Процедура във връзка с прилагането и продажбата на имущество, не е изключение тук и къща предполага необходимостта да се сключи сделката между страните, за да му се даде подходяща форма документален филм.
Един от най-широко използваният метод е проектирането на договора, условията за които предоставя за изпълнение на къщата.
Този документ се предоставя на всеки детайл на процедурите възбрана. Впоследствие документът да бъде нотариално заверено.
Нюансите в проекта на договора за покупко-продажба на къща
В хода на операцията по условията на продажба и покупка на жилищен имот, трябва да бъдат регистрирани в отделно споразумение, което трябва да вземе участие и един, а втората страна, която е на продавача (с една ръка) и купувача (от друга страна).
Продавачът на жилищна къща може да бъде в непосредствена собственик. Въпреки това, правото на разпореждане да бъде коригирана и другото лице законно.
Такова пълномощно въз основа на нотариално изпълнен пълномощното, може да направи недвижими имоти от името на собственика, всяко юридическо манипулация, включително прехвърляне на права на собственост (неговото отчуждение).
Характеристики на покупко-продажба на домашно лечение,
Главната особеност на договора за покупко-продажба на имота е, че законът трябва да бъде направена върху къщата (като отделна единица) и поземлен имот, в сградата се намира точно и. Тези обекти се считат за правно значение само заедно.
В същото време, за да се гарантира легитимността на сделката и да се изключи възможността за по-нататъшни проблеми от всякакъв вид, сайтът трябва да се констатира, чрез регистъра, на която възлага индивидуална кадастрален номер.
Във всеки случай, ако такова действие не се изпълнява, къщата ще бъде невъзможно да се мине без земя.
Както ще се изпълни със споразумението за прилагане на дома?
По отношение на договора полета са налице, страните са длъжни, която следва да посочи следната информация:
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!
Договор за продажба на къщата: проба
договор за продажба жилищни № 7338
РЕЙТИНГ НА СТРАНИТЕ
Договор за продажба на къщата: форма
договор за продажба жилищни брой _____
Г-н ____________________ ___________________________ "___" ______________ _______ г
РЕЙТИНГ НА СТРАНИТЕ
Договор за продажба на къща и земя
земя с къща номер _____
Г-н ____________________ ___________________________ "___" ______________ _______ г
1. В съответствие с руското законодателство и това споразумение, изготвено в писмена форма, Продавачът се задължава да прехвърли собствеността върху и Купувачът приемам имота и да плати на продавача с право собственост следния недвижим имот:
2. придобиване на недвижим имот се определя в претенция 1 от настоящото решение (по-нататък наричани общо - Real Estate) принадлежи към Продавача на собствеността на базата на:
2.1. Земята принадлежи на продавача на правото на собственост въз основа на ________________________________________ от "___" ______________ _______ години. Правото на собственост е регистрирана в ________________________________________ от "___" ______________ _______ _______ година серия форма, както и в Единния държавен регистър на правата на недвижими имоти и сделки С него "___" ______________ _______ година направи регистрационен номер рекорд _______.
2.2. Garden къща принадлежи на продавача на правото на собственост въз основа на ______________ от "___" ______________ _______ години. Правото на собственост е регистрирана в ________________________________________ от "___" ______________ _______ _______ година серия форма, както и в Единния държавен регистър на правата на недвижими имоти и сделки С него "___" ______________ _______ година направи регистрационен номер рекорд _______.
3. По споразумение между страните Купувачът придобива Продавач недвижим имот за цена, която е ________________________________________ рубли, включително:
3.1. Цената на земята е ________________________________________ рубли.
3.2. Цената на къщата е градината ________________________________________ рубли. цена за недвижими имоти инсталиран в претенция 3 от нея, е окончателно и не може да се променя.
4. Изчисляване на страните по този договор се извършват в следния ред:
4.1. Размерът на ________________________________________ рубли, платена от купувача на продавача при подписване на партията към настоящия договор.
4.2. Останалата част от сумата на ________________________________________ руски рубли в деня на подписването на настоящото споразумение страните се положи в полето за депозит, наета на името на купувача. За полагане в брой и продавача и купувача има право на достъп до едно време в полето за депозит. Освен това, правото на единствен достъп до сейфа с "___" ______________ _______ години преди "___" ______________ _______ година има Продавач, когато им бъдат оригинала на настоящото споразумение с печата на държавна регистрация на Федералната служба, кадастър и картография на ______________, който ще бъде обявен от купувача на купувача по-долу или оригинален откъс от Единния държавен регистър, свидетелства такава държавна регистрация. Ако продавачът не е упражнил правото си на едноличен достъп до банкови клетки в посочения период, като се започне с "___" ______________ _______ до края на срока на лизинговия договор депозит прозорец безусловно право единствено достъп до него има купувач. Страните се съгласяват, че недвижим имот, преди пълното плащане не е било установено, че са заложени в полза на Продавача (st.488 Гражданския процесуален кодекс).
