Добре дошли! Ипотечен застраховка - което е по-евтино и по-изгодно да издаде? Интересен въпрос, с които е наложително да се разбере, ако решите да вземат ипотечен кредит. Освен това, в този пост ще разгледаме къде ипотека застраховка е по-евтино. Какъв вид застраховка трябва да вземе, и какво не, както и основните условия на застрахователните компании.
ипотека застраховка
В предишния пост, разбрахме, че има три основни типа на ипотека застраховка:
Преди да замине, за да търсят най-изгодната тарифа за застраховка, трябва да се свържете с банката и да вземе със специалист или на интернет страницата на банката списък на акредитираните застрахователни компании. Застрахован ипотека, можете само тези предварително одобрен за работа с банката, застраховка.
Обикновено банките правят това, за така наречената пълна застраховка. Това е застрахователна полица веднага на всички три от гореизброените застраховки. Обикновено техният размер не надвишава 1% от заема, но в повечето случаи дори по-малко от 0,2% на 0,5%.
Окончателният размер зависи от много фактори:
- Банка на заемодателя - най-ниската ставка може да се намери в банката "Откриване" и "Rosselkhozbank" с 0.2%. Това е станало възможно благодарение на специални споразумения между застраховката и банката.
- Пол кредитополучател - процентът на жените по-долу.
- тегло на клиента - на кредитополучателите, които са с наднормено тегло могат да бъдат лишени животозастраховането или ипотека на по-висока скорост.
- Възрастта на кредитополучателя - по-старо е възрастта, толкова по-висока тарифа.
- Работа - рискови професии получават допълнително мултиплициращ фактор при изчисляването.
- Историята на отношенията с кредитополучателя застраховката - лични отстъпки за сътрудничество, бонус за прехода от друга застраховка и т.н.
Съвет! Ако искате да се запишете на застрахователната полица, основната кредитополучателя направи съпруг съдлъжник ще позволи на съпруга на ипотеката. Това ще ви позволи да получите на минималната тарифа.
От изложеното по-горе следва, че скоростта на застраховка нещо е доста индивидуално, така че да се говори за точни цифри не е необходимо, но е възможно да се определи достоверно поне приблизителния им ред. Нека да погледнем в условията на най-големите застрахователни компании за ипотечно кредитиране.
Спестявания-осигурителния
Сбербанк, например, изискват задължителна застраховка за обезпечение, както и пределно допустима стойност на имота по-малко от 15 милиона. Рубли, ще бъдете таксувани с 0,25% от размера на кредита, както и всяка година, този процент ще се начислява за останалата част от общия дълг.
живот и здравно осигуряване, ще ви струва 1%, но това е по ваш вкус, обаче, в случай на повреда на лихвения плюс за лихвения процент по ипотечните си, или по-точно, със съгласието ще се отнеме.
На практика изглежда, че одобрената сума с 14,9% годишно, със застраховка живот и здраве, скоростта пада до 13.9%. Е, както и широка гама от застрахователни случаи, които са застраховка тук, също не е бил отменен.
Дори и да вземат ипотечен кредит в Спестовната каса, това е единствената банка, която не изисква цялостна застраховка, т.е. заглавие - по желание състояние.
Ако искате да промените на застрахователната компания, за "безболезнено, можете да го направите с пълното погасяване на кредита, след което ще бъде върнат на застрахователната премия за оставащите месеци. В друг случай, на баланса на застрахователната премия не може да не се върне, освен ако вие не се отказвайте преди началото на застраховка, тогава премията се изплаща в пълен размер.
VTB застраховане
Тази пълна застраховка, която включва застраховка на обезпечението, заглавие и живот и здраве, което означава, с вас е един договор, на трети страни банки в продължение на 1 година за банката за целия срок на ипотека с годишен удължаване, което означава, че тя трябва да поднови всяка година.
