В резултат на това страната премина 28 области: Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Коми Мордовия, Татарстан, Карачаево-черкези и Удмуртия, Амур, Архангелска област и Ненецки Областните автономна, Владимир, Иваново, Магадан, Москва, Нижни Новгород, Новгород, Новосибирск, Пенза, Псков, Рязан, Самара, Сахалин, Твер, Ярославъл регион, Транс-Байкал територия, Москва, Ханти-Мансийски автономен район-Yugra, Ямало-Ненецки автономен област. Другите са обект на данъци върху имуществото по старата схема.
Фактът, че стойността на опис на тези сгради е значително по-ниски места. Не се моля на нови данъци и бенефициентите, които преди това не може да се наложи да плащат за своите домове - за произволен брой обекти в имота. Но собствениците на нови апартаменти и къщи ще бъдат приятно изненадани. Техните данъци според различни фактори за намаляване ще падне. Това намаление обаче не застрашава много скъпи жилища. други ставки ще бъдат приложени към него.
Сред приоритетите - увеличаване на данъчната тежест върху скъпи недвижими имоти и въвеждането на нова система за данъчно облагане на недвижими имоти.
Преди влизането в сила на закона в списъка на такса къща, апартамент, стая в общински апартамент, гараж. Сега списъкът е разширен. За да го бяха добавени места за паркиране; единен комплекс недвижими имоти, има няколко сгради, които са интегрирани в технологично и физически в документа, определящи си право на собственост (st.133.1 Гражданския процесуален кодекс).
Трябва да се плащат данъци и вили и сгради, които са на земята. Значително се промени позицията на собствениците на незавършени проекти. Преди това те не плащат, недовършени недвижими имоти не се облагат с данъци. Много хора го използват и не превод на домовете им в жилищни недвижими имоти. Трябва ли да плащам сега.
Пределните данъчни ставки за незавършени проекти зависят от целта и стойността на предмета (алинея 2 на член 406 от Данъчния кодекс ..):
0.1% - за незавършени жилища, гаражи, hozstroeny;
2% - за незавършените административни, търговски обект и съоръжение струва повече от 300 милиона ;.
0.5% - друг обект за прогрес.
Цените, обекти на облагане с данъци и ползи са регламентирани в отделни региони и общини. Въпреки това, в обхвата на закона е определено. Има три основни нива:
0,1% от оценката на земята:
- настаняване - апартаменти, къщи;
- незавършено строителство на жилищни помещения, включително и на общите жилищни комплекси;
- стопански сгради или сграда, със застроена площ не повече от 50 m.
- търговски, административни и бизнес центрове;
- нежилищни офис площи;
- кетъринг и потребителски услуги обекти на стойност над 300.0 хил Rub..
- хотелски комплекси и хотели.
0.5% - се въвежда за всички други свойства
Регионалните власти могат да намалят скоростта на нула, и да подобрят - не повече от три пъти.
Как да се изчисли данък
при условие, намаляване на кадастралната стойност на новия закон:
- 10 m 2 за помещения;
- 20 m 2 за апартаменти;
- 50 м 2 за жилищни домове.
За изчисляване на данъка по новата схема първото нещо, което трябва да се изчислява площта на помещенията, в който данъкът се начислява. Например, равна площ от 54 m 2. площ по-малка е 34 m 2.
Определете каква част от кадастралната оценка на разходите за 1 кв.м. За този пример, кадастралната стойност на 4 млн. Рубли. разделят от общата площ - 54 кв.м. Оказва 74,074.074 рубли.
Сега е възможно да се изчисли данъчната основа. В този случай, данъкът се събира по 34 кв.м. Увеличаването на цената на 1 кв.м. Имоти в 34 и получаваме 2518519 RUR.
Ние определяне на лихвения процент. В този случай е 0.1%. Ние изчисляваме сумата на данъка, и получаваме 2519 рубли.
Забележка за всяка година има своя коефициент на редукция процент. По този начин, в първата година валидна стойност 0.2 секунди - 0.4, трета година, изчислена от стойността на 0.6, на четвърто - 0.8.
Спомнете си, че в преференциалните листи падне пенсионери, ветерани от войната и труда, групи с увреждания 1 и 2, Герои на Съветския съюз, както и военния персонал с опит повече от 20 години; роднини на войници, които са загубили своята глава на семейство.
Също така сред привилегированите граждани, засегнати от радиацията в резултат на аварията в Чернобил или резултат на злополуки в производството на "Lighthouse"; който е служил в Афганистан и участва в специални рискови единици. Останете стимули за творчески личности и техните специализирани съоръжения, т.е. за художествени галерии, изложбени зали, работилници. Никой не боли градинари. Най-малкото, тези, чиито къщи не надвишава 50 квадратни метра. В Русия, само при изпълнение на федералните лицата, получаващи обезщетения за около 15 точки. В допълнение, съществуват регионални и градски почивки във всеки регион.
Има имоти, за които не е нужно да плащат данъци. не се считат за обекти на данъчно облагане:
- апартаменти с обща площ от 20 кв. m.
- стая площ от 10 кв. m;
- къщи с обща площ от 50 квадратни метра. m;
- единни комплекси на недвижими имоти, които включват най-малко едно жилище (къща) кадастралната стойност от не повече от 1 млн. Рубли.
Научете дялове в своята област и на размера на данъка, на официалния сайт на данъчните власти. Данъчните власти трябва да бъдат лекувани и относно процедурата за изчисляване на данъка. Научете кадастралната стойност на тяхното имущество може да бъде в руския интернет страницата на Държавен регистър. Можете също така да се потърси мнението на местните власти, които предприеха съответните нормативни актове.
Можете също така да се прилагат за MFC - по въпроси, свързани с данъка върху имущество на физически лица въз основа на стойността на кадастралната,
Ако не приемат определената стойност кадастрални, можете да го промените като се позовава на комисията кадастралната или съда.
Абонирайте се за нашия канал Телеграма
Свързани статии