Банката загубил ипотека: как да бъде?
Ипотечен е много важен документ, че просто не е на всички финансови институции отговорен подход към съхраняване на такива ценни книжа. Ипотека може да загуби като малки финансови институции и по-големите банки. Във всеки случай, на кредитополучателя такава загуба носи тежък дискомфорт, а понякога дори носи проблеми. Отърви се от всички проблеми могат да бъдат най-вече, за да знаят как да действат правилно в тази ситуация.
Ценни книжа: ипотека?
Ипотеката е обвързващ документ, без който подписване на договора за ипотека не е възможно. При съставянето на този документ имот, който е собственост на кредитополучателя са заложени в полза на банката. Ако кредитополучателят отказва или не успее да изплати ипотечен кредит, кредиторът ще може да се прилага по отношение на ипотеката в съда, както и да отнеме имуществото на длъжника.
Ипотеката е направена от банката в съответствие с всички правила, на кредитополучателя се изисква само да подпише документа. BS съдържа информация за характеристиките на обекта на данните от залогодателя и банката кредитор, времето за тежест действия на държавна регистрация на ипотечни данни, датата на сделката.
Банката загубил ипотека: появата на проблеми
При настъпването на кредитополучателите проблемите обикновено знаят вече, след като направи пълно погасяване на ипотечен кредит. По това време един човек идва на банката, за да се върнем на ипотека и да знаят, че това е важен документ е изгубен. Това се дължи на загубата на документите са дълги кредитни условия. Хартията може някъде бездна предимно в ситуации, в които притежават банкови организации равносметка, одит или преместване на ново място. Това е една неприятна ситуация, но както показва практиката, ипотека почти всички случаи могат да бъдат намерени.
Как да постъпите?
След като научава, че ипотеката е била изгубена, е важно да не се започва скандал. Паника и кавга със заемодателя в този случай не помага. В допълнение, на самите служители на клона е трудно, участващи в загубата на ипотеката. Фактът, че всички важни документи се съхраняват в депозитарна, което е, от своя страна, се намира в главния офис. Ако ипотека е била изгубена, причината е най-вероятно, е служителите на главния офис.
Веднага след изплащането на кредита за имота, лицето трябва да отиде до банката и да поиска ипотека. Банков клон да се свържете с централния офис чрез специални изисквания. Ако в рамките на 30 дни след ипотека няма да бъдат върнати, следва да се прилага за териториално поделение на Централната банка и напишете оплакване. Жалбата трябва да бъде в писмена форма, защото устни заплахи не винаги помагат за постигане на желания резултат.
Ако след жалби на банка кредитор не се върна на ипотека, вероятно, най-накрая бе загубил и персоналът не можах да го намеря в архивите. В такава ситуация е необходимо да се изпрати официално искане до банката с изискването за издаване на дубликат на ипотеката. При получаване на дубликат на ръка, лицето е важно внимателно да разгледа документите. Не забравяйте да проверите всички данни, включително подписване и датата.
Рядко, но все пак има ситуации, в които банката отказва да издава дубликат на ипотека, като в този случай лицето ще трябва да възстанови правата на собственост върху недвижими имоти чрез съда.
Експерти твърдят, че добре "смазана" склад портфейл с течение на времето лесно да изпревари върху рентабилността на всеки инвестиционен пакет. И за да се изгради портфейл от ценни книжа титуляр може и сам - със съвети брокера или без тях, дори и само да разберете тяхната цел и същност на пазара.
Свързани статии