"Дача амнистия", която е трябвало да улесни живота на собствениците на частни къщи и парцели в действителност, в много отношения не оправдаха очакванията,. И все пак не е толкова лесно да се регистрират собствеността на незаконно строителство, особено когато става въпрос за жилищна сграда, както и необходимостта да се получи на масата на документи, които могат да се отказваме на никой ентусиазъм. Въпреки това, възможността за решаване на проблема за все още съществува "малко кръв".
Опции изглежда незаконно строителство "в ръцете на" масата: тя може да бъде една къща, наследена от родителите, това е "купува" земя към къщата по времето, когато купувачът е било достатъчно, за да покаже дневника и да направи сделка с нотариуса, този независим строеж на къща, без да получава никакви "документи". Въпреки това, в един момент, на собственика на къщата има въпрос за необходимостта да се направи или тази структура в имота или да го разруши.
Има и всички уникални случаи, в които нито земята, нито поставя върху нея сгради, които не са проектирани документи, които са дали поне малко умение да "хване" за земята. Ние можем да се радваме само във факта, че длъжностните лица, чиито дълг е да се следи на земята, в повечето случаи до планината на хоста не е така, само ако земята не е привлечен от някого на силните.
За да се получи разрешение за строеж по реда на чл. 51 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация трябва да представи:
-документи за собственост на земя;
-план за развитие на земите;
-схема на планиране на организацията на земя с определянето на местоположението на обекта на индивидуално жилищно строителство.
За да се получи разрешение да влезе в експлоатация в съответствие с чл. 55 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация ще се нуждаете от следните документи:
В съответствие с п. 2 супени лъжици. 222 от Гражданския процесуален кодекс човек, който е извършил незаконно строителство, не придобива право на собственост. Тя не може да продава, той дари, под наем, извършване на други сделки, и строителството трябва да бъде разрушена. Въпреки това, благодарение на п. 3 от същия член на собственика на земята или лицето, което притежава от тях на правото на живот се наследяват, притежание, правото да признават в съда правото си на такава структура на собствеността. За да направите това, заинтересованата страна отива в съда с иск за признаване на собствеността на незаконно строителство.
Преди да се обърнат към съда, че е необходимо да се подготви основата доказателства. Така че исковата молба е необходимо да свържете следното:
- документи за собственост на земята;
- документи, доказващи, че изграждането на незаконно строителство и разходите, направени от страна на строителя. Както договорни споразумения доказателства могат да бъдат представени, както и паричните постъпления за закупуване на материали и др.;
- Информационен лист за ОТИ - като потвърждение на незаконно строителство;
- извлечение от Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него, следва да се посочи, че в регистъра на регистрираните права, техните ограничения и тежести по отношение на недвижимо имущество не. Той ще послужи като потвърждение на факта, че правата върху спорен въпрос не принадлежат на трети страни, както и обектът не принадлежи на някой на правото на собственост;
- техническо становище относно състоянието носещи конструкции на незаконно строителство, сключване на органите за опазване на околната среда, здравните власти относно неоторизирани сгради, построени според санитарните норми и правила, в съответствие с противопожарната служба издигнат неоторизирани изисквания за противопожарна защита на сградата.
Какво трябва да се забравя
Свързани статии