Лицензите трябва да се вземат дори и пирони
Преди няколко месеца аз трябваше да чуете фразата: "Това беше доста тук служители пребита с техните правила за строителство. В Америка, предполагам, никой момент ще се изкачи, какво и как да се изгради на мястото, където законите на човек в затвора. Единственото жалко е, мъже, без изключение, там не е икономически. " Наскоро случая ме доведе родом от Русия, която във връзка с щастлив брак в продължение на повече от 10 години живее спокойно в един от крайните квартали на Филаделфия. Тя говори за това, какво може и какво не може да прави "прост американски човек."
В Америка, казва Анна Рейнолдс. ситуация masterovitymi домакин на приблизително същата като в Русия. Не е необичайно и откровено "Krivorukov", които не знаят от коя страна да държи чук. Но също така и много от тези, които, както се казва, "господар на Бога." Така, