Много от руснаците в цялата страна има не само апартаменти, но и градина парцели. За да осъществяват ефективно контролиране на градинари работи, към днешна дата, е създаден така нареченият SNT и SNT.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!
Какво означава SNT?
Въз основа на определението, можем да заключим, че участниците не са обединени Cht за печалба, а именно да се отговори на нуждите им със селскостопански продукти.
SNT работи въз основа на Хартата на градината асоциация. Тя е одобрена от Съвета на SNT.
Въпреки факта, че НКТ е партньорство с нестопанска цел, тя има право да предприемаческа дейност.
По-специално, необходимостта от изпълнението на бизнес дейности могат да бъдат определени в Хартата на партньорството. Тя може да бъде иницииран за печалба, и съсредоточава усилията си върху развитието на градинарството. В такъв случай, се казва в сделката ще се счита за легитимен под настоящия устав.
На CNT следните финансови вноски могат да присъстват:
- Входни такси - са изработени от членове на градинарство, градинарство или вила сдружаване и предназначени за организационни разходи и документи;
- Членски внос - също са членове на сдружението и са предназначени за заплащане на персонала, сключен с SNT трудовите договори, както и други оперативни разходи на сдружението;
- Целевите вноски - те също правят членове на сдружението с цел придобиване или създаване на обществени съоръжения;
- публична собственост - към елементите на това имущество може да се дължи по-специално и земя. Основната задача на публична собственост - да осигури членовете на осъществимостта на партньорство трябва да премине, доставка пътуване, вода, топлина, газ и електричество, канализация, защита, отдих, както и други нужди от този вид.
Данък върху обществена собственост плаща CHT. Начисляване данъка върху недвижимото имущество идва от изчисляването на повърхността CHT от всички краища на земята, която е собственост на партньорството. Единственото изключение е групата, определена на своите членове.
Тези членове на сдружението, които имат земя в имота, да плащат данък земя независимо като физическо нападение. Лице на уведомления, които се изпращат на Федералната данъчна служба. Що се отнася до гражданите, чиято земя е отдаден под наем, а след това те трябва да плащат данък чрез градинарство.
С цел да се компенсират разходите за такси за земята, на борда има право да събират такси от членовете на партньорството, които по силата на закона са освободени от данък върху земя.
Асоциация на Гардънър има задължението да провежда редовни дейности по поддръжка на контролирани земя, която включва не само общата земя, но отделните парцели. Също така, в съответствие с ал. 5.1 на парченце 02.30.97 "Планиране и развитие на области на градинарски сдружения на граждани, сгради и съоръжения" на границата на територията на SNT трябва да бъдат инсталирани ограда.
Не се допускат ограда в области, където има природни ограничения под формата на реки, дерета, и така нататък. Н. Ако в областта CHT включена допълнителна земя, тя си запазва правото да инсталирате оградата в тази област, като вноските на своите членове.
Събирането на боклука в градинарски дружества се извършва на специални депа за отпадъци. Ако отстраняване не е възможно и единственият начин - е дъмпинг или обезвреждане на място, тази мярка се прилага, обаче, само в съответствие с мерките за защита на околната среда, както и след съгласието на териториалното поделение Gossanepidemsluzhby (т 5.6 SP 11-106-97).
Те са разположени на разстояние от 20 до 100 м от граничните градини (регламентирани в рамките на 02/30/97 p.5.11 SNP).
Ако се постигне споразумение за метода и условията на общото разделение на собственост, или да изберете дял на един от участниците не може, парти SNT трябва да настоява за разделянето на своя дял от общата собственост в натура.
Ако в натура дял от връхната е невъзможно без значителни щети на имущество, или дали той просто не е позволена от закона, а раздялата член може да използвате последната опция - да изиска изплащането на финансова компенсация в размер на своя дял. Плащането на задължението за сключване на останалите членове на озеленяването.
Добив на SNT може да започне по всяко време. За да направите това, трябва да се прилага по отношение на управителния съвет или на председателя лично. Garden общност не разполага с основателна причина да се отговори на това изискване отказ. Единственото изключение е наличието на дълг на кандидата за CHT.
Съгласно член 8 от Федералния закон "За озеленяване, градинарство и дача сдружения с нестопанска цел на гражданите" от собственика на земята има право да самостоятелно градинарство. Но тогава трябва да се сключи писмен договор с НКТ да плати за обществени съоръжения.
Ако вече са били направени специфичните принос към създаването на тези обекти, размерът на годишната такса не трябва да надвишава размера на членския внос. Парцел в този случай се запазва в имот разделен от CHT градинар.
Особености SNT
Градинарство независимо сдружение има редица функции в следните аспекти:
- Процедурата по регистрация;
- Използването на обекта;
- Настаняване.
Всички градина парцели и обединени от една CNT, в повечето случаи, предвидени от членовете на партньорството при условията на договора за наем.
Цената на наема се определя от основателите на SNT, платени на годишна база и отделно от останалите вноски. Въпрос за закупуване на земя в Cht в имота може да бъде решен само с основателите поотделно.
Що се отнася до предоставянето на земя за организиране на градински асоциации, този проблем може да бъде разрешен само на общинско ниво, на територията на която гражданите изразиха своята колективна желание да се обединят в Cht.
За тази цел гражданите трябва да подадат заявление и да ги изпращате на местната власт за по-нататъшна регистрация. Освен това, като се има предвид регистрационния номер на заявлението, който определя реда за получаване на градина парцел или градина.
Важно е да се подчертае, че членовете на CNT не носят отговорност за задълженията и основателите не носят отговорност за задълженията на своите членове. В допълнение, основните икономически въпроси, като например осигуряването на вода и електричество, са възложени на основателите.
Въпросът е дали собственикът е постоянно живеят удобно при такива условия, че да се изгради пълноправен почивен дом в градина, в момента, уви, не мога. Това е в противоречие с действащото законодателство.
Също така, ако говорим за възможността за живот, ние трябва да говорим за въпроса за енергийно партньорство. SNT основатели нямат задължение за захранване на членовете на доставките на партньорството. Единствените изключения са сгради, необходими за пожарна безопасност.
Просто казано, първоначално ток не трябва да бъде. Въпреки това, в случай на колективно желание, можете да разрешите проблема, като общи усилия чрез инсталиране на трансформатори и индивидуални измервателни уреди.
Но тук възниква друг проблем по въпросите на потребителите. Те са определени като минималната цифра, която, очевидно, не би било достатъчно за нормално живеене.
Този въпрос вече е най-дискутираните сред членовете на НКТ. Между другото, връщайки се към възможните рискове, свързани с покупката на жилища в рамките на партньорството са нюанси възникват не само с регистрацията, но и с неразрешеното строителство.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!
Записвах полезно? Да Не 0 от 1 читатели намерите полезна рекорд.
Свързани статии