Първите стъпки в публичното отчитане на капиталното строителство

За дълго време, счетоводната система на земя и други недвижими имоти в нашата страна са разделени: организацията на Технически Опис за техническа регистрация на капитал строителни проекти (сгради, съоръжения, помещения и активи в процес на изграждане), упълномощения орган на кадастралната регистрация е прилагането на държавната кадастралната регистрация само на парцели. счетоводните системи, е имало дублиране на функции и наличието на грешки в данните за обектите на недвижими имоти в резултат на повторяема ръчна администрация, разликата в името на обектите и субектите на правото, както и е имало проблем за идентифициране на местоположението на недвижими имоти в страната.

Как днес изглежда последователност от действия на гражданите и юридическите лица за регистрация на правата на собственост?

Тя може да бъде разделена на три етапа:

- ще бъде направена изпълнение на дейности по кадастъра по отношение на имота, в резултат на което кадастралната инженер или техническа инвентаризация на организацията, например, на техническия план;

- определяне на местоположението на имота държавна регистрация в тялото на кадастралната регистрация, в резултат на което клон FGBU на "FKP Rosreestra" кадастрален паспорт ще се издава в региона Архангелск и Ненецки окръг автономна;

- регистрация на права върху недвижими имоти, в резултат на която службата на руския регистър на региона Архангелск и Ненецки окръг автономна ще бъде издаден сертификат за държавна регистрация на права върху недвижими имоти.

Кадастрален работа - първата стъпка по пътя към правилната бюрото. Какво е кадастралната работа?

Кадастралните дейности е изпълнението на упълномощеното лице (кадастрален инженер) по отношение на работата на недвижими имоти, като резултат от подготовката на документи, съдържащи необходими за изпълнението на кадастралната регистрация информация за този недвижим имот.

Кадастрални инженери - има разрешително да извършва дейности по кадастъра на лицата, които имат съответните сертификати за квалификация. Към днешна дата, в района Архангелск и Ненецки окръг автономна, има около 150 кадастралните инженери. Информация за кадастралната инженерът е наличен на уеб-портала на обществените услуги Rosreestra (www.portal.rosreestr.ru), или да внесе съответното искане към руската Държавна Службата по вписванията за област Архангелск и Ненецки окръг автономна.

На кого може да се прилага на подготовката на документи за държавна регистрация на обекти на недвижими имоти (кадастрален инженер или организацията на Технически Опис) решава заявителя. Разходите за услуги за производството на необходимите документи трябва да се проверява директно от изпълнителите на такива произведения.

Какви са документите, изготвени кадастрални инженери или техническа инвентаризация на организацията за последваща регистрация на имота?

Сега въпросът е, на първо място, от техническа гледна точка и на сертификата за инспекция.

Технически план е документ, в който текстът и графичните части са дадени информация за имота. По-долу е примерен списък с случаите, когато в продължение на изявление на държавния счетоводство, необходими за производството на технически план:

- новоизградените сгради, конструкции;

- в помещенията (например, един апартамент в панелен блок);

- на строителството е в ход (в случай, че е необходимо за регистрация на правата на собственост, например, за продажба);

- при реконструкция, реконструкция на недвижими имоти;

- Други случаи, в които, за някои - по тази причина на обекта не са били продадени на държавна регистрация и все още не са регистрирани собственост.

доклад за инспекция се изготвя в случай на прекратяване на съществуването на собственост във връзка със смъртта или унищожаване на такова имущество или част от него.

Изявление на имота за държавна регистрация в тялото на кадастралната регистрация - на втория етап по пътя към правилната бюрото.