Използването на столицата родител като първоначална вноска по ипотеката

Майчинство капитал - надбавка, платена от държавата, след като след раждането на втори или следващ деца, включително осиновени деца.

Такива плащания се извършват за семействата с условието:

Деца - граждани на Руската федерация;
По-рано, на сертификата не е издаден.

Предоставянето на майчинство капитал може да претендира за:

Как мога да използвам столицата майчинство?

Печелете от това се случва в следните случаи:

Подобряване на условията на живот:

Възстановяване на кредит дълг, в резултат на покупката на жилище.
За да поправите имот с увеличение на площ на помещенията.
Като компенсация за изграждането на къщата.
Жилищен ремонт и строителство, изпълнени самостоятелно.
За участие в съвместното изграждане.
За да участвате в изграждането на общество.

Плащане в хостела.
Плащане за преминатото обучение.
Заплащане детска градина.

Пенсиониране спестявания майка

Използвайте сертификат може да бъде за детето е на три години. Но има случаи, когато той влезе в парите, без да се чака дете расте, ако това е необходимо за:

Изплащане на заем, взет за закупуване на недвижими имоти;
Изграждане или реконструкция;
Частично изплащане на ипотечен кредит.

За да получат удостоверение трябва да се свържете на пенсионен фонд и да предостави копия от документи, необходими за регистрация.

От документацията, необходима за предоставянето на сертификата са:

Писмено заявление за издаване на сертификат;
Лична карта;
свидетелството за раждане на всяко дете;
За осиновени деца - съдебното решение за осиновяване;
Документация на руско гражданство на детето, при липса на руско гражданство на родителя.

Удостоверението се издава един месец след подаване на документи на пенсионен фонд.

Майчинство капитал като авансово плащане за ипотечен кредит

Ипотека - ипотека, тъй като който действа като недвижими имоти. Оттук и изводът, че ипотечните кредити - заем за покупка на недвижими имоти, като се има предвид факта, че същите активи ще действат като ипотека обезпечение и банката ще бъде в състояние да поиска право на нея, ако не изпълни задълженията, в уговорените срокове.

За да осребрите сертификата и да ги изплати сумата на авансово плащане или допълнително плащане ипотека е необходимо:

Подаване на заявление за пенсионния фонд върху разпределението на сумата от капитала родител;
Присъства в сертификата RPF (копия), предварително получени;
Идентификация (паспорт, ако е необходимо - акт за раждане);
Осигурете SNILS;
Изпращане на копие от договора за покупка на имота;
Изпращане на копие от удостоверението за право на собственост върху жилища;
Представи документ, да й предостави останалата непогасена част от сключения договор (ако покупките са направени със състоянието на разсрочено плащане).
За да се представи удостоверение за сключен брак, ако дизайнът е бил съпруг / съпруга на притежателя на сертификата.

Прехвърляне на финансите, има плащане по безкасов по открита сметка на банката на продавача. В рамките на определения срок (2 месеца), изминало от датата на пенсионния фонд ще бъдат изброени на средства за сертификати.

Основното ограничение се прилага за закупения имот - териториално присъствие в Руската федерация.

Обърнете ипотечен кредит с право сертификат по няколко начина:

Плащане на първата вноска по ипотеката (не е възможно във всички банки);
Възстановяване на повечето от остатъчната сума за плащане;
Изплащане на лихви по ипотечните кредити.

Банката е в състояние да предложи и следните условия на сътрудничество:

За да се намали срокът на плащанията по заема по ипотеката, но месечните плащания на банката няма да се променят;
Намаляване на месечните плащания, но срокът за погасяване ще останат същите;
Напълно изплати остатъка по ипотеката.

Ипотеки с майчина капитал: банки

Ипотеки от Сбербанк

Що се отнася до клон на Сбербанк - имате възможност да се класират за одобрение на отпускане на кредит за закупуване на готови или незавършени къщи. Сертификат в банката има право да кандидатстват за изплащане на цялата сума или част от първото плащане. За да се получи ипотечен кредит - Спестовна банка дава на своите клиенти възможността да се използва една от програмите:

"Придобиването на завършени жилища - единна ставка".

Тази програма включва заем за покупка на недвижим имот в средното пазара на недвижими имоти. условия Кредити:

размер на кредита от 300,000 рубли;
интерес процент - от 12%;
падежи - до 30 години;
размер на първата вноска - 20%;
за да получите ипотека, в някои случаи, не може да потвърждава равнището на доходите и заетостта.

"Придобиването на жилища в процес на изграждане."

Тази програма е предназначена за хора, кандидатстващи за ипотека с банката за закупуване на недвижими имоти в първичния пазар. условията за кредитиране са същите, както ако си купите жилище на вторичния пазар.

