Да нотариуси проверка на правната чистота на сделките

Предишен ◈ Следващото

Ти си написал, че в съответствие с разработени изменения в Гражданския процесуален кодекс, нотариус е длъжен да сертифицира всички сделки с недвижими имоти. И това, казват те, е по-ефективен от жалба до брокерите, като нотариусът проверява законността на сделката и така нататък. И аз не съм съгласен! Агент всъщност избира алтернатива, събира документи, минава през всяка организация, представлява и така нататък. Н. И нотариуса просто поставя печат на стандартен формуляр, в който дори и грешки могат да бъдат. В този случай, брокери често и 1% не са взели на сделката, и нотариус, аз защо трябва много пари, за да се получи?!

Нотариусът не е лекар и с диагноза "шизофрения" може да бъде пренебрегван. Нотариусът може да видите от тяхната воля, дали едно лице продава апартамент?

- Задължителни нотариална форма сделки на разпореждане с недвижими имоти вече са съществували в средата на 90-те години: това е залегнало в Гражданския кодекс - като асистент на председателя на Федералния билото Нотариалната камара Алексей. - След това, обаче, задължително нотариална заверка от тези операции са анулирани.

Една от причините за това решение е недоволството на обществото и експерти пасивна функция на нотариус, тъй като той не се събират документите за сделката, не ги изпраща на органа за регистрация, както и в резултат на това впечатление сред гражданите, че неговата роля е ограничена до "щамповане" по образец, ,

Въпреки това, след като пазарът на недвижими имоти се превърна в един от най-корумпираните и престъпността курс, правителството все пак са решили да се върнат в задължителната нотариална заверка на сделки с недвижими имоти, поставяйки notariate условие: той трябва да станат активни граждани трябва да разберат това, което те плащат нотариална тарифа. В резултат на това се проведе реформа мащабна от нотариуса, тази година всички нотариуси Русия ще се издават на електронен подпис, с което те ще могат да получат по-голямата част от документите по сделката, независимо от съответните държавни органи, премахването на тази тежест от гражданите, както и изпраща заверени документи за регистрация по електронен път а.

Това ще премахне и фалшиви документи на проблема, наложен от страните на нотариуса (заглавия, изгубени паспорти и т.н.), тъй като самият нотариуса ще поиска за тях в правителството.

В допълнение, нотариален акт в съответствие с новия закон за нотариусите ще бъдат надарени с доказателствена и изпълнителна сила, и поради това, страните ще имат допълнителни стимули, за да се хареса на нотариуса.

На последно място, повишаване на изискванията за самите нотариуси: образованието си, задължително професионалното развитие, за да се съобразят с етичните стандарти.

На второ място, нотариусът не е наистина един лекар, но скоро той ще бъде в състояние да се провери, лишени или не е гражданин ограничено в качеството с решение на съда - в такива случаи, разбира се, сделката ще бъде разрешено да се направи само на представителя на такъв гражданин.

И накрая, на трето място, една от заповедите на нотариуса е: въздържи от извършване на нотариален акт, в случай на съмнение. Нотариусът няма да удостовери сделка, застрашава нейната репутация и финансова благополучие, ако има някакво съмнение и подозрение.

Уважаеми читатели, какво мислите?