Защо трябва да се сложи на кадастралната регистрация на недвижими имоти
За да бъде действителният собственик на имущество, или да извършва всички действия, разрешени от закона във връзка с това, че е важно да го постави на кадастралната регистрация. Без такова изявление не може да бъде свободен, по своя преценка, да се разпорежда с имота: за осъществяване на продажбата, на лизинг или дарят.
Кой има право да постави
Регистрирайте се имот в кадастъра камара на законодателството може да:
- на собственика на имота;
- собственикът на имота има право на наследствена притежание;
- наемател, ако за определен период под наем е повече от 5 години;
- собственик на правата на продължителна употреба;
- от името на всички тези хора, може да кандидатства за регистрация на техните законни представители, като с пълномощно с нотариална заверка;
както е предвидено начини за представяне на пакет от документи в законодателството:
- Като лично кадастралната служба и с паспорт.
- За да напишете заявление и да го изпратите по пощата със списък от документи с задължителното уведомяване за получаването му. С този метод на подаване, подпис на заявителя с нотариална заверка.
- Изпращане в електронна форма (ако подписът е потвърдено и от електронен цифров подпис).
Как да се сложи на имота в кадастралната регистрация
Процесът на регистрация на всяко имущество не може да бъде повече от 18 календарни дни от датата, на която заявлението е подадено и регистрирано. Този период няма да се промени, дори ако за кадастралната регистрация (KU), много документи могат да бъдат поискани за други държавни агенции.
Регистриран в кадастралната камара трябва да бъде всички имоти. Когато всякакъв вид действия с тях (продажба, дарение, наследяване), трябва да бъде кадастралната паспорт.
- свържете се с най-близкия офис на Федералната служба за регистрация;
- пишат и прилагат подходяща форма;
- прикачите към него целия пакет от документи, събрани;
- да получа фактура за тяхното приемане;
- получите известие, че имотът е настроен да се регистрирате или да откаже регистрация;
- вече е регистриран за да получите имот кадастрален паспорт.
Кандидатът при прилагането го удостовери с подписа си.
Всички документи са посочени датата на регистрацията. При подаване на документите в човек от заявителя в ООП, издадени от получаването на получаване на тяхното прехвърляне и датата на получаване.
В този случай, а получаването на всички документи, ще се счита за копие от регистрирания заявлението. Тези документи, предвидени да се образуват на счетоводната дейност, която показва броя на регистрирания заявлението.
къде да отида
За преминаването на такава процедура, е необходимо да се прилага по отношение на съответните организации: в кадастралната камара или мултифункционален център на тяхната община.
Необходими документи
За топографски изследвания трябва да осигуряват:
Всички изисквания на документи трябва да са оригинали, няма да има по не корекции.
Крайният срок за преминаване на тази процедура, кандидатът не трябва да надвишава 30 работни дни, считано от датата, на която е подадена и регистрирано заявлението. В деня, когато имотът се задава кадастрален номер, регистрацията й е завършена.
Офисът на регистрация кадастралната (Oku) не по-късно от 31 работни дни от датата, на която то е било направено и записани изявление, публикувано в ръцете на кандидата или негов законен представител на получаване кадастралната паспорт. Но когато декларацията се посочва, че кадастралната паспорт на кандидата желае да получи чрез пощенската служба, а след това не по-късно от 31 работни дни, ООП го изпраща чрез пощата.
Ако заявителят и представителните му 50 дни след регистрацията не можеше да си ръце на кадастралната паспорт, на ООП го изпраща по пощата.
Също така е важно да се знае, че срокът на действие на освобождаване от отговорност на ООП е само за една година, въпреки че подробностите не са забранени. При извършване на различни операции с недвижими имоти в края на една година след получаване на кадастрална паспорта на една ръка разстояние, ново изявление може лесно и бързо да се Rosreestra.
Случаи на отказ
KU отдел може да вземе решение за отказ на регистрацията на заявеното имота.
Такова събитие на отказ да включва:
Позовавайки се на член 27 от Закона, при вземането на решения за невъзможността на постановка, причините за този неуспех, както и всички извършени по едно и също нарушение. Ако причината за отказа е, че документите не са в съответствие със съдържанието и формата, решението отразява препоръките на правилното им приключване.
Заедно със заявлението за OCW и документите, с доходността и доказателство за плащане на таксата за регистрация кандидати.
Резолюция на невъзможността да се сложи на запис на претендирания имота издава на кандидата за получаване в срок не по-дълъг 21 работни дни, считано от датата на подаване и регистриране на заявлението, и също може да бъде изпратен по пощата не по-късно от 26 работни дни.
Заявителят има право да се обърнат към съда, за да подадат жалба срещу решението за отказ на регистрацията на заявеното имота.
кадастралната стойност
Кадастралната стойност, наречена характеристики на разходите на недвижими имоти, която се определя по време на държавния кадастралната оценка.
Тази оценка е в близост до пазара и зависи от редица показатели:
- качествено строителство на недвижими имоти;
- срок на строителство;
- местоположение;
- от квадрата;
За информация относно кадастралната стойност на имота, можете да кандидатствате за ООП на общината или в Многофункционален център.
Данните за кадастралната стойност на имота, предоставен след писмено изявленията под формата на удостоверения, определящи неговия номер кадастралната. Този сертификат се издава безплатно в рамките на 5 работни дни.
Също така на кадастралната стойност на данните за имотите, които се съдържат в кадастралната паспорт.
При тази процедура, регистрация има свои нюанси.
Има такова имущество, които по различни причини не могат да бъдат поставени на KU
Такива съоръжения често включват тези разпределения, които:
- Те се използват (или може да се използва в бъдеще) на руските въоръжени сили или необходимостта от държавни нужди;
- опазване на земите; • водни и горски ресурси;
- територия, имайки голяма историческа и културна стойност;
Кадастралната камара с производството на регистрация на недвижими имоти има право да обжалва само собственикът, който е навършил пълнолетие.
Кадастрален паспорт за недвижими имоти, които вече са регистрирани, е на разположение на всеки гражданин на Руската федерация.
Самият процес на поставяне на KU твърди имота е проста, тя не е голяма работа. Когато е правилно подготви всички необходими документи, а след това тази процедура няма да има никакви затруднения и ще се проведе в рамките на срока, определен от закона.
Най-посещавани:
Свързани статии