Като цяло, застраховка ще ви струва 1% от сумата по договора за кредит, годишна 1%, изчислен на баланса на кредита. Ако промените на застрахователната компания, условията са същите като в спестовна банка, т.е. или пълно плащане или неплащане на премии.
VTB-осигурителния отстъпка за политика регистрация за продължителен период от време (1,5 или 2 години, и т.н.).
ВСК Застрахователна Къща
Тази компания не разполага с пълна застраховка, само конструктивна и живот. живот и здравно осигуряване, ще ви струва около 0,55%, в зависимост от компонентите, посочени в анкетата върху здравето, както и повече от 4 милиона. рубли - се нуждаят от медицинска декларация.
Застраховайте структурни елементи - приблизително 0.43%, да се увеличи този процент може да бъде фактори като газифицирани къща, както и на първия и последния етаж.
Що се отнася до промяната на фирмите тук, в допълнение към факта, че в случай на повреда на договора, ако прилагането на застрахования, получени преди датата на започване на застраховката и сключването на срока на застрахователния договор до датата на оттеглянето не е повече от 5 дни, вие ще се върне премията в пълен размер, има и друг състояние че в случай на повреда в рамките на 5 дни след началото на застраховката и към датата на сключване на застрахователния договор до датата на оттеглянето не е повече от 5 дни, за да не плащате премия пропорционално на изтичане срока на застраховката.
Условията за Резо за спестовна банка, различни от други банки, Сбербанк застраховка на имота е приблизително 0,18%, за живота и здравето на повече от 1%. За VTB, Rayffayzing Bank, Absolut Bank и др. - пълна застраховка, където животът и здравето са също до 1%, имота - около 0.1%, а титлата - около 0.25%.
В Резо не е само случай на предсрочно прекратяване на договора в срок от 5 дни след подписване, но преди началото на застрахователните премии се изплащат в пълен размер. В случай на предсрочно прекратяване на вашето търсене, компанията се връща застрахователната премия за неизтеклия период на договора, след приспадане на направените разходи, освен ако не е посочено друго в застрахователния договор.
Трябва също да се отбележи, че в този момент в Резо специална оферта "Благоприятно ипотека", 40% отстъпка от цената за първата година за ипотечен кредит, както и за тези, които са решили да се промени от компанията.
Alliance (Росно)
Алиансът на живот и здравно осигуряване е 0,87% от застрахователната сума; имуществена застраховка - 0,16% и заглавието - с 0.18%. Сбербанк не се страхуват, защото няма акредитация. Сега компанията започна кампания за застраховка ипотека, което е, че когато направите ипотека застраховка можете да застрахова при намалени цени допълнителни рискове:
- на интериора на имота (стени, под, таван);
- застраховка гражданска отговорност на трети лица във функционирането на жилището;
- увеличаване на застрахователната сума по живот и здраве;
- увеличаване на застрахователната сума на имуществото на пазарната стойност на имота.
Трябва да се отбележи, че поради затварянето на офиси в районите на услугата се извършва от службата Централна Москва.
Rosgosstrakh
Животът и здравно осигуряване за Сбербанк - 0.6% (от мъжки пол) и 0,3% (жени); имот - 0,2%.
VTB и други банки - живот - 0,56 (мъжки), 0.28% (жена), то съответно; конструктивен - 0,17%; Е, и заглавие застраховка - 0,15%. По споразумение с централните отстъпки офис са на разположение, но размерът се определя индивидуално за всеки отделен случай.
Застрахователната сума се намалява пропорционално на намаляването на размера на кредита. Предсрочно прекратяване на вашата инициатива на застрахователния договор също се предоставя само в пълния предсрочното погасяване на кредита, в този случай, вие сте платили част от платената премия за оставащия период минус 65% от платената застрахователна премия. За други причини предсрочно прекратяване на вашата инициатива възможно, при условие, че застрахователната премия не се възстановява.
