Какво е територията на къща?
Как да се разпорежда с общата вещ?
Ако няколко наематели искат да кацне около къщата, за да генерира приходи, трябва да се гласува. Да започнем с това - да направи неговия дневен ред. Това може да отнеме на борда в ефир или Наказателния кодекс по искане на жителите или самите активисти.
По същество, в дневния ред на гласуване - списък на предложения, всяко от които е обяснено накратко. В списъка за гласуване трябва да се посочи, от която се планира да се получи доход, размерът му и че той ще отиде в случай на реализация.
Ако финансовата Идеята има подкрепата на две трети от собствениците, идеята може да се приложи на практика.
Начини за генериране на приходи
1 лизинг земя
Заслужава да се отбележи, че ако сте решили да се наеме площ за паркиране или павилион, трябва да отговарят на нормите на законодателството. За да се избегне неволно нарушават хитър SanPin по-добре да се потърси съвет от експерти Rospotrebnadzor. В този отдел ред, който се произнася по хигиена, шум, безопасност трябва да отговаря павилион собственици.
Същото важи и за поставянето на платен паркинг. Забрана за тяхната организация, но има определени изисквания, а те трябва да знаят предварително в Rospotrebnadzor. Най-важните разпоредби са може би:
разстоянието между дома и паркирането трябва да бъде най-малко 10 m за броя на превозните средства, в рамките на десет и 15 м - десетки до пет;
Максимум капацитет от обществен паркинг трябва да бъде не повече от 50 места.
Тези и други изисквания са определени в позиция санитарен и епидемиологичен Service 2.2.1 / 2.1.1.1200-03.
2 лизинг мазе или таванско помещение
Мазета и тавани могат да се използват за генериране на доходи, но на практика е много трудно, защото на изискванията към тях от гледна точка на сигурността и канализация. Въпреки това, в Перм активно наета мазе за магазини и кафенета.
Сценариите могат да бъдат няколко: мазето може да принадлежи на вас, кметството или да бъдат изоставени. В първия случай, собствениците на теория би могъл да я използват. Ако имуществото на баланса на кабинета на кмета, а вие не се съглася с - се обърнат към съда. Виталий Степанов отбелязва, че добре установена практика в това отношение не е така. В някои случаи е абсолютно подобен Темида взема различни решения.
Е, ако мазе ничия, собственикът може да поиска от Кадастрален камара с искане да се определи тази стая на къщата.
Както видяхме, забраните за отдаване под наем на мазето или тавана, но има много законови изисквания, които уреждат въпроса. В повечето случаи, институции, разположени в мазетата на жилищни сгради се сблъскват с проблеми, за пожарна безопасност, евакуация, хигиена и санитарни условия.
Всичко това съкращение списък често предизвиква нарушения на закона при наемане на мазета или тавани.
Ако компаниите не искат да плащат за доброволно своите проводници и кабели, пътниците от страна на съда ще паднат, както е видно от добре установената практика.
В обобщение, ние се отбележи, че приходите от отдаването под наем на трети лица, като у дома си - това със сигурност е една възможност да се възползват от имота и земята, която принадлежи на къщата. Въпреки това, ние сме готови да изследват един скосен, ГОСТ и други стандарти. За да помогне на собствениците на жилища по този въпрос може да има идват Rospotrebnadzor, правно и FAS и Съда.
Свързани статии