това е най-доброто ръководство, за да оцелее и че нищо няма да се промени в следващите петдесет години, никой не се съмнява.
Но най-напред дойде отговорът: "Не се прави нищо", който е на работа до края, докато има сили и възможности. Ефективността на такова решение, меко казано, повдига въпроси. От една страна, може да има ситуация, в която работата, така че да се осигури с всичко необходимо, мога да го направя, и да живеят по-скоро като нещо, което е желателно. При липса на лично "пенсионен фонд" е краят на бедността. От друга страна, възраст е трудно да се поддържа ефективността, а ако не стане sverhvostrebovannym, рядък и скъп специалист, дори и тичане на място по отношение на доходите ще изисква все повече и повече стрес. Но ако плуга от сутрин до вечер, по смисъла на тази оран някак губи.
Инвестирането в недвижими имоти?
Останалите пенсионната стратегия по един или друг начин свързани с инвестицията начин. Нека дори да приемем, че ответникът действително има какво да се инвестира в по-голяма или по-малко редовно режим. Като инвестиционни обекти се наричат: Апартамент в Москва Апартамент в Zamkadye, апартамент в чужбина, банкови сметки и застраховка дарение живот. С ясна граница води една или друга собственост - мечтатели смятат, че след като закупили сега или в близко бъдеще втори апартамент ще им даде стабилен доход от наем, достатъчен за комфортна старост. Това е очевидна грешка.
Нетните приходи от жилища под наем (след приспадане на разходите за ремонти, сметки за комунални услуги, данък сгради и данък върху доходи от наем), може да бъде достатъчно, за комфортен живот само в много специфични области на страната и по много специален момент. Това е, разбира се, за местата и периодите, в които има бърз растеж на икономиката. За успеха на "покупка на инвестиционни имоти" на проекта за отгатване на мястото, където след 20-40 години, икономиката ще расте бързо. Аз не би посмял да направи такова предположение.
Единственият начин, малко или много разумно да се инвестира в тази ситуация - е да се купи много евтино настаняване в много лоши места и ситуации. веднага Покупка на имот след войната или революцията, например, много добър бизнес - както в Абхазия и в Сърбия, и в Молдова, и в Източна Германия в такива моменти, можете да си купите приличен имот за почти един месец заплата. Или две. Точно сега съм направила обстоен анализ на Беларус - период на нестабилност в този резерв рано или късно, а след това завърши. И тогава идва добър момент да си купите. Но такива инвестиции изискват смелост, свобода и многообразие - от проектите може да бъде загубена заради несигурната ситуация с правата на собственост или политически промени в нестабилни държави.
Освен това, в продължение на няколко десетилетия, които ще се проведат, докато "инвестиция" апартаменти започва да "плати" собствениците пенсионери, в неговата поддръжка и ремонт, ще бъдат по-инвестира значителна сума пари, време и усилия.
В общи линии, да бъде инвеститор в недвижими имоти - това е добре, но при условие, че парите, които са наследени, и те са достатъчни за около дузина апартаменти в различни части на света. За обикновените смъртни, като например измама изпълнен с неприятни последици.
Без стабилна стойност
Говорете за осигуряване на финансиране на територията на Русия и направи смешен. Още ли мислите на термините: ние говорим за инвестиции в продължение на десетилетия. Не забравяйте, че това е в Русия преди 20 години. Всъщност, Русия като държава, не все още съществува. Можем ли да бъдем сигурни, че дори и след 20 години тя ще бъде? Можем ли да сме сигурни, че се запази сегашната рублата, сегашната икономическа система (както би на пазара)? Аз може би не би направил такова голямо залог за запазване на стабилността в Русия в продължение на десетилетия.
Той напусна презапасяване. Но който и да е супер дълго финансови инвестиции - и след това можем да говорим за универсален ситуация, не само за Русия - в наше време не правят смисъл. Това обвиняват самия характер на съвременната пари, не разполагат с независим или стабилна стойност. Тя не е нито добро, нито лошо, това е просто реалността, че това, което сега наричаме парите, и преди сто години от факта, че тези думи се наричат нашите предци - съвсем различен характер.
Концепцията за модерна пари, основана на доверие (паричен заем), има и положителна страна: тя може значително да ускори икономическия растеж в краткосрочен и средносрочен период от време. Но това не позволява да се натрупват пари под формата на съкровище, не губи своята стойност. Модерен пари не е напразно, наречена "ликвидност" ( "течен"): те трябва да протича непрекъснато, променя, превежда, "работа". В противен случай, те пресъхват и изчезват. В този случай, няма инвестиционни инструменти, които позволяват да се най-малко от скоростта на инфлацията в продължение на десетилетия, гарантирани за увеличаване на обема на ликвидността. Но това е отделен въпрос, интересен за нас, тъй като сега е важно, че формирането и използването на пари - тя също е лош начин да се осигури старост.
На ниво домакинство (без да се променя основите на публичната пенсионна система), както и на един недвусмислен решение на проблема на прилична възраст за нашето поколение не го прави. Ние бяхме в някаква дупка концептуална intertemporal: стари концепции (финансиран или съвместно пенсия и семейни ценности) не работят или скоро ще престане да работи, както и нови концепции там не се очаква. Дори и ако те са установени, тяхното изпълнение и реализиране на десетилетия нямаше.
Има само един начин да се увеличи вероятността, че в 20-30 години ще живеем добре: разумно използване на всички други несъвършени начини.
За да си осигурят собствената си надежден жилища в политически и икономически стабилен регион (не гнездо в Москва). Вземи познаване на съвременната икономика и инвестиции, както и част от средствата да се инвестира в активно и независимо управляван портфейл от средносрочна инвестиция. Инвестирайте в здравето - както чрез постоянни превенция и лечение на възникващите раните си, или чрез отказ от вредни навици и изтощителна работа (дори ако това струва пари по изгубената). Работа за повишаване на тяхната професионална търсене и получаване на знания и професия, която ще бъде на разположение, когато силите ще бъдат вече не е същото. Ако имате желание и възможност да инвестират в децата.
Просто премина на следващата корекция на пенсионната система. Следващата година ще нараснат пенсиите. Каква ще бъде следващата година, не е ясно. За да се запази съществуващата система на Русия не може, защото на демографските предизвикателства и за натрупването имаме твърде висока инфлация и летливи финансовите пазари.
Лесно е да се види, че тези принципи са много сходни с принципите на инвестиране: не поставяйте всичките си яйца в една кошница, и да се компенсират недостатъците на някои други инвестиционни предимства. Така че: целият ни живот - е непрекъснат процес на вземане на решения относно инвестиране време, усилия, пари, емоции, знания. Правим го, без да мисли, а често и без да осъзнават доклад в действията си - както и разходите и да инвестират пари. И, както е случаят с разходи, с което да се системата на нашата "жизненоважна инвестиция" може значително да помогне за постигане на целите. Трудно е, но, за съжаление, това е необходимо. Алтернативи твърде неприятно.