ИНГОССТРАХ
Тук можете да се застраховат индивидуално, или изберете цялостна застраховка ипотека, която, както знаете, включва застраховка имущество, живот и титла. Модел на тарифите, които предлагат, можете да разчитате само на вашите думи цената на застраховката. Нека разгледаме примера на един човек на 38 години, без лоши навици, здрави, работещи в прокуратурата и една жена на същата възраст, но инженер ПТО, сумата от ипотеките си 8 милиона рубли, втори дом на 5-ти етаж, имотът е повече от 3 години , застрахователна програма за Сбербанк и други банки също са различни, така че да преминем към цифрите:
животозастраховането - 35 518 рубли (мъже) и 25 248 (женски);
Обезпечение - 11 200 рубли (за всяка)
Като цяло, ние виждаме, че за мъжете - 46 718, а за жените - 36448. договори, изпълнени в продължение на 1 година.
VTB и други банки:
животозастраховането - 44 418 (за мъжете) и 18 176 (за жена);
Строителство - 12 000 рубли (за една и за другите);
Title - 16 000 рубли (за всеки).
В резултат на това, което виждате, че мъжете в този случай на пълна застраховка ще струва 72 418, а за жените 46 176 рубли. VTB имат възможност да подпише договора за целия срок на кредита с годишен удължаване.
За прекратяване на договора предсрочно, ако желаете можете да на същите условия като по-голямата част от предишните организации, в рамките на 5 дни след подписването на договора ще бъдат върнати в пълен размер на застрахователната премия, в излишък, премията не се възстановява. Изключения са, например, фактът, че вие не издават ипотека.
Ако решите да промените застрахователна компания ИНГОССТРАХ, тогава ще ви бъде даден преференциално третиране под формата на отстъпки от 5 до 15%, точната сума на отстъпката реши насоки: до 3 000 000 решава от регионалния клон, по-горе - централен офис в Москва.
Кой действа такова действие: ако са сключили договор с тази компания ипотека осигуряване, доброволно осигуряване (мрежа инженерство, декорация, собственост и т.н.) - 20% намаление.
Алфа застраховане
Alfa-осигурителния, можете да изберете комплекс застраховка ипотека, термин, който ще бъде равна на срочен заем и намаляване като погасяването на дълга с кораба всяка година. Прекратен преждевременно договора е идентичен с условията на ВСК Insurance House. Ако промените застрахователната компания тук, можете да получите на опростена процедура за регистрация на договора и по-добри условия. Договорът е за 1 година.
Както при всички фирми, има различни програми за спестовна банка и други банки. Но днес на въпросната организация не е акредитация за осигуряване на живота и здравето на Банка ДСК, така че ще бъде в състояние да се застрахова само имота, ще струва 0.18% от размера на ипотека.
VTB и други банки, можете да застрахова целия срок на ипотека, за да видите цената на застраховката, ние се обръщаме отново към нашия пример (мъжки и женски 38-годишна възраст и 8000 000rubley):
Живот - 46 900 (мъжки) и 30452 рубли (жени);
Строителство - 9200 рубли;
Title - 12 000 рубли.
Сега можете да видите, че точната стойност на ипотека застраховка зависи от много компоненти, така че всички суми са дадени за вас като пример са приблизителни.
Застраховка SOGAZ е един от най-достъпните:
- Строителство - 0,1%, ако допълнителният въпрос представи застраховка, мебели, ВиК и гражданска отговорност за 1150 рубли минимум.
- Живот и здраве - 0,17%
- Title - 0.08%.
- Застраховка срещу неплащане на кредита - 1.17%
В случай на ранно отпадане от застраховка на клиента (ранно изплащане на ипотека) обратно част от плащането, защото никой не EXPIRED политика, по-малко дела на товара в структурата на тарифната ставка. За други причини, няма връщане.
таблицата за сравнение
Анализ по-горе, можем да намалим всичко, за да сравнителна таблица на всички застрахователни компании, разглеждани от нас като пример за едни и същи мъже и жени с нас взети изходни данни първия пост.
Свързани статии