За закупуване на жилища за военните, за да стане страна по системата за икономии ипотечни и ипотека чрез подаване на доклад за присъединяване към Ниш, който ще се отвори специална сметка на името на един войник на Федералната служба за сигурност, които ще бъдат прехвърлени от федералния бюджет ежегодно индексирани плащания за формирането на целеви жилищни кредити. И след три години, един войник може да използва тези спестявания да плащат авансово плащане по програмата за ипотечни военни в бъдеще да продължат да плащат месечните ипотечни плащания от натрупаните средства по сметката на номиналната спестявания.
Придобиването на собственост върху военната ипотека - нов механизъм, предназначен да отговори напълно на нуждите на сигурността на военни жилища. Благодарение на офицерите по сигурността на ипотечните могат да станат собственици на собствените си домове в относително кратък период от време и по своя преценка, да избере не само разположението, вида на дома, но също така и на мястото на бъдещото жилище.
Предимства и недостатъци за военна ипотека ФСБ
Без съмнение, на нов механизъм за осигуряване на жилища за военнослужещи има много предимства, обаче, е необходимо да се обърне внимание на възможните недостатъци, покритието редица рискове в бъдеще.
1. Богат избор на имот на първичния и вторичния пазар на недвижими имоти. Съгласно условията на военните ипотечни програми, жилища, войници могат да бъдат закупени във всеки един регион на Русия. В тази връзка, специално търсенето започва да използва недвижими имоти в Москва, Санкт Петербург и Московска област. Въпреки това, закупуване на жилища в райони с високи цените на недвижимите имоти ще изисква допълнително поставяне на собствени средства.
2. Наличието на собствен дом по времето на влизане в НРС не е пречка за покупка на апартаменти, къщи за военна ипотека.
3. Възползвайте се от военна ипотека ФСБ може само веднъж в живота си. Съответно, ако в бъдеще семейство на войника иска да разшири спестявания и ипотечната система, тази процедура не предвижда решаването на този проблем ще изисква заеми или собствени средства на войник и семейството му.
4. Собственикът на закупения имот на военните ипотеки, ФСБ е войник, но до пълното погасяване на ипотека на недвижими имоти ще бъде в рамките на двойната тежест - банката и държавата в лицето на FGKU "Rosvoenipoteka".
5. Не е нужно да чакаме 20 години. Войникът влезе в НИС ще бъде в състояние да получи ипотека и закупуване на жилище през последните три години от началото на тази услуга.
Докато услугата отива, държавата покрива ипотеката, обаче, ако ФСБ е освободен от военна служба, може да има проблеми:
- скъсване на преференциална основа, което е, с правото да използва спестяванията и допълнителни пари (чл. 10 117-FZ), един войник в бъдеще, независимо погасяване на ипотеката. Означава TSZHZ използва като първоначална вноска и да изплати месечните ипотечни плащания, войникът не се връща. Освен това, отпуснати допълнителни средства могат да бъдат използвани за погасяване на кредита.
- При освобождаване от военна служба, без право да използват спестяванията (Чл. 10 117-FZ), бивш член на НРС ще бъдат задължени да се върнат на държавата в лицето на FGKU фондове "Rosvoenipoteka" предоставени му по силата на договор TSZHZ, който включва, са изброени в първоначална вноска и месечни плащания погасяване на ипотечен кредит, както и независимо да изплати оставащата сума, дължима на банката за ипотечен кредит.
- Отстъпка от предметите ПИК ипотечните (за цивилни) до 10,5% + за възстановяване на суми до 100 000 рубли.
- Отстъпка от ПИК обекти на военни ипотеки до 10,5% + пари обратно на 25 000 рубли.
Свързани статии