Основният проблем, защо хората не вярват на банките, и не искат да заемат, е с ниска финансова грамотност. Но не е нужно да бъде заверен икономист да се знае как да се изчисли лихвата по кредита или на размера на месечните плащания.
В допълнение, на сайтовете на банките често са на разположение калкулатори за кредит. позволявайки много подробно и ясно да се види структурата на заема и неговото погасяване допълнителна месечна графика, която се планира да предприеме.
Видове лихви
Всички съвременни банки използват два вида лихва изчисляване на възнаграждението:
- рента, тоест, равен дял;
- лихва върху останалата част от сумата.
Ако искате да разберете как да се изчисли ипотечни плащания по системата за рента, направете следното:
- умножи по броя на годините на годишния лихвен процент;
- добави в размер на брой клиенти, възлизащи на обща стойност на лихвите по надплатената сума на кредита;
- разделят общата на броя месеца;
- брой месеци може да се намери, като се умножи по броя на годините, за които се вземат на кредит на 12, което означава, че броя на месеците в годината.
Лесен за изчисляване на плащането на рента, е, че тя е фиксирана и се разпространява от общия брой на вноски по кредита. Дали това ще бъде 18 месеца с потребителски кредит, или 25 години за ипотека, премии ще бъдат същите, както и за първи път, а когато са изпълнили условията на договора, което прави окончателното плащане по кредита.
Има малка банкова трик, които са някои от нашите финансови и кредитни институции. Тя се състои във факта, че плащанията по анюитетни към банката първо прави изкривени акциите на погасяване на главницата по кредита и лихвено плащане. В резултат на това вие плащате първите няколко месеца до 80-90% от сумата на лихвите, като че ли за погасяване на кредита предсрочно, банката, оказва се, взе пари от вас за неизползван време на интереси, която сте платили предварително.
В този случай е възможно по съдебен ред да се възстановят от надплащане на банката, тъй като, без да се компенсира в случай на предсрочно погасяване на надвнесени средства, банката е нарушаване на закона. Дадена кредитна институция може самостоятелно да направи плащане на парите, ако напишете съответното приложение, когато се прекрати договора за кредит.
Ако не знаете как да се изчисли надплатената сума по кредита, а след това просто да разчита на размера на лихвата за действителното време на кредит употреба, Priplyusuet собствения си кредит и се изважда тази сума от тази, която изплаща на банката, мрежата на различни такси и комисионни, които банката възлага на клиента , Баланс ще бъде парите, които банката получава като излишните печалби, защото парите, които вече не работи за вас, и се върна в обращение и повторно използва за генериране на доходи.
Спечелването на балансовата сума
Предимството на тази система е способността на кредитополучателя не плаща твърде много и спасяване, което прави сума по-голяма от тези, установени от сумата на месечната вноска.
Процентът на възнаграждение на банката се изчислява динамично от текущия размер на дълга. Съответно, толкова по-ниска е дългът по кредита, толкова по-малко интерес ще трябва да платите. Няколко банки предлагат кредитни регистри на възнаграждението им по този начин на потребителите, тъй като клиентът се интересува да си изплати заема по-бързо, да се запишете на допълнителните плащания. И с равни дялове система изчисление анюитетна няма разлика в размера на месечни вноски, само ако не изплати заема преди време, а след това за възстановяване на надплатената сума от интерес за финансовата институция.
Как да се изчисли месечните вноски по кредита от този тип - това е необходимо да се изчисли размерът на лихвата, която остава след всяка погасителна вноска, добавяйки, размера на погасяване на кредита. Ако сте направили повече, отколкото искате да плащат месечна до банката, ще трябва да направи преизчисляване на всички останали плащания, тъй като размерът на лихвата ще намалее.
Той е удобен за изчисляване на платежния баланс под формата на таблица с формули на Excel, промените стойността на наградата на акции, когато правите промени в баланса на които кредитополучателят дължи на банката остава.
Сподели в социалното. мрежи
Свързани статии