Ипотечен от VTB-24

Клиентите на VTB Bank -24 - сертификат могат да се използват за:

YuSVyplaty-голямата част от кредита и% от издадени преди кредита за закупуване на недвижими имоти;
Плащане на първата вноска;
Възможността да се увеличи размерът на ипотечния кредит върху стойността на сертификата за закупуване на по-скъп имот от позволи доход на кредитополучателя.

За да се осигури на ипотечен кредит в ВТБ-24, има програма "Ипотечен + майчинство капитал". Той има две направления: "Нова" и "Вторичен пазар", те ви позволяват да си купите готови недвижими имоти на вторичния пазар или в нови сгради.

издаване на кредитни условия на "Нова" програмата:

кредитен лимит от 500,000 - 1,900,000 рубли;
лихвен процент - от 10.4 - 14.95%;
кредитът се предоставя за период - от 5 до 50 години;
размер на първата вноска - от 10 - 20%;
възможно преди определен период от време, за да изплати заема, без да плащат глоби и такси;
То не изисква заплащането на такси, комисионни за регистрация и издаване на ипотечен кредит;
свободно да избира вида на натрупаната интерес (променлива, фиксирани, или в комбинация).

условия при усвояване на кредит в рамките на "Вторичен пазар":

кредитен лимит от 500,000 - 1,900,000 рубли;
лихвен процент - от 10.4 - 14.95%;
кредитът се предоставя за период - от 5 до 50 години;
размер на първата вноска - от 10 - 20%;
възможно преди определен период от време, за да изплати заема, без да плащат глоби и такси;
не се изисква да плащат комисионни такси за регистрация и издаване на кредита;
свободно да избира вида на натрупаната интерес (променлива, фиксирани или в комбинация);
лимит сертификат, който надвишава стойността на първата вноска, може да бъде прекарано в друга разрешена посока.

Ипотечен от Rosselkhozbank

Банката предоставя на ипотечен кредит:

Покупката на жилище в първичния и вторичния пазар;
За да си купи къща със земя;
Жилищното строителство;
За закупуване на земя, без недовършена къща;
При придобиване на земя;
За правото да отдава под аренда земя за по-нататъшно развитие.

Условия за ипотечен кредит

кредитен лимит от 100 000-20000000 рубли;
процент на кредита - от 12,9 - 13,9%, възможни квоти от 0.5% - 3.5%;
срок на погасяване - до 30 години;
първото плащане - от 15 - 30%;
възможно преди определения срок за погасяване на ипотечен кредит, без да плащат глоби и такси;
То не изисква заплащането на такси, комисионни за регистрация и издаване на кредита;

Подробности за условията на заема да уточнят банков клон на вашия град.

други банки

Условия за получаване на заема за ипотечни кредити в други банки трябва да зададете, директно в офисите на банката, която изберете.

Какви документи са необходими?

Документите, които са необходими за осигуряване на банката, за да получите ипотека плащане по-рано:

Самоличността на лицето, на кредитополучателя;
Сертификат за предоставяне на майчинство капитал;
Писмено искане за погасяване на ипотечен кредит преди определения срок

В отговор - банката ще представи извлечение от регистъра на данните си за размера на кредита и натрупаната лихва.

Освен това, можете да получите в банката:

документ за собственост;
недвижими имоти договор за покупка.

В допълнение към паспорта и удостоверението за регистрация на ипотечен кредит, всяка банка списък на необходимата документация.
Така че в спестовна банка за получаване на заем за ипотечен кредит, трябва да се осигури:

Отчет за приходите от ДДФЛ 2-;
Сертификатът за заетост;
Документи за придобита собственост;
Документ - гаранция съпруг (ако е необходимо).

За да се получи за ипотечен в VTB-24, трябва да се осигурят допълнително:

Удостоверение от пенсионния фонд на размера на удостоверение за майчинство капитал;
Сертификатът за заетост;
Отчет за приходите от ДДФЛ 2-;
Копие от попълва и подава данъчна декларация, всеки родител;
Документи на закупените жилища;
Отчет за приходите и близки роднини (дори и да не е гарант).

За да се осигури за ипотечен в Земеделската банка, е необходимо да представят допълнително:

За мъжете на възраст 27y.o. - военен ID;
Документи относно семейното положение и наличие на деца;
Отчет за доходите за последните шест месеца под формата 2-PIT;
Документи на закупените жилища;
Сертификатът за заетост.

За информация за допълнителни пакети към други банки определят в техните офиси във вашия град. В заключение можем да кажем, че изборът на банката, за да се получи ипотечен кредит в него - сложен въпрос. И да предприеме тази стъпка, трябва да съзнателно трезва преценка на тяхната финансова сила и възможности.