Ипотеки за изграждане на дървени къщи
Дървени къщи са най-чистите и най-безопасния за настаняване по отношение на екологията. Според качествените характеристики на тези модерни сгради са не по-зле от всеки друг недвижим имот, а в някои случаи дори ги надхвърля. Особено ценени привлекателен външен вид и здравословен микроклимат на интериора в дървени къщи.
Многобройни предимства на къщите, построени от дърво, са били високо ценени, поради което търсенето на такива жилища днес е доста висок. Вярно е, че стойността му е достатъчно висок, но тъй като някои купувачи на такива имоти се прилагат към банките за откриване на ипотека.
Ипотека в частен дом: банките политика
Не всички финансови институции, или по-скоро, дори и някои от тях са готови да дадат заем за купуване на дървена имоти. Причината за това се превръща в ниско ниво на безопасност при пожар и нисък индекс на трайност, в сравнение, например, с тухлени сгради. Тези банки, които са съгласни да предоставят кредити за закупуване на такива недвижими имоти, изтъкнаха до повеждане на строгите изисквания на дървена къща.
Един обект, на която купувачът планира да отвори ипотека, банкери отиват и направи цялостна оценка. Те обръщат внимание на входовете на къщата (трябва да е добри пътища) и комуникационни системи. Къщата трябва да бъде свързан към вода, електричество.
Банката ще даде отказ за заем, ако в къщата повече от 10-15 години, или когато новата сграда не е ремонтирана. Приложението ще бъде одобрен за ипотечен кредит, ако кредитополучателя със семейството може да влезе и да живее пълноценен живот в дома със семейството си веднага след сделката за продажба. Имоти задължително трябва да се намира в село, и да бъде подходящ за целогодишно ползване. Сезонни сгради, за да си купят ипотека няма да работи. Задължително тестване изложени основите на една дървена къща, както и всички материали, използвани в строителството.
Самостоятелна къща, построена върху земя, която се продава заедно с имота. експерти на банката ще провери всички документи за земята, която трябва да бъде украсена по съответния начин. На земята трябва да бъде със статут на населеното място или използването за строеж на жилищни недвижими имоти.
условия на Банката
Дати дървена къща операция не е много дълъг, но тъй като повечето от кредиторите в ипотечното кредитиране за определен имот намали максималният срок на кредита. Също кредитополучателите трябва да бъдат подготвени за това, че когато направите ипотека върху дървена къща ще трябва да се направи голяма първоначална вноска.
Кредитополучател, който иска да организира ипотека в селска къща на дървото, трябва да се приготвя стандартен набор от документи, която включва копие на работата, удостоверение от официалния работата, паспорт, ИИН. Някои финансови институции могат да изискват предоставяне на допълнителни документи. Нормативни документи ще трябва да приложи документи за вашия дом: право на собственост, продадена от продавача, кадастралната карта, извлечение от държавния регистър, техническата структура на паспорта, документите за оценка.
Ако кредиторът се съгласи да издаде ипотека върху земя и една дървена къща, кредитополучателят ще трябва да отидете на застрахователното дружество, поради условията на ипотечен кредит обезпечение, придобито предмет стане собственост на банката, която е предмет на задължителна застраховка. В повечето случаи, премиите ще бъдат малко по-високи, отколкото в случай на къщи от тухли и други подобни материали.
Свързани статии