Инвестициите в имоти в чужбина са добър и мъдро решение за тези, които искат да спестят пари, докато получават допълнителни дивиденти. Това може да бъде за издаване на виза или разрешение за пребиваване в страната, в която е придобита корпуса.
Сред нашите съграждани през последните години все по-популярно решение за изпълнението на столицата инвестират в чуждестранни недвижими имоти. На фона на икономическата нестабилност, собствениците на впечатляващи суми пари искат да намерят надеждни сайтове, в които можете да инвестират парите си. Популярни не само настаняване в страните курорт - Кипър, Гърция, Турция, Испания, но също така и недвижими имоти и в други европейски страни (Германия, Австрия) и Съединените американски щати.
Инвестирайте в жилища в чужбина, това означава да си осигурят безопасни активи, които няма да бъдат зависими от нестабилността, която разтърсва страната ни през последните години.
Недвижими имоти - добър начин да се спаси
Как да се запишете при покупка на апартамент
Между другото, в инвестиции на чуждестранни агенции за недвижими имоти са възможни дори и при условията, ако ти сам не ще отидат в чужбина лично. Изберете апартамент, частна къща или промишлени помещения, можете да използвате Интернет, да сключи сделка за продажба може да бъде специализирана фирма или агент. Ако имате намерение да вземе имот под наем, попечителят ще се хареса на наемателите плащат и да се справят с други въпроси, които представляват интересите на инвеститорите в размер на едва 10-15% от месечното плащане на наем.
Но има един протест, чужда страна, това не е тяхната родина. И много въпроси могат да възникнат, събиране на документи, както и разнообразие от други бюрокрацията. За да се организира работата правилно, имате нужда от бизнес план, който ще ви позволи да си купи къща, и който е съставен от професионалисти.
Изтеглете безплатен бизнес план
Как да си купите апартамент сграда на пари на банката и да го хванеш стабилен паричен поток
- Защо да инвестираме в САЩ?
- Инвестиции в недвижими имоти в Германия
Защо да инвестираме в САЩ?
Вземането на решение за инвестиране в недвижими имоти на Съединените американски щати, никой инвеститор няма да загубите - страната демонстрира завидна политическа и икономическа стабилност, както и пазарът на недвижими имоти там е във възход. Експерти посочват, че за годината цените на недвижимите имоти в САЩ може да се увеличи с 10-15%, което дава много светли перспективи за тези, които искат да правят пари на своя препродажба. Вярно е, апартаменти и ваканционни жилища в САЩ се купуват не само за доходите, но също така и за получаване на разрешение за пребиваване (зелена карта), или откриването на виза - има правила, при какви условия тези дейности са смекчени в присъствието на собствените си домове в страната. Така че, за да получите разрешение за пребиваване в САЩ, ако се инвестира в недвижими имоти (предимно търговска или промишлена) неразвити райони или в селските райони, както и хотелска база и потенциално силно печеливши проекти. Всички тези условия предвиждат специална инвестиционна програма за ИБ-5. След попълването им, 2 години след покупката на недвижими имоти в САЩ, можете да получите зелена карта, и след 5-годишна възраст и гражданство.
Въпреки това, инвестиционната сума започва от един милион долара, а в някои случаи, с половин милион. Необходимо е също така да се грижи за създаване на най-малко 10 работни места, както и да докаже, че инвестиционният парите, получени законно.
Защо е все още струва да се инвестира пари в недвижими имоти в Съединените щати? На първо място, за голямо търсене на жилища в страната, така че загубата на капитал или замразяване на практика елиминира. Второ, съществува възможност за препродажба собственост след определен период от време, за да се реализира печалба, тъй като цените на имотите значително се е увеличил. Ако се инвестира в недвижими имоти в големите градове, че е лесно да се облагодетелстват за сметка на лизинговия договор.
Осъществяване на инвестициите в чуждестранни недвижими имоти, трябва да се определи вида на обекта, който реши да инвестира. Тя може да бъде притежаването на жилище многоетажни заедно с други инвеститори, кооперативната собственост на недвижими имоти, къщи и др.
Николай Mroczkowski ви кажа как да се направи бизнес, основан rendny градска къща
А стабилен доход в недвижими имоти от нулата
Инвестиции в недвижими имоти в Германия
Друга страна, която си струва да се инвестират пари, това е Германия. Да се инвестира в германската сферата на недвижимите имоти, а след това се присъединят към една добре изградена система, която осигурява абсолютни гаранции за обезщетения.
Отново, решаващият мотив за инвестиране в жилищни или търговски сгради, стабилна икономика на страната. Също така, на местната власт, за да се гарантира сто процента гаранция, да се инвестира в германски инвеститори в недвижими имоти. Икономическите закони предвиждат благоприятен ипотечното кредитиране, ако притежавате само част от необходимото количество.
В продължение на много години, цените на германския недвижими имоти е изкуствено, така че, когато пазарните цени в Европа започва да намалява през последните няколко години, на строителния бизнес в Германия показа обратната тенденция. Експерти отбелязват, че очакваната криза в тази област, не е необходимо, тъй като Германия контролира пазара си много внимателно.
Като цяло, Германия е с добре развита правна сфера kapitalovkladchikov защита срещу рискове, съдебна практика, която винаги ще бъде да се защитят интересите на инвеститорите, програми многобройни държавна субсидия и друга подкрепа за проекти за изграждане на енергийно ефективни. Това прави немски недвижими имоти е много привлекателна за чуждестранни инвестиции и осигурява взаимни ползи за двете страни.
(Няма рейтинг)
Прочетете още 4 статии по темата:
Споделете мнението си
Свързани статии