Изпълнение на документи с трудност
Даване на апартамент с тежести придоби широка популярност в нашата страна и в съседните страни. Този вид прехвърляне на права на собственост върху имота се използва в по-голяма степен на по-възрастните хора поколение.
Доста често има ситуации, когато един човек в старостта му иска да даде своя собственост на наследниците, а останалите да живеят в дома, докато "до края на дните си." С други думи, да издаде дарение апартаменти с тежести. "Възможно ли е да го изпълни и дали ще има трудности при сключване на такава сделка?", "Може ли да дадете апартамент в ипотеката?" - тези въпроси често възникват от потенциален водещ в такива ситуации. Отговорът на Вашите въпроси може да се намери в националното законодателство (32 глава от Гражданския процесуален кодекс).
видове тежести
Съществуват няколко вида на тежести, което се отнася до жилищните съоръжения. Те включват:
Рисковете, свързани с регистрация
дарение договаряне апартамента с тежести, и двете страни са изложени на определени рискове.
Предупреждение. Основният риск е възможността за признаване на съдебен орган на сключения договор макет и да доведе до нейното прекратяване (разбира се, ако се интересувате от този човек ще се обърнат към съда).
Съд тя може да направи въз основа на член 572 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
форматирането на документа
Осъществяване на отдаденост на един апартамент с регистрация тежести идентична сделка дома без него. Тя се състои от два етапа: събиране на всички необходими документи и директен процес на регистрация на споразумението.
Необходими документи
Пакетът от документи, необходими за успешна регистрация на освещаването на сделката към жилищните помещения, включва:
- документ, потвърждаващ правото на дарителя да притежават представени обекта;
- сертификат, издаден в районирането на ОТИ - това е задължително, за да се спомене, опис Ratings прехвърлени към апартамента;
- кадастралната паспорт в помещенията - издаден в местното управление ОТИ;
- удостоверение, издадено от отдел жилища за персонала - това показва, че действителният брой на регистрираните, дадена на "квадратни метра" възрастни и непълнолетни;
- в случаите, когато дареният е гражданин признат недееспособни или не е навършило пълнолетие, трябва да предостави писмено разрешение на настойника да влезе в договора;
- в случаите, когато представената иска неговите интереси, представени от упълномощено лице се изисква да издаде пълномощно - тя ще потвърди, доверено лице на властта;
- оригиналния освещаването на сделката, която бе подписана от всички страни, участващи в нея;
- оригинали и копия на документи, които са доказателство за самоличност на страните;
- писмено съгласие на всеки съсобственик на обекта - е достъпна само в случай, ако имотът връчи няколко собственици;
- получаване на държавна такса за сключване на сделката;
- писмена декларация от страните около желанието да се извърши регистрация на договора в Камарата на регистрация;
- писмено съгласие за апартамент като подарък, написан от съпруга / съпругата на дарителя - е на разположение в случай, че имот е придобит имот в хода на съвместните семейния живот.
Начин на сделката
- Попълване формата на договора. В нея се посочват всички данни за вашата подаръци обект (район, очакваните разходи, местоположението на жилища местоположение и броят на хората, регистрирани в нея), и страните по сделката (имената и датите на раждане).
- Безпогрешно попълнения формуляр е регистриран от нотариус.
- Последният етап е да се предостави всички събрани документи и сертифицирани служители на договора регистрацията камара.
- Дареното се изисква да дойде на власт регистрация в две дузини работни дни след подаване на пакета от документи. През този период, всички издадени сертификати са проверени за истинност, а след това направи окончателно решение за регистрацията на договора. Ако бъде одобрен, сертификатът за получател се издава, потвърждава правото си на собственост на имота дари.
проба документ
Свързани статии