1. Текущ ремонт наети помещения е отговорност на работодателя, освен ако не е предвидено друго в договора за наем.

2. Основен ремонт наети помещения е отговорност на наемодателя, освен ако не е предвидено друго в договора за наем.

3. Реконструкция на жилищен блок, в който наети помещения, ако такива ремонти значително променя условията за ползване на помещения, работодателят не е позволено без разрешение.

2. Настоящият ремонт на жилище, се извършва от работодателя, за своя сметка, да включва усилия, насочени към поддържане на помещенията, в добро състояние и премахване на последиците от нейното влошаване. Те включват, по-специално, варосване, боядисване и поставяне на стени и тавани, боядисване на подове, врати, подпрозоречни первази, дограма от вътрешната страна, радиатори и подмяна на прозорци и врати единици, ремонти вътре апартамент на инженерни съоръжения (кабели, топли и студени системи вода, отопление, газ), и т.н.

Ако изпълнението на тези произведения, причинени от неизправност на отделните структурни елементи на общата собственост в панелен блок или оборудване в него или е свързан с производството на основни ремонти в жилището, те са за сметка на наемателя.

Липсата на отговорностите на работодателя за производство поддръжка на сградите дава лизингодателят правото да прекрати договора на работни места и жилища за възстановяване от работодателя на разходите за тази работа.

3. основен ремонт на жилището, или да извърши за сметка на наемодателя, работим по perestilke подове, подмяна на врати, прозорци, радиатори и инженерни съоръжения, укрепване на носещи конструкции и т.н.

Ако необходимостта от основен ремонт на жилищни помещения, причинени от действията (или бездействието) на работодателя, той е длъжен да компенсира разходите, свързани с лизингодателя.

В случай на повреда или неточно изпълнение на наемодателя отговорности за навременни капиталови ремонти наети помещения, общата собственост в къща с апартаменти и устройствата в хола и са предназначени за предоставяне на обществени услуги, работодателят по свой избор да има право да поиска намаляване на таксите за ползване на обитаваните жилищни помещения или възстановяване на разходите им за справяне с недостатъците на помещения и (или) на общата собственост в жилищна сграда или възстановени eniya загуби, причинени от неправилно изпълнение или неизпълнение на посочените задължения на наемателя.

4. Наемателят е длъжен да уведоми работодателя на предстоящото провеждане на закрито ремонт, особено ако искате освобождението на жилището по време на своя основен ремонт. Задължението за предоставяне на наемателя и членовете на неговото семейство за периода на ремонта на помещенията, когато ремонт не може да се правят без изваждане на наемателя, на помещенията на маневрен фонд, който да отговаря на санитарните и технически изисквания, на наемодателя не може да се проведе.

Това не е съвсем ясно, а след това, концепцията за "превъоръжаване на къщата" е свързана с капиталовата си за ремонт и реконструкция.

Също така е очевидно, че това правило фиксираната стр. 3 може да се осъществи само ако собственикът на жилищни помещения е собственик на жилищен дом, тъй като в противен случай въпроса за обновяване на къщата е извън неговия контрол.

По този начин, ако целта на ал. 3 е да се гарантира, че наемател мирно ползване на жилищни помещения по време на срока на договора, то едва ли може да се счита за да бъде постигнато в резултат на нарушаване на основните правила на правна техника.