Ако ще да се наеме или да наемете апартамент, трябва внимателно да се обърне към подготовката на всички необходими документи.
Един от тях е сертификат за приемане на жилището. Това беше за него правото на временно ползване на местоположението се движи от собственика (лизингодателя) до наемателя.
апартаменти прехвърляне възниква след подписването. и не на договора!
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Разберете на нашия уебсайт за това как да се направи пълномощно до датата на жилищното пространство, как да се получи патент за отдаване под наем на апартаментите, както и как да се съставят и подписват договор с доставката на жилища и компетентно напиши получаване на средства от наемателите.
Как се прави?
Актът на приемане и предаване апартаменти под наем означава, че от момента на подписването му от отговорността за имота вече има наематели, а преди това - на собственика. Обикновено акт и договора за наем, подписан от двете.
За да се получи акт на апартамента на наемателя, както и за повечето от документите, подготвени за отдаване под наем. Това не е представен. Тя може да бъде представена като начин за печелене на условията на договора за прехвърляне или отделен документ.
То е задължително следната информация трябва да бъде включена в него:
Е съставен приемане и предаване най-малко в три екземпляра - два остане на участниците в сделката, заедно с третия договор служи за център, който съветва Rosreestr.
Ако присъства на подписването на недвижимост или те са заверени от нотариус - те необходим допълнителен екземпляр.
Примерен акт на приемане на апартамента под наем.
Регистрация и валидност
Нотариално акт на прехвърляне не е задължително! Това се прави по искане!
Докато минаваше да Rosreestr с договора, я платите отделно за да не се налага очите му.
Задължителна регистрация на поръчката е предмет на и ако е сключен за срок по-дълъг от една година!
Удължаване възможно в този случай, само за период, по-малък от една година!
Необходимо е да се запази до изтичането на срока на лизинговия договор. продължителност лизинг е, в зависимост от Гражданския процесуален кодекс, 5 години, освен ако не е предвидено друго в договора.
Residence имот
В случаите, когато под наем единица отива на работодателя заедно с обектите, намиращи се там. трябва да се обърне внимание на следните точки:
- съставянето на опис на имуществото;
- ако жителите на една жилищна сграда има достъп до мазето или на тавана - трябва да се предаде ключовете за тях;
- в присъствието на отделен собственик паркоместа трябва да осигури достъп до тях, освен ако не е посочено друго в договора;
- пълно и подробно описание на прехвърляното имущество - име на артикули, количество, характеристики (производител, модел, състояние, увреждане).
Що се отнася до помещения под наем и собственост, разположена там, за целия период под наем, отговорни наематели.
Възложител при напускане на апартамента предава актът на създаване на апартамент наемодателя.
Отговорност за промяната в състоянието на имота е отстранен от наемателя в два случая:
- естествено износване,
- небрежност от страна на публични услуги.
В случай на спор, както на стаята и прехвърлени към използването на артикулите в основата на решаването им ще бъде само акт на приемане и предаване.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт Петербург)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии