Сертификатът за собствеността на земята
Първият документ, който искате да поиска от продавача - 2 сертификат за собственост (една у дома, а вторият - на земята). Например, ако един човек ви показва удостоверение за наследство, тогава ние трябва да разберем, че за да продаде къщата на такъв инструмент, не може, първо трябва да се прилагат за Rosreestr да получи сертификат за собственост, само тогава може да се разпорежда с недвижими имоти.
Документи за дома
Къщата и земята са различни активи на недвижими имоти, независимо от факта, че по силата на закона те не могат да бъдат разделени един от друг. Например, ако в къщата и земята един собственик, а след това продаде къщата без земя (или обратното), не може със закон. Така че какви са документите, които трябва у дома, в допълнение към данните, посочени по-горе?
Кадастрален паспорт у дома - документ, необходим за сделката, (за покупка и продажба, дарение, и т.н.). Той съдържа почти същата информация, че в информационния лист, но в по-малка степен.
Документи на земята
Тя е по-трудно, ако няма форма В2. Въпреки липсата на този документ и не пречи на сделката, но в бъдеще може да има проблеми. Просто имайте предвид, че приложимостта на информация кадастралната паспорт на парцела в наше време е лесно да се провери, без това да води всички финансови разходи, по-важното е, да имат достъп до Интернет. Официалният уебсайт на руския регистър има обществена карта кадастралната. На него можете лесно да кадастрален номер (или използвайте разширено търсене) ще бъде в състояние да търсите за вашия сайт.
Трябва също така да се каже, че ако искате да донесе на земята си в нормална форма (от юридическа гледна точка) и поръчайте граница (което е допълнително), съседите могат да отказват да преговарят участъци от границата (твоя и му), в този случай е необходимо да се обърнат към съда (това е отново на пари, време и нерви). Дори по-лошо положението може да бъде, ако сайтът ви граничи с държавна земя. Разбира се, това може да се случи, че съседите няма да се притесняват, те направиха проучване земя и лесно да настроите граници, но да се разчита на не си заслужава.
Ако все пак решите да си купите сайта "без граници", ние трябва ясно да осъзнават какво могат да се появят проблеми и дали сте готови за тях.
Превръщането на която придобиване на имот е най-добре да потърсите професионална помощ (в този случай той ще бъде адвокат, не недвижимост, която не винаги е запознат в закона и със сигурност не ви гарантира правната чистота на сделката). Целта на тази статия е да се подчертаят основните точки, за да се вземат предвид при закупуване на еднофамилна къща и земя.
правна помощ при регистрация на земята
Моето име е Ксения Владимировна Chechetkina. Адвокат с опит от над 7 години. Ако имате някакви въпроси или има нужда от консултация, можете да се свържете с мен за правен съвет.
Свързани статии