Кадастралната стойността на земята в района на Москва

Как да се определи цената на земята в Московска област

Цялата информация за парцелите, съдържаща се в специален кадастралната власт състояние. Научете кадастралната стойност на земята, може да бъде по интернет на сайта на Rosnedvizhimost, или като се свържете с местната агенция по кадастъра за изпълнение, в които ще бъде указано кадастралната стойност.

Кадастралната стойността на земята в района на Москва - това, което е средната цена на

Средната цена на земята в района на Москва

Данните за средната стойност на земя в района на Москва, в съответствие с почти повечето от органите провеждане на оценката, ние сме събрани и отразени в таблицата по-долу.

Разбира се, тези цифри са само малка част от тези числа, които съществуват в земята на независими портали, но на базата на тях може точно да се разбере, че цената на земята в пряка зависимост от разстоянието до Околовръстен път.

Какво влияе на цената на Московска област

Има много различни фактори, които влияят на цената на земята в Москва и Московска област, както и в Русия и други региони на голямата и красива нашата родина. Ако говорим конкретно за това, което се отразява на населеното място или кадастралната стойност на земите в сърцето - столицата на нашата страна, в района на Москва и в самата Москва, могат да бъдат идентифицирани следните фактори:

Променете земя кадастралната стойност може в случай на:

Falling и покачването на цените на пазара.
Откажете или, напротив, ръстът на индустрията в региона.
Тъй като дейностите на собственика на сайта може да се отрази на цената на земята.

Документи, определящи цената на земята в района на Москва:

Документ, който потвърждава правото на собственост върху земята.
Данните в който териториалното разположение на земята.
Информация за наличие или липса на тежести върху земята.

Кой определя инвентарен номер?

За регистрация на всяка земя и да получите уникален номер, трябва да се прилагат за кадастралната регистрация орган, който е във всеки град.

дешифриране структурата

Уникален номер, се възлага на определен парцел земя, тя се състои от следните данни:

Всеки парче земя се намира в квартал кадастралната. Първият показва поредния номер на окръга, който се е регистрирал за земя, кадастралната център.
Брой на кадастрален район.
Брой на кадастралната тримесечие.
Брой на земя в кадастралната тримесечие.

Важно: Данните, които трябва да бъдат посочени в уникалния номер на земята, определена FZ №18 «На Държавния поземлен кадастър".

операции за управление на аспект правни със земя

Какво е уникалният номер на земята

Кадастрален уникален номер за всеки парцел, който е образуван от следните данни и сови изглежда така:

АА - кадастрален район, в който провежда държавна регистрация на парцели, това е този сайт.
BB - кадастрален район, който е част от територията на дадена кадастрален район. В рамките на кадастрален район пази записи за земя и за водене на регистри на държавния регистър. Кадастрален район като цяло се счита за административно-териториална единица на RF темата.
SSRRLL - кадастрален район е разделен на блокове и е най-малката единица на площ от разделението на кадастралната на определени територии.
QC - парцел и броя зададена на този конкретен сайт. Всяка земя трябва да бъдат регистрирани с кадастралната тялото. При регистрирането на земя се взема под внимание, и се оформя като обект на собственост и права, за да го подлежи на задължителна регистрация на ERGP.

С посочването на всички данни, генериран уникален кадастрален номер на земята.

Какво е кадастралната стойност на земята

За много хора, издаване на кадастралната стойност на собствената си земя е въпрос не е толкова важен, макар и по избор. Всеки собственик трябва да знае стойността на земята му, фиксиран с кадастралната тялото. Тази информация е необходима най-вече в продажбата на недвижими имоти.

Изчислената стойност, получена от тялото земята кадастралната оценка, с оглед на целта си за класиране на земя, наречена кадастралната стойност на земя.

Как мога да разбера стойността на земята в имота, определен в кадастралната тялото?

Днес има специална интерактивна - виртуална кадастрална карта, с която можете да научите на стойността на земята в имота. Тази карта се намира на официалния сайт на Руската недвижимите имоти.

правен аспект

Ако е необходимо, да направи сделка със земята, която е във федерален или общински орган собственост, е необходимо кадастралната стойност за данъчни или други случаи, определени от Федералния закон и Land кодекс на Русия.

Законово стойността на земята, според кадастралната тялото на оценка, формулирани в член 66 от Land кодекс на Русия.

Имоти, за които в държавния регистър на недвижимите имоти е вписана информация имат следните данни:

Никъде не е споменал час и номер на територия сметка.
За да се определи конкретна кадастрален номер парцел е разделен на кадастрален район, област и четвърт, като резултат, и формира уникален номер.
Брой на уникален кадастрален земя да зададете само кадастралната орган.

Какво трябва да знаете кадастралната стойност на вашия сайт

Както бе споменато по-рано, на кадастралната стойност на земите, които се оценяват от специален орган, и то винаги може да бъде намерен. Но защо този брой се определя и защо го знаят собственик?

Съгласно чл 391 от стойността на данъчен кодекс на Русия кадастралната е основата за изчисляване на данъчните плащания за собственика на земята.
Кадастралната стойност на земята, трябва да се знае, че собственикът е да контролира платения данък, тъй като тя е тази цифра е от решаващо значение за налагане и плащане на данъци.
Цената също е необходимо да се знаят гражданите, е наемател на земята. В образуването на наемите също се взема под внимание, че разбера, който се определя от кадастралната орган.

Който се изчислява въз основа на кадастралната стойност на тялото

Федерална служба за единна регистрация на парцели.
Картография и кадастър въз основа на ЗК Русия.
Регулиране.

Защо оценка на земите

Разделението на собственост.
Писане на воля.

Какво става, ако имате нужда да се оцени стойността на земята

Съберете пакет от документи за земя.
Събиране на информация за наличието на комуникациите в тази област.
Изберете фирма, специализирана в оценка на недвижими имоти.
След подписване на договора специалист оценителят ще пътуват до сайта и да правите снимки.
Също така е възможно да се направи оценка на обекта чрез интернет. За да направите това, отидете на сайта и изберете оценител подобен сайт на една и съща територия и същите комуникации.