IP продава нежилищни помещения, използвани в предприемаческата дейност
Здравейте, моля да ми кажете как да се изчисли данъци, ако ф продава нежилищни помещения, IP на USN 6%. Най-общо казано разликата между покупката и продажбата на пространството е 600tr, но не и IP с 15% и 6%. Дали той трябва да плащат данък върху цялата сума от продажбата на обекта? или е само реално получена от продажбата на печалба? Благодаря.
Отговорите на юристи (15)
Велики Устюг
Дали той трябва да плащат данък върху цялата сума от продажбата на обекта? или е само реално получена от продажбата на печалба?
Въпрос: Аз,
Индивидуален предприемач, аз съм на USN (6%) с основните
Икономическа дейност: Даване под наем на собствени жилищни и нежилищни
недвижими имоти. същество
индивидуален предприемач и е на USN (6%) с основните
Икономическа дейност: Даване под наем на собствени жилищни и нежилищни
недвижими имоти, купени няколко апартамента и нежилищни помещения и
лизинг, наем на получаване на Вашето населено място
сметка. Сега искам да продаде част от жилищни и нежилищни недвижими имоти
собственост. Това, което трябва да плащат данък от продажбата на недвижими имоти? как
физическо лице в размер на 13%, или като отделен предприемач
скорост на 6%.
Определяне на данъчната основа в областта. 346,14 NK Rf =
1. Обект на облагане са:
приходи минус разходи.
1. Ако обекта на данъчно облагане
са организациите или доходите на отделен търговец,
данъчната основа е паричната стойност на доходите на организацията или
отделен предприемач.
2. Ако обекта на данъчно облагане
са организациите или доходите на отделен търговец,
минус разходите, данъчната основа е паричната
изразяване на разходите приходи минус.
Вие ще трябва да плащат данък за доходите, получени от продажбата на нежилищни помещения.
Въпроси към адвокат?
При продажба на нежилищни недвижими имоти, които са били използвани в дейността си, доходи се облагат по опростената данъчна система. Няма значение, обектът се използва по време на продажба на стопанска дейност или не и колко време е минало, тъй като използването на този имот в бизнеса.
Това означава, че данък ще се изчислява от общия размер на продажбите с 6%.
Иля, добър ден.
Вие трябва да плати такса от 6% от общата сума, за която се продава имота.
МИНИСТЕРСТВО
ФИНАНСИ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
Най-
съгласно претенция. 1 супена лъжица. 346,15
Код на данъкоплатците - индивидуални предприемачи, които се прилагат
опростена данъчна система, при определяне на обекта на данъчно облагане
да се вземат предвид приходите от продажбата, определени в съответствие с чл. 249 от Кодекса, и
които не са приходи от дейността, определена в съответствие с чл. 250 от Кодекса.
В този случай,
съгласно претенция. 1 супена лъжица. 2
Гражданския кодекс на Руската федерация в рамките на предприемачеството
се отнася до независима, проведено на свой собствен риск дейности
насочени към системно се възползват от използването на имущество,
продажба на стоки, строителство или услуги от лица,
регистрирана като такава в съответствие със закона.
следователно
, Приходите от дейности, попадащи в обхвата на дейността е посочено
отделен предприемач при регистрация, призната като приход,
получен от предприемачески дейности.
Съответно,
в случай на земя и недвижимо имущество, използвано в
бизнес или ако отделен предприемач в
каза регистрационни дейности като продажба на собствената си земя
парцели и недвижими имоти, доходите от тези продажби представляват
като приход при определяне на данъчната основа за платен данък във връзка
по опростената система за данъчно облагане. Ако лицето
предприемач използва опростена данъчна система с обекта под формата на
доходите, данъчната ставка се прилага по отношение на доходи, получени
6 процента.
постъпления
получена от продажбата на парцели и недвижими имоти, които не са
използвана от отделен търговец за изпълнение
бизнес дейности, включително, ако физическото лице
предприемач не се използва по време на дейностите по регистрацията, свързани с
продажби на собствена земя и недвижимо имущество, при спазване на
данък върху доходите на физическите лица при условията, определени в глава. 23 "Данъчна
Индивидуална доход "от Кодекса.
Велики Устюг
Тъй като сте данъчна ставка от 6% - т.е., на nalogooblozheniya- dohody- след това, съответно, и ще трябва да плати 6% от приходите от продажбата на nedvizhimosti- в първия отговор, който са имали.
Свързани статии