Брачните договори и техните последици за двете страни
В брачния договор изисква финансовата институция да се потвърди изключителното (ходило) на правата на собственост на кредитополучателя. Целта е да се намалят рисковите фактори и да се осигури възстановяване. В много случаи, банките изискват пълен, предсрочно погасяване на кредита за апартамент в развод. Тези условия също са открити в брачния договор.
Adjudications
Ако по-горе договорът не (Предполагам, когато получаването на ипотека върху апартамент военнослужещ е женен), съпруг, не може да се класира за жилища, закупени на кредит. А съдби малки практика потвърждава само този факт.
Например, тук е едно от решенията, взети от съда за раздел имущество, получено чрез военната ипотека:
"След оценка на информацията, получена и доказателствата, като се вземат предвид мненията и обясненията на двете страни, съдът стигна до решението, че двойката от апартаменти, съгласно изискванията не могат да бъдат удовлетворени."
Резолюция страна за жилища
Условията на споразумението предполага, че сумата от $ 2 милиона платени пълно име (войник) със средства, осигурени от номера на ипотечен договор (номер) от (дд.мм.гггг), който е сключен между (име на финансова институция) и (име на военнослужещ на клиента ).
Когато даден договор апартамент, купен с парите на военното ипотека се издава само на военен съпруг. Ето защо на корпуса в развод, придобити по начин, не трябва да се разделя.
Възможността да предяви иск за обезщетение
Независимо от по-горе факти, има някои нюанси в разделянето на апартамента, в случай на развод. Трябва да се отбележи, че програмата на военно-ипотечното кредитиране е ограничено до определена (максимум) сума. В момента на неговия размер варира в диапазона от 2.200.000 до 2.350.000 рубли.
Ако общата стойност на един апартамент е над определеното количество, а след това се покрива от военнослужещи на спестявания и техните семейства. Ако разликата е част от обща собственост, а след това тази част от предмета на законодателството на Руската федерация. Общата сума от 2 милиона рубли. (Или друга сума), издадени в рамките на програмата на военната кредитиране остава отговорност на войника.
В някои случаи, съпруг прави твърдения за редовни плащания по кредита, твърдейки, че това също е част от съвместната имота. В повечето случаи, съдилищата отказват да отговарят на изискванията за частична компенсация на разходите за изплатени средства.
Подобни решения често са извадени само в случаите, когато военен ипотека вече се изплаща изцяло или почти пълно. В случаите, когато наличието на брачен договор, дори и съдът няма да помогнат, и жилища остава в Freehold войник.
Ремонт и други разходи
Гражданска половина може да предяви иск за обезщетение за къща в развод за инвестиции в следните случаи:
- основен ремонт на жизнено пространство;
- операции за възстановяване или други възстановяване;
- частична или пълна реконструкция и други действия, които водят до значително увеличение на разходите.
За да потвърдите участието си съпруг войник ще трябва да представи на съда документи, потвърждаващи разходите (чекове, разписки). Също така се изисква документи от ОТИ и разрешение за заемодателя. Този документ трябва да бъде получено и се изпълнява правилно и в правилния момент.
Например, ако вие получавате половината от документите за гражданско състояние в ОТИ за разрешение вече извършена реконструкция и плати неустойка таксата за ненавременно получаване, че тези ценни книжа могат да бъдат оспорвани или обявени за невалидни.
Двойките, които са изправени пред един момент на криза и отношенията с военни изпълняват ипотека, трябва добре да преценят всички фактори, преди да кандидатствате за развод. В някои случаи, адвокати, се препоръчва да държи на разстояние за развода. Ако това не бъде направено, след военните могат да се изправят един проблем: на банката реши да поиска предсрочно погасяване на дълг. През втората половина на риска да останат без възможност за компенсиране на техните собствени жилищни разходи.
Свързани статии