За дача амнистия в действие, както и ситуацията в предградията пазара на недвижими имоти kemerovchan посъветва разработчици, банкери и експерти на Федерална фирмени имоти "етажи". Безплатна, на едно място и в удобно време - в края на седмицата.
После побърза да спаси
Опростената процедура се прилага за приземи разрешено използването на първо място, лични, битови цели (спомагателна Пренасяне на земеделие, градинарство и за частните жилища или гараж сграда) .За регистрация на правата на тези видове сайтове не е голям стойността е писано, ако правото на която някога е била предоставена земя: имот, постоянен (вечно) да използва, цял живот се наследяват, притежание, или просто за Изграждане Острови без права.
Втори, търговски, бизнес цели (складове, магазини, промишлени помещения и т.н.). За такава земя е важно, че инструментите за тяхното предоставяне се предостави правото на собственост. Ако зададете различен вид на закон, за издаване на тях може да бъде само по общ начин.
За да се регистрирате правото да кацне по опростен начин, трябва да се предоставят оригинала на стария документ за земя (договор, поръчка, сертификат и т.н.), и ако не, то неговата резервно копие. След това направете граница и да представят планове за изследване в кадастралната камерата и да получите кадастралната паспорта на земята. Всички документи трябва да бъдат подадени до Rosreestr, и не забравяйте Вашия паспорт и квитанция за плащане на държавния дълг.
За обща необходимост да се мине през процедурата за приватизация, т.е. за обратно изкупуване на земята от общината или държавата. Оправомощеният орган по приватизацията на земята - квартал IPC и града, регионалните комисии по разпорежданията на държавните имоти, отдели и управление на Федералната агенция за управление на собствеността и други органи - в зависимост от местоположението на обекта.
Ако няма оригинален документ в старата земя (договор, поръчка, сертификат и т.н.), Вие трябва да го получите копие на архива, и след това се прилага за упълномощения орган с молба за приватизацията на земя uchastka.Zatem neobhodimopoluchit за да се осигури земя за правото на собственост срещу заплащане , След това направи граница и да представят планове за изследване в кадастралната камера, за да получите кадастралната паспорта на земята и да го дам на упълномощения organ.Obratitsya сключването на продажбата на земя на договора, да заплати разходите за придобиване на земя (ако е необходимо, да се намали неговата предварително кадастралната стойност) и да си ръце на споразумение за покупко-продажба uchastka.I имат всички dokumentamiobratitsya в Rosreestra отдел за държавна регистрация на права, както и да донесе паспорта си и получаване на плащането на държавната мита.
Регистрацията не е безплатна. Разходите план граница биха могли да варират от 2 хиляди до 10 хиляди рубли. Това зависи от организацията на цитати, извършване на работите по кадастъра. Но кадастралната регистрация и получаване на кадастралните гражданите паспорти са безплатни.
Как да направите вашата градина?
Понякога такъв просперитет за купувача трае в продължение на много години. Той споделя радостта си с приятели и съседи. Те също искат да "къща на безценица", а също така да стане собствениците твърди, изоставени на сайта: изграждане на къщи, обработват земята, да инвестира, без да мисли за последствията.
И последствията могат да бъдат. Например, ако починалият има наследник. Те са в съда да възстанови правото си на наследство и изгонен от земята си неканени гости. Също така "откаже" от сайта от уста на уста или просто забравил за собственика им имот реши да продаде имота си, и това се случва, защото земята вече е на стойност десет пъти по-скъпо!
И човекът, който е платил на председателя на парите за земята, принуден да го купи за втори път вече в законния собственик.
Затова тези, които предлагат подобна версия на придобиването на земя, е необходимо да се знае следното:
1. Председателят, както и на общото събрание на НКТ няма право да се разпорежда с земята. Това право се упражнява само общински или държавни органи.
3. Продажба само на вашите собствениците на сайтове могат.
4. Преди закупуването на едно парче земя в озеленяването, да научат за историята на мястото, проверете правната чистота на предложената сделка.
