Пазарът на недвижими имоти - един от най-популярните и печеливши, включително по отношение на инвестициите, така че проверката на помещенията и сградите са станали много популярни сред физически и юридически лица. Преди да се включите за компанията, които ще бъдат ангажирани в проучването, би било разумно да се разгледа, в общи линии, това, което е процес, за да разбера нюансите, свързани с проучването.
Най-благоприятният момент за изследването - преди покупката на имот. Но в този случай, ако сделката вече е осъществена и разкри недостатъци или брак, също трябва да проведе задълбочено проучване на сградата от покрива до мазето. Това ще ви помогне да се защитят правата си и за отстраняване на недостатъци, дължащи се на безскрупулни строители. Например, в случай на закупуване на къща, както и откриване на дизайн на злоупотреби и нарушения на строителните норми, най-доброто решение е да се обърнете към специализирана фирма и си поръча проучване. Можете да разгледате как напълно цялата сграда, както и отделните му части. То може да бъде само едно проучване или зидани носещи конструкции. За да се определи силата и надеждността като у дома си, изисква проучване на стените и основите.
Инспекция на помещения на сгради
Продължаваме да търсим в нашия пример, в който проведе проучване на вилата. По време на преглед установи груби нарушения - зидария цокъл на стените използва решетъчна тухла. Това може да се провери чрез извършване капацитет на отделните проекти. За съжаление, в нашето време, това е много често срещана измама. Не прави изключение и застроена площ. В частност, той намери много измами ", на изследователи строителни проекти", които обещават да се извърши точна проучване на снимките. Това "проучване" има за цел единствено изнудване на пари от клиента. Да, има вероятност да получите подробно описание на всички дефекти (или сключване на тяхната липса) - но дали този документ отразява реалното състояние на сградата? Нашият отговор е - не! Проучване на сгради и имущество трябва винаги да се извършва на място.
Също така, изследователите често се нарушават правилата безскрупулни валидиране инструмент, и начертаването на калибровъчната зависимост. Цялото оборудване трябва да бъде проверен от трето лице. Само това гарантира точни резултати. И това е най-важният показател, тъй като дори няколко милиметра отклонение може да има сериозно въздействие върху здравината на сградата. Степента на влошаване на физическото дизайн и оценка на балансовата му капацитет също се определя по време на проучването.
Преработването на сгради, надстройки и реконструкция - в тези случаи е необходимо да се извърши проучване на сградата. Също така е необходимо да се проучат само на етап, когато строителството не е приключило - може да се отърве от доста сериозни проблеми, свързани с откриване на дефекти, когато тя бъде изградена.
Някои проучване точки помещения трябва да се разглежда отделно. По този начин, теч на покрива би могъл да доведе до доста сериозни повреди и аварии. Навременно поведение проверка на помещения ще помогне да се избегнат тези проблеми. Ако покривът е направен от един бързо разпада материал трябва да се извършва редовно визуална проверка - това ще помогне да се избегнат инциденти, дължащи се на наводняването на помещенията. При визуална инспекция на покрива трябва да се обърне внимание на механични повреди, за плоски покриви - за оценка на плътността на покритието, идентифициране на биологични щетите и корозия за да се определи съдържанието на влага на дървени конструкции. Покрив - е важна част от къщата и нейната проверка има пряко влияние върху безопасността на цялата структура като цяло.
Следващия път: проектиране на нова сграда в непосредствена близост до съществуващите сгради. В тази ситуация е необходимо да се събере необходимата информация за предварително изграден в непосредствена близост до сградите, за опознаването на основите и извършва технически преглед на сгради. както и основите и почвата. Едно изследване на фондацията трябва да се извършва в контролните ями. Места otkopki ями, се определя в съответствие с местните условия и състоянието на сградата. След работа диагностика фондация приключи, много, ако е необходимо, могат да бъдат възстановени.
За да се предотврати развитието на неподходящи от щамове и се предскаже бъдещи ситуации по време на своите инженерни проучвания, както и след изпълнението на всички препоръки, разработени специалисти могат да извършват с висока прецизност геодезически мониторинг. Ако е необходимо, проекти над и под земята части на сградата ще бъдат разработени от нашите специалисти.
Свързани статии