Появата на семейството на втория и следващите деца дава право да използвате специална програма на държавна подкрепа - за получаване на удостоверение за ползване на родител (семейство) столица. Това непарични средства, които могат да бъдат изпълнени в няколко предписани от закона места. Една такава област е придобиването на жилища. Много семейства се интересуват от въпроса за това как да използвате столицата майчинство да си купят апартамент без ипотека. Нека отворим тази тема възможно най-подробно.
Как да се използва подложка. капитал за закупуване на жилища
- Реконструкция на жилище с цел подобряване на условията на живот.
- Изграждане на къщата.
- Плащането на съществуващ ипотечен кредит.
- Възможността за сключване на къща изграждане на кооперация на акционери.
- Покупката на апартамент без ипотека или ипотечен кредит.
Възможност за покупка на втори дом, при условие, че разпределянето акция за родители и деца.
Най-лесният и най-бързият начин да се приложи удостоверение на средства за закупуване на жилища е закупуването на апартамент без ипотека. Това изпълнение избира 70% от семейства.
При какви условия могат да използват matkapitala
Придобити фамилен апартамент може да бъде както първична и вторична жилища. За да се приложи удостоверение в тази посока трябва да бъде стриктно спазване на следните условия:
- Апартаментът трябва да е в Руската федерация.
- Бъдете сигурни, да се даде възможност на дела на децата, така и на родителите.
- Изчисление на продавача може да бъде само по безкасов.
- Продавачите не трябва да се извърши близки роднини.
- Апартаментът не трябва да бъде в къща за извънредни ситуации на партерния етаж.
- Жилища трябва да отговаря на определени хигиенни стандарти: наличието на прозорци, канализация, водоснабдяване и отоплителни системи.
- Предпоставка е изолацията на придобитите помещения. Например, една стая в общежитие може да се закупи само с отделен вход.
Важно е да се помни, че най-важното условие за закупуване на апартамент без ипотека - детето е на 3 години.
Всички от горните условия трябва да бъдат изпълнени, в противен случай сделката може да падне или да бъде анулирана.
Стъпка по стъпка инструкции на столицата родител без ипотека
схема за действие е съвсем проста, но тя има някои особености. В случаите, когато се използва като matkapital добавки, без ипотека алгоритъм на действия, е:
- Намирането на правилния вариант. Първата стъпка трябва да бъде да се намери жилище, което отговаря на необходимите изисквания, и продавачът е готов да получава част плащане за къща майки средства сертификат. Тези средства са постъпили по сметката на продавача в рамките на няколко месеца след операцията, така че търсенето може да се забави.
Ако продавачът не е съгласен да се изчака, за декорация на апартаменти без ипотечен кредит е необходимо да се вземе банков заем и след това да я възстанови за сметка на matkapitala.
- Първи банков заем или договор с продавача. В този случай, размерът на банковия кредит не може да надвишава размера на парите сертификата. Вторият вариант: Изготвяне на договор с продавача с посочване на размера на дълга - същата като сумата от matkapitala.
- Изготвяне на договора за продажба. В документа, всички подробности за регистрация и плащане трябва да бъдат подробно описани. Например, ако продавачът е готов да чака, тя трябва да има точка, че част от средствата, възстановени столицата родител ще бъдат изплатени по-късно. Като гаранция за изпълнение от задълженията за купувача по договора може да бъде глоба в размер, определен от страните.
- Апел към пенсионния фонд на справка за използването на сертификата за закупуване на жилища. Заявлението трябва да бъдат приложени всички документи, които потвърждават намерението за закупуване на жилище, а именно:
- Оригиналът на сертификата
- паспортите на родителите
- Детски удостоверения за раждане
- SNILS кандидатки
- договор за продажба
- Ако не е възможно да разпредели частта от членове на семейството, в закупуване на апартаменти - нотариално заверено предприятие за изпълнение на разпределените не по-късно от 6 месеца след сделката.
- Банковите данни за прехвърляне на средства към продавача.
- В очакване на одобрение от страна на ЗФР. Заявлението трябва да се разглежда в рамките на период от 1 до 3 месеца от датата на: в момента проверява сделката - юридически детайли и състоянието на закупения апартамент.
Когато сделката купувачът получава сертификат, който потвърждава правото на собственост, но с тежест: в случай, че окончателното плащане не е направено веднага. Докато купувачът не получи остатъка от средствата, жилища ще бъде в своя залог. Извадете тежест ще бъдат напълно възстановени разходите на апартамента.
Най-изгодната възможност за използване на семейство капитал при закупуване на жилище - продажбата на стария апартамент и закупуване на нови, с подобрени условия: голяма стая или стая, по-голям размер.
Свързани статии