Отговорите адвокати (3)
1. Разпореждането с акции на обща собственост върху недвижим имот, включително и на разположение на всички участници в собствеността на акциите на акциите на една транзакция, при спазване на нотариален udostovereniyu.Pri продажба на акции в общия дял на собственост на продавача неоторизирано лице уведомяват писмено другата участниците споделят собственост намерението си да продаде своя дял, което показва неговата цена и други условия, при които той продава ee.Sdelka да продаде акции на обща собственост неоторизирано лице може да б YT не се осъществи по-рано от един месец след датата на уведомление от страна на продавача, делът на останалите участници в акция sobstvennosti.V ако нотариуса ще се установи, че делът на продавача представили документи, доказващи провала на другите участници в собствеността на акциите на закупуване на своя дял, сделката може да бъде сключен преди изтичането на срока на период, посочен в параграф трети на настоящото punkta.Spory между участниците споделят собственост, възникнала, когато правата за държавна регистрация на общата собственост, подлежат на освобождаване от отговорност В обръщение към съда.
2. В случай на лечение на един от собствениците, изявление на държавна регистрация на преразпределение на дялове в общата собственост е предпоставка за държавна регистрация на права е наличието на писмено съгласие от останалите съсобственици, чийто дял в общата собственост се преразпределя, освен ако не е предвидено друго в закон или споразумение между каза съсобственици.
3. регистрация на състоянието на създаването, прехвърлянето и прекратяването на права върху недвижими имоти съсобственост се извършва въз основа на прилагането на един от титулярите, ако Руската федерация или на споразумение между собствениците е предвидено друго от закона.
Но тъй като сте собственик на имот, което можете да направите, без нотариална заверка.
Въпроси към адвокат?
Добър ден, Vika.
Не, нотариална заверка не се изисква, тъй като оригиналният продавач в апартамента не се намира в споделената или съсобственост. Фактът, че купувачът придобива в цялостната съсобствеността няма значение.
В тази ситуация, всичко зависи от района, в който живеете в някои региони на нотариусите по някаква причина се смята, че покупката на акции на съсобственици на това е преразпределение на съсобствеността и уверя, такъв договор за покупко-продажба. но по-голямата част от регионите на Русия подобни уверения не е необходимо и ако сте в договор к / п ще бъдат изрично посочени като единствен купувач след Rosreestra биха имали основание за отказ на регистрация на правата, ако MFC не е склонен да приеме такова споразумение е необходимо да се приеме, че не е нужно институция, която отказва документи за прием.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии