# 9474; Рутинна проверка извозване на отпадъците # 9474; 2 пъти месечно # 9474;
# 9474; Премахване отломки от musoropriemnyh камери # 9474; ежедневно # 9474;
# 9474; Почистване musoropriemnyh камери # 9474; ежедневно # 9474;
# 9474; Почистване на натоварване улеи вентили # 9474; 1 път на седмица # 9474;
# 9474; Измийте подвижни контейнери за смет # 9474; ежедневно # 9474;
# 9474; дъното на измиване # спусковия плъзгач и 9474; 1 път на месец # 9474;
# 9474; боклук # 9474; # 9474;
# 9474; кофи за почистване # 9474; 1 път на месец # 9474;
# 9474; Почистване и дезинфекция на всички елементи на багажника # 9474; 1 път на месец # 9474;
# 9474; боклук # 9474; # 9474;
# 9474; Дезинфекция на боклук кофи # 9474; 1 път на месец # 9474;
# 9474; Отстраняване на запушване # 9474; Тъй като е необходимо # 9474;
· Поддържане на водоснабдяване, отпадни води и електричество включва работа по техническото състояние на системите за контрол, поддържане на работоспособността и сервизно обслужване на оборудване, въвеждане в експлоатация и настройка, подготовка за сезонна работа.
· Контрол на техническото състояние на изследванията, извършени чрез използване на съвременни технически диагностика. За работата, извършена по време на инспекцията на в-система включва следните дейности:
- отстраняване на дребни повреди в системите на водоснабдяване и канализация (промени тампони в мивката тюлени приливи, елиминирайки блокажи, коригира резервоарите закрепване санитарни принадлежности, почистване сифони, плиска спирателен кран в смесители, салници, променете поплавък купата, подмяна на гумени уплътнения при клапан звънец и топка, инсталацията спира - дюзи, почистване на резервоара от вар и т.н.), укрепване на ексцентричен устройства в местата на тяхното присъединяване. до тръбопровода, укрепване тръбопроводи;
- отстраняване на незначителни неизправности в електрическите устройства (триене и промяна на взривени крушки на обществени места, смяна или ремонт на контакти и ключове, малки ремонти на кабели и др ..).
· Контрол на техническото състояние на изследванията, извършени чрез използване на съвременни технически диагностика. Общи прегледи, в която определеното количество работа, за да бъдат включени в плана за поддръжка, провеждат два пъти годишно.
· При извършване на частични прегледи трябва да реши проблема, които могат да бъдат отстранени по време на определеното време за проверка.
· Частични проверки на водоснабдителните и канализационните системи се провеждат 3-6 пъти месечно. Проверки отворен окабеляване и тела в спомагателните помещения се провеждат 3 пъти на месец, проверки на скрито окабеляване - 6 пъти месечно.
· Резултатите от проверките трябва да бъдат отразени в документите на техническото състояние на отчитането на оборудване (списания, специални карти и т.н.).
· При изготвяне на сградите, използвани в пролетно-летни и есенно-зимните периоди, следните дейности:
- ремонт и изолация на тръби в тавани и мазета;
- ремонт, настройка и тестване на водоснабдителните системи.
· Има и поддръжка включват:
- Почистване и измиване на водни резервоари;
- настройка и въвеждане в експлоатация на автоматични системи за контрол на инженерни съоръжения.
· Поддръжка трябва да се извършва непрекъснато по време на целия период на експлоатация на оборудването.
· Текущ ремонт на по-инженерни системи оборудване е да се провежда редовен превантивна работа, за да се предотврати нейното преждевременно износване, както и работата за отстраняване на дребни повреди, възникнали по време на работа.
· Времето на оборудване или отделни елементи, както и замяната му, трябва да се определят въз основа на оценка на техническото им състояние.
Поддържане на дим и вентилационни канали
• В домовете с естествена вентилация при условие мотивация. Смукателна вентилация на дневни на апартаменти, предоставяни чрез изпускателните тръби на кухни, тоалетни.
· При инсталиране в газов бойлер за кухня димните на нагревателя се разглежда като допълнителен канал за изгорели газове.
