В същото време в списъка на обекти на данъчно облагане от началото на миналата година се е разширил значително. За тези, съгласно т. 1 супена лъжица. 401 от Кодекса прилага намира на територията на общината (федерални градовете Москва, Санкт Петербург и Севастопол) следните имоти:
- къща. Освен това, за данъчни цели по домовете са и жилищни сгради, разположени на парцелите, предоставени за спомагателна Пренасяне на земеделие, градинарство и индивидуално жилищно строителство;
- хол (апартамент, стая);
- гараж, паркомясто;
- единен комплекс недвижими имоти;
- Съоръжението в процес на изграждане;
- други сгради, постройки, съоръжения, помещения.
Повечето въпроси възникват във връзка с облагането на такъв обект като "съоръжение в процес на изграждане." В разбирането на гражданите, то е просто някаква недовършена. И тогава аз не разбирам как да се има предвид нуждата си да плащат данъци.
Ситуацията става още по-проблематично, като се има предвид, че съгласно ал. 2.1 ст. 23 от Кодекса на платените данъци на базата на данъчните известия. физическите лица са задължени да докладват за присъствието на реалната им собственост, признати обектите на данъчно облагане по силата на съответните данъци към проверките на мястото на пребиваване или по местонахождението на имота. Такова задължение възниква в случаите, когато за една или друга причина известие от данъчните власти е било получено, или да го липсва едно или друга собственост.
В същото време, за да заяви пост трябва да се приложат копия от документи за собственост на "загубени" документи или предмети, потвърждаващи държавна регистрация на превозното средство, за чието съществуване данъчните органи също бяха, както се казва, не е запознат.
Така че, ако ние говорим за един обект в процес на изграждане, поради простата човек на улицата пред очите получава картината - един вид недовършена обект. Между другото, много от "Физика", за да си вили в продължение на години и дори десетилетия, за да се изгради нещо и не завършат сградата. Означава ли това, че те са "уловени" на данък сгради? По този въпрос, просто трябва да се разбере.
И накрая, като се има предвид, че съгласно чл. 219 от Гражданския процесуален кодекс право да притежава сгради, съоръжения и други новосъздадената недвижимо имущество, предмет на държавна регистрация, тъй като на такава регистрация, се оказва, че от този момент, и там е обект на данъчно облагане на данъка върху недвижимото имущество на физически лица. С други думи, ако правата за "недовършени" не е регистрирана, и на обекта на данъчно облагане като такъв отсъства. Това означава, че физическите лица по отношение на обекта не съществува задължение за плащане на данъка и да докладва на своето съществуване с данък не е необходимо.
На практика е необходимо да се регистрирате на правата на възражение в процес на изграждане там, ако иска да бъде продаден. При тези обстоятелства, тъй като държавна регистрация на правата на собственост на вече платени данък сгради ще трябва да го спазват. И размера на данъка на данъчните власти вече са се идентифицират въз основа на информацията, която са получили от държавния регистър. Важно е да се помисли за две точки.
На първо място. съгласно п. 5, чл. 408 от Кодекса на събитието (прекратяване) на данъкоплатеца през данъчния период, собственост на размера на данъка върху недвижимите имоти за изчисляване по отношение на имота подлежи на специалния курс. Такова е съотношението на броя на пълни месеца, през който имотът е собственост на данъкоплатеца, за броя на календарните месеци в данъчния период. В този случай, ако появата на собствеността на имота е било извършено преди 15-ия ден на съответния месец, включително или прекратяване на собствеността на имота се проведе след 15-то на съответния месец, месец се приема като пълен. Ако имотът е възникнало право след 15-ия ден на съответния месец или спрян, преди 15-ия ден на съответния месец, включително месеца на възникване (прекратяване) на правата, не са взети под внимание при изчисляването на данъка.
Свързани статии