Закупуване на земя в градинарство асоциация на градинарство книга не могат. Тя трябва да бъде издадена титла в градината и структурата на собствеността в градината (ако има такива).
За да направите парцел в имота в градината общност, трябва да предоставите фотокопия на паспорта и градински книги, откъси от колекцията на градината партньорство относно разпределението на сюжетни градинари и резолюцията за приватизация. Също така е необходимо копие от документа за заглавие, въз основа на която е направена изхвърлянето парцел. "Тогава земя mezhuetsya и след като всички документи следва да се прилагат към Комитета за държавна Управление на имоти. Там трябва да издаде указ, въз основа на които градината асоциация ще осигури ви земя ", - казва Наталия Denisova.
The Boss
"Ако къщата се намира в асоциация градинарство, крайният срок за регистрация на собствеността на сградата не са били установени. Например, възможно е да се направи в имота само да продават ", - обяснява адвокатът.
На помещенията, законът изисква разрешение за съоръжението да работи. Дача амнистия за такова за да я получи, не е необходимо. Необходимо е само да се постави обекта в кадастралната регистрация. Можете да направите това по два начина. Първият - попълване декларация за имота. "Посочете областта на неговата страна, го постави на кадастралната регистрация. Къщата се счита за жилищни, но не е възможно да се регистрират и да го продаде по банков път, не можете ", - казва Наталия.
"Но след това ще бъде необходимо да се получи разрешение за строеж на къща, а след това да въведете този обект е задължителен за използване при наличие на комисията. И това е съществена загуба, така че е по-добре да издаде къща сега, "- предупреждава Наталия.
След приключване на семинара по справедливата крайградски недвижими имоти Наталия Denisova наредени. въпроси дача амнистия отнасят много, но има много нюанси в документите, доказателствата на земя собственост ... адвокатските етажи "готов да съветва всеки, за всеки един ден.
Идеалният вариант
За тези, които само трябва да придобие крайградски недвижими имоти или земя, работил като зала от професионалисти: банкери, недвижими имоти професионалисти, разработчици, дизайнери и др. Спешната такива панаири се определя не само от сезона и разширяване на дача амнистия, но ръстът в търсенето на крайградски недвижими имоти, и като цяло, отделните къщи.
Сега на базата Фирмата за недвижими имоти "етажи" е около пет хиляди обекти на крайградски недвижими имоти. Търсенето, както и предложението остава стабилно, независимо от трудната икономическа ситуация. Специалист Сергей Sipakova не изненада крайградски недвижими имоти. За семейство във времето на криза покупката на къща - идеална възможност.
"Проект за еднофамилна къща е на стойност по-малка от една спалня и дори тристаен апартамент, - казва Сергей Viktorovich. - Например, семейството живее в KGT, имат дете - но все пак е натъпкан. Но когато на второ дете, съответно, вече претъпкан. Ето това е възможно да се реализира такъв вариант: да се продават чрез "етажи" KGT компанията и добавяне на майчинство капитал да купи двустаен къща със сауна и може би дори с гараж. Не е в центъра, разбира се, но не и крайните квартали. Приличен дом вече е на стойност 750 000, обаче, удобството на улицата. Къща с цена баня започва от 1 милион рубли. Предложението на кризата не е намалял. "
Сергей Sipakov държави, които купуват 15 дка на 20 км от Кемерово възможни за 399 хиляди рубли. Там вече има, и тази светлина и вода. Изграждане на този сайт може да бъде голяма къща за $ 2,3 милиона.
Тук по време на панаира бяха изкусителни оферти за строителството. Например, компанията "Native къща" може да се изгради модерно жилищно строителство до ключ на 23 хиляди рубли на квадратен метър, а в гаража от 2 хиляди рубли на квадратен метър. Ползи и повече!
Suburban недвижими имоти могат да бъдат закупени в ипотеката. Например, спестовна банка предлага ипотечни продукти със ставка от 14%.
Текст: Гулнара Ishmurzina ..
Снимка: Максим Киселев.
Списание за живота в Кузбас
Намерени грешка в текста? Изберете го и натиснете Ctrl + Enter.
Развитие и поддръжка
Свързани статии