• В кухни, тоалетни горните етажи на жилищна сграда се допуска вместо изпускателна решетка монтаж битови електрически вентилатор.
· Естествен смукателна вентилация следва да осигури необходимата отстраняване на всичкия въздух от помещенията на прогнозни проекта на текущия външната температура на въздуха е 5 ° C или по-ниска.
· Тавани трябвало да planked мостове или решетки, за да преминат през вентилационните тръби и канали, в добро състояние, трябва да се проверява веднъж годишно. Всички дървени конструкции трябва да имат устойчивост на огън.
Температура студен таван трябва да бъде не повече от 4 ° С по-висока от външната температура.
Топло таванско използва като камера статични вентилационни системи налягане, трябва да бъде здраво. вентилационния отвор на тавана трябва да е моя.
Температура на топлата таван зависи от климатичните условия, но не под 12 ° С
· Системи за вентилация в жилищни сгради трябва да бъдат коригирани в зависимост от остър възхода и падението на текущата външната температура и силни ветрове.
Тръби, канали и шахти в ненагрети стаи с по стените по време на влага тежки студове трябва допълнително да се затопля ефективно огнеупорна изолация и biostability.
· Плосък Топ централни отработените мини на естествена вентилация трябва да имат чадъри и дефлектори.
· Списъкът на недостатъци на вентилационни системи на системата, за да бъдат отстранени по време на ремонт на жилищна сграда се извършва въз основа на данните от изследванията на пролетта.
· Проверки на вентилационни системи, притежавани 1 път годишно. почистване на прах, дезинфекция на вентилационни канали, изпускателната боядисване корозия шахти, тръби, тиган и прегради проведе едно време в три години.
Ремонт на обща собственост в жилищен блок (включва произведенията (услуги) за текущи ремонти на обща собственост в панелен блок, с изключение на делата, посочени в точки 2.1., 2.2., 2.3., 2.4., 2.5.
· Текущи ремонти на жилищни сгради е да се провеждат редовни профилактични работи по опазване дизайн, довършителни сгради, предпазва от преждевременно износване, работа за отстраняване на дребни повреди, възникващи в рамките на операцията на жилищния фонд, както и за осигуряване на безопасността на живеещите, поддържане нормализирана параметри на комфорт на живот.
· Контрол върху техническото състояние на жилищни сгради се извършва планираните, общи и частични проверки, и ако е необходимо - извънредни проверки. По време на проверката разкри недостатъци и причините за тях, както и определяне на обхвата на работата по текущи ремонти.
· Общи инспекции се провеждат 2 пъти годишно - през пролетта и есента. В същото време разгледа структурните елементи на сградата.
· Частично проверка са отделни конструктивни елементи. Това елиминира дребни проблеми.
· Извънредни проверки, извършени в рамките на 1-2 дни, след като природни бедствия и катастрофи. В този случай, на първо място се покажат най-засегнатите структури.
· При текущите ремонтни дейности са разделени на планирани и непредвидени. Чрез планираните работи включват периодични инспекции и превантивна поддръжка. Чрез непредвидена работа включва работа за отстраняване на дребни повреди и неизправности, установени по време на експлоатацията на сградата.
· Сред дейностите на технически преглед работим, за да гарантират, че регулаторните режими и параметри, контрол и счетоводна отчетност на техническото състояние на строителни елементи, отстраняване на проблеми, включени в тях, което премахва в процеса на мониторинг на малки повреди.
· Поддръжка - комплекс от работи по поддържане на установената оперативна характеристики на сградата (елемент). За текущ ремонт включва: насрочена профилактика, препарати за сезонна експлоатация, аварийно диспечерски услуги.
· Поддръжка трябва да се извършва непрекъснато през целия жизнен цикъл на сградата.
· При производството на профилактична поддръжка за изготвяне на индивидуални части, структурни елементи се извършват на постоянни работни места в цеха.
· Опис на ремонтни работи на всяка сграда, включена в годишния план на рутинна поддръжка, трябва да се съгласи със собственика на жилищния фонд, упълномощено или ръководителя на организацията за поддръжка на жилищния фонд в своевременно.
Свързани статии