Мини-хотелите са много популярни на брега на морето, където през летния сезон има огромни опашки, а седалките са разпределени много преди началото на плувния сезон. Така че, ще са необходими следните елементи за изпълнение на този бизнес идея.
Най-важният елемент на хотелиерския бизнес - сградата, в която ще се намира в стаите на хотела. В средната мини-хотел трябва да бъде най-малко 10 комфортни стаи със самостоятелна баня и тоалетна. Общата площ на този хотел е 300-350 квадратни метра. м. Често те се изгради или да си купи сграда на няколко етажа. По този начин, земната площ е запазен, и по тази причина неговата цена е намалена.
Строежът на сградата от земята е привлекателна с това, че незабавно ще бъде построена с всички важни нюанси. В случай на придобиване на готовата сграда, тя може да го вземе пълна реконструкция. И това е много скъпа процедура (може да достигне стойността на самата сграда).
Сградата е мини-хотел трябва да се намира в близост до магазини, ресторанти, барове и други предимства на цивилизацията, които могат да се изискват от вашите гости. Това е особено важно, когато хотелът не разполага със собствен кафене. Между другото, това е възможно да се регулира доставката на закуска за гостите на местните институции са предварително съгласувани с тяхното управление. Така да се каже - работата по взаимно изгодни условия.
Следващата точка - изпълнение на всички необходими документи. Това е основният инхибиторен механизъм за много смели мъже, които са рискували да влязат бизнес хотел. Срокът за регистрация на всички необходими документи може да отнеме повече от година! Вие ще трябва да се получи разрешение за строеж или преустройство, за издаване на договори с услугите на газ, електричество и водоснабдяване, както и много други.
Голяма част от разходите ще бъдат изразходвани за вътрешни довършителни и ремонтни. Важно е да се разбере, че сте изграждане на мини-хотел, който ще бъде, идващи хора от различни среди и професии. И всеки човек трябва да се чувства толкова удобно и уютно. Необходимо е да се обърне специално внимание на мебели и домакински уреди, които също се хранят с голяма част от бюджета за създаването на хотела.
Освен това, трябва да обърне внимание на подбора на персонал. Вие ще трябва 2-3 администратор, малко хора в резервациите отдел, счетоводител и, разбира се, камериерките. За като заети работници, според мен, не е нужно да се говори. Между другото, администраторите трябва да знаят английски език, защото ще спре не само на гражданите на Руската федерация.
Общият размер на инвестициите в създаването на мини-хотел е различна, в зависимост от региона. Но във всеки случай, не е по-малко от 500-600 хиляди долара. В големите градове и по крайбрежието, като тази сума може да се увеличи с няколко пъти. Инвестициите се отплати в 5-6 години след стартирането на мини-хотел в експлоатация. В някои случаи е по-бързо.
Свързани статии