Кликнете върху "Добавяне", за да добавите статия към вашия сайт или блог.
Преди три години, че е необходимо да бъдат отстранени веднага след като нов дом. И аз бях почти всички същите, както в кухнята, за първи път ми апартамент нещо мирише (като коча билка, когато те притежават много невъзпитан котки), един прозорец в стаята не може да се затвори по принцип (вероятно рамка набъбна и сега не се вписва навсякъде, където мъст), и ситуацията е много тъжно себе си. Два апартамента под наем, след като аз живея в уютна odnushke с прекрасна гледка от прозореца и седна до него пиша това. Мисля, че най-накрая да разкрият тайната на това как да наемете апартамент - и не внесеш поправка.
На първо място, на мястото,
По мое мнение, най-важното нещо - това е мястото. На теория, в квартира можете да промените почти целия път до входната врата. Но се премести в апартамента, който сте премахнали, от Люберци в Chistye Prudy или на практика, дори и на теория, никой не може.
От независими от място: колко време ще трябва да се заемем с работата като пряк или свещи ще трябва да бъдат преодолени по пътя към своя край, с някой, в двора ще играе децата си, ще ви неволен участник във всички пиянските събирания около верандата си, ако през нощта и ще се вслуша птичи песни през нощта.
Област (или град на пребиваване) се отразява на цената, а понякога и много. Но за мен е по-добре да наемете апартамент за няколко хиляди повече, отколкото да прекарат всеки ден на път за работа, а не четиридесет минути до три часа. Ще дойдат да работят в най-добрата рамка на ума, са преминали през повече от добро настроение и да стане отново дразни от малките неща.
Плюсове и минуси на местоположението могат да бъдат първоначално неочевидни. Например, първият от моя апартамент, нает беше трудно да стигнем до най-близката метростанция. Поради изграждането на обмен автобус заби в вечните задръствания. След като в автобуса е трябвало да чака един час. Сравнително бързо открих, че на пет минути пеша от къщата има станция, където дванадесет минути преди гара Savelovsky. И има три метростанции - и вие сте в центъра на Москва. С кола до центъра на града, бих през седмицата ставаше три пъти по-дълго.
ВИЖ СЪЩО ...
Наемател бележка: 10 ползи от един апартамент под наем
Мислиш ли, че за това, как да наемете апартамент в полето метрото? Когато става дума за Москва, той веднага, плюс две или три хиляди на месец (най-малко). И имайте предвид, че натоварването да получите шофьорите, които използват вашия двор като свободен Bike паркинг. От предимствата - значителни икономии с такси (в метрото често е по-бързо и по-евтино) и магазини, които обикновено имат за метрото (така че ако влезе в главите ни, за да се хранят в три часа праскова кисело мляко, можете да го получите).
Алтернативно, изберете апартамент в минути пеша от метрото от десет до петнадесет. Вие спестявате малко повече и да получите по-здравословен тялото ви е постоянно ходене.
Не забравяйте най-важното: не недвижимост, нито собствениците на апартамента, няма да кажа за всички плюсове и минуси на мястото, към което се движат. Не защото те са лоши, а задачата им н Oskorei и много пари, за да предаде на апартамента (макар че, може би, така също), но тъй като те не знаят всички подробности.
Вторият, много важно: интериорния състояние
Първото нещо, което се обърне внимание на това как корпуса изглежда като цяло. След това можете да започнете да усещате детайлите. И често пропускат каква ще бъде цената.
Ако апартаментът е в лошо състояние, но разположението и оформлението, което напълно удовлетворени, сделка "ремонти почивка." Това означава, че първите два или три месеца (или както е договорено), няма да плащат наема, и правят едни и същи ремонти сума. Очевидно предимство: получите този жилища, което ви трябва. Скритият минус: така собствениците могат да се насладят на резултатите, дори и след няколко месеца те ще започнат да мислят като плоска ръка в продължение на много пари. Не ви ли се, така че някой друг.
Третият, също е много важно: как да наемете апартамент и спестете
В разходите за преместване на апартаменти, засяга основно на финансовата криза (нейното наличие или липса). Но това е вероятно извън вашия компетентност (ако не сте финансов магьосник, разбира се). Можете да спестите, като например: наем на апартамент, без асансьор. Да, това е вероятно да бъде пететажна сграда. Но вие никога няма да ходят на четиринадесетия етаж, тъй като и двата асансьора отново в ред като този преди мен. И животът ви няма да има асансьор, който се задвижва нагоре и надолу - не (с асансьора, аз също запознат). Представете си какво е - да се сложи на дивана на стълбите, например, от петнайсетия етаж?
Ако изберете първия етаж, също ще спаси. Въпреки това, в апартамент на първия етаж по-добре чуете всичко, което се случва на улицата, както и някои хора по някаква причина понякога се опитват да надникнат през прозореца, а вашата котка ще знаят половината съд. За мен идеалният етаж - втората. Може би седемдесет и пет години, аз ще започна да предпочитат първата.
Увеличаване на разходите за жилища под наем, както и всички технически предимства, като например хладилник, пералня, ютия и прахосмукачка. Можете да спестите пари и значително да подобри живота си, като се съгласява да наемете апартамент без тях. Да, когато влиза в апартамента и имате главоболие, къде, какво и на каква цена да го вземе добре. Но след това влезе в игра, много "но-та".
Например, аз живях в апартамент с хладилник, който е почти толкова шумно, докато самолетът по време на кацане. Обадих му се Pafnuti Игнатиевич и от време на време го помолих да бъде тихо през нощта, за да работи. Но това не помогна.
В същия апартамент имах желязо - едно име, а не желязо. Той е бил много малък, и те биха могли дори да гали котката, тъй като той е работил едва ли.
Прахосмукачка изсмуква праха само частично. Той е най-добре служи като фитнес треньор, защото съм направил толкова много усилия, за да старателно вакуум целия апартамент, че в процеса с мен да отида седем до десет саксии, не по-малко. Така Превозни средства раздор, а понякога е по-добре да си купи свой собствен, който след това може да вземат със себе си или да продава следните наемателите.
И четвърто - вместо десетина елемента едновременно
Цената за наемане на апартамент под наем се влияе от много параметри, до точката, независимо дали това е единственият доход на собствениците на апартамента. Но основната тайна на успеха е да се наеме къща - това е вашата способност да преговаря и да се аргументира защо предлагаш за него точно такава такса. Не забравяйте, адекватни на собствениците на апартаменти ще оценят не само парите, които ще го донесе всеки месец, но също така и факта, че те могат безопасно да имате доверие с тяхното имущество.
ВИЖ СЪЩО ...
Отдаден апартамент: Как да общуваме със собствениците
Твой ред е ...
Кажете ни вашия опит - как да се наеме къща? Какво трябва да се обърне внимание на първо място и това, което може да бъде запазен без да жертват комфорта си?
Свързани статии