5. Настоящото споразумение влиза в сила след подписването му от страните.
6. Купувачът придобива собствеността на недвижимия имот, след като държавната регистрация на прехвърляне на правото на собственост в служба на Федералната служба за държавна регистрация на ______________.
7. градина Къща за продажба в обитаема състояние, оборудвани със санитария, газ, електричество и друго оборудване. Купувачът е удовлетворена качествено състояние парцел с къща градина от тяхната външна и вътрешна проверка, те произведени преди подписването на този закон, всякакви дефекти и недостатъци, които купувача не се съобщава за това те не са открити.
8. варантите Продавачът, че преди сключването на този договор е посочено имот не е бил отчужден, не присъщо на спора, наети, забрана (арест) не е член, права на наеми на недвижими имоти, лизинг, управление на активи, отдаване под наем, или на други задължения не обременени, както и да гарантират, че преди сключването на настоящото споразумение до посочения имотът не е обещано в дарения, без права и претенции на трети лица, данъчни задължения и други плащания, които не са разрешени. От датата на подписване на настоящото споразумение, до момента на държавна регистрация на прехвърляне на собствеността на недвижимите имоти, Продавачът се съгласява да не го отдава под наем, аренда, безплатно ползване, а не да се натоварват други права са запазени в съответствие със закона, след като държавната регистрация на прехвърляне на правото на собственост по силата на настоящото споразумение.
9. С настоящото страните се съгласяват, че към момента на подписване на настоящото споразумение действат доброволно, да разбират значението на действията си, са насочени към това споразумение не е съвършен, поради трудните обстоятелства, това не е за някоя от страните по робството на сделката.
10. Продавачът към момента на придобиване на право на собственост върху недвижими имоти и в момента е и е в регистриран брак, съпруг получи съгласието на продавача, за да влезе в настоящото споразумение.
11. Купувачът към момента на влизане в настоящото споразумение в регистриран брак не е член.
13. Всички разходи по прехвърляне на собствеността на държавна регистрация на настоящото споразумение, страните следва да имат равни дялове.
14. Продавачът е длъжен да предостави на купувача, при подписването на настоящото споразумение, набор от документи, потвърждаващи правото на собственост на продавача на недвижими имоти и се изисква за държавна регистрация на прехвърляне на собствеността върху недвижим имот на купувача.
15. Настоящото споразумение съдържа целия обхват на споразуменията между страните относно предмета на настоящото споразумение мястото на и обезсилва всички други ангажименти или изображения, които могат да бъдат взети или дадени от страните, независимо дали устно или писмено, преди сключването на това споразумение.
16. В съответствие с чл. 556 от Гражданския процесуален кодекс, продавачът изпраща на купувача на недвижим имот с нотариален акт за пренасяне в момента на подписване от страните на настоящото споразумение. Твърди, че техническото състояние на купувача на недвижими имоти не е така и отнема за недвижими имоти, в държавата, тъй като е по време на инспекция и прехвърляне на дело на пренасяне.
17. Настоящият договор се счита за изпълнено, при условие, че страните по следните ангажименти:
- прехвърли на купувача на продавача, посочена в настоящото споразумение за размера на парите за придобиване на недвижими имоти, както е видно от приходите на Продавача;
- прехвърлят от продавача на купувача недвижим имот на акта на прехвърляне, подписан от страните.
18. Настоящото споразумение може да бъде прекратено в съответствие със закона. В случай на отказ на държавна регистрация на прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти, по причини извън контрола на страните по настоящото споразумение се прекратява при невъзможност да изпълнява, и купувачът е длъжен да възстанови на продавача на недвижим имот с нотариален акт за пренасяне в рамките _______ работни дни от момента, в който се регистрират орган за отказ за държавна регистрация на прехвърляне на собствеността, във вида, в който недвижимият имот се намира в момента на подписване от страните удостоверение за трансфер и на продавача, от своя страна, трябва да изпълни сума за връщане на купувача е показано в §4.1 на този закон за _______ работни дни от момента на предаване на недвижими имоти удостоверение трансфер Купувач Продавач назад.
19. се състави и подписа в 3 екземпляра, които имат еднаква юридическа сила, един от които се съхранява в кабинета на Федералната служба за държавна регистрация на ______________ Настоящото споразумение, един екземпляр се дава на продавача, едно копие - на купувача.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!
Записвах полезно? Да Не 3 от 3 читатели намерите полезна рекорд.
Свързани статии