Ние препоръчваме да се запълни 3-PIT декларация NDFLka онлайн услугата
Приспадане на покупката на земя, без къща се прави в случай на специфичната цел на земя - частна жилища. Упражняване на това право, когато продажбата на земята, и може да намали данъка върху доходите от сделката, или напълно да се отървете от него.
Данъчно приспадане за закупуване на част
Всеки работен гражданин на Руската федерация официално плаща данък върху заплатата му в размер на 13%. Директен приспадане и се прехвърля в държавния бюджет, направени от работодателите. Този данък върху доходите може да се върне при закупуване на определен имот, като по този начин намаляване на техните разходи по сделката.
Според Данъчния кодекс на руските купувачи на недвижими имоти - хората имат пълното право да приспадне собственост (член 220.).
За връщането трябва да се представи пред местните данъчни служби:
- изявления и декларации;
- сертификат от Възложител 2-PIT;
- копия на паспорти и данъчен номер;
- копия от документи за собственост и платежни документи.
Имоти приспадане на данък за закупуване на земя се извършва с определени ограничения. Неговата главна размер е 13% от размера на парите, изразходвани за закупуване на имот. В този случай, руски закон, създаден и ограничаване на максималната възможна възвръщаемост.
В съответствие с действителните разходи RF TC за закупуване на земя, необходимо за изчисляване на приспадане имущество не може да бъде повече от 2 Mill. Рубли (Nos. 2 п. 1, с. 220).
Можете купил парцел от 1,9 милиона. Рубли. . Тъй като тази сума е по-малка от 2 милиона възстановяване ще бъде направено точно за нея:
1900000 х 13% = 247,000
Защото земята, в която плащате 2,5 млн. Рубли. Като се има предвид сумата надвишава максимално възможното. Следователно, вие ще се върне само 260 000 Разтрийте..:
На приспадането на собственост върху терена не предвижда давностни срокове. Това означава, че можете да го получите по всяко време, независимо от датата на покупката, най-малко 15-20 години. Тя трябва да вземе под внимание само две неща:
- 1) Максималният размер на приспадането зависи от датата на покупката;
- 2) при изчислението се взема само 3 години, предхождащи годината на искането за приспадане.
1600 000 x 13% = 208 000.
Твърдейки, приспадането, важно е да се знае, че възстановяването ще бъде взето не по-рано от последния 3-годишен период.
Пълен период, през който PIT на възстановяването зависи от размера на получения доход част купувач. Не винаги цялата сума може да бъде погасен в рамките на 1-2 години. Колкото по-висока заплата, по-високия данък за доходите на физическите лица ще бъде приспадната, а по-бързо приспадането. Останалата част от сумата на възстановяването през следващия период се прехвърля в следващите години до пълното му възстановяване.
1350 000 x 13% = 175,500
175-60 = 115 (ия).
На данъчни облекчения имат право на всички руски граждани. Няма ограничения не са налични. Основните условия за получаването му:
- покупка на целите на земята част - IZhS;
- официални доходи.
Данъчно приспадане на продажбата на земя
Упражняването на правото на приспадане е възможно не само за придобиването на земя, но в случай на продажба. Такова събитие може да намали данъка, който трябва да бъде платена от получения доход.
Гражданите на продажбата на земя, която притежават, за най-малко 3 години са задължени да плащат данък върху печалбата в размер на 13%.
Вие продадохте нивата за 1,2 милиона. Разтрийте. Имотът имате, че е 2,5 години. Вие трябва да плащат данък върху доходите, получени в резултат на сделката:
Към 1200 x 13% = 156 (ти. Рубли).
Благодарение на приспадане имот може да се намали данъчната основа с 1 млн. Разтрийте.
Цената на продадената земя 1,300 хил. Разтрийте. В притежанието ви, той е 2-годишна възраст. Прилагането на приспадане собственост, сумата на данъка ще бъде:
(1300 - 1000) х 13% = 39 (хиляди рубли ..).
В съответствие с параграфи. 1, т. 2 от член 220 от данъчно облекчение в размер на 1 милион рубли. Тя се прилага в случай на продажба на парцели и техните части.
Ако печалбата от продажбата на земя ще бъде по-малко от 1 милион рубли, приспадането на разходи, ще бъдат намалени данъчни приходи до 0.
Има втора начин за намаляване на данъка върху личните доходи от продажбата на земя. Законодателството предвижда възможност за намаляване на данъчната основа се дължи не само на приспадането на 1 млн. Разтрийте. но също така и за действителното изпълнение на разходите за придобиване на внедрената обекта.
1700 x 13% = 221 (хиляда. Рубли).
Ако се възползвате от правото на данъчен кредит имот за действителните разходи, трябва сериозно да намали тази сума:
(1700 - 1500) х 13% = 26 (ия).
Това право трябва задължително да бъдат документирани, т.е. договор за продажба се посочва стойността на сключен придобиването на продадената земя.
ограничаване на използването на вече съществуващи имоти удръжки само един път в живота ми сега е премахнат. Следователно, гражданите могат да ги използват многократно с всяка нова покупка на неограничен брой.
Ако имате още въпроси Попитайте ги в категория "Често задавани въпроси"
Ние препоръчваме да се запълни 3-PIT декларация NDFLka онлайн услугата
(гласове: 9, средна стойност: 5.00 от 5)
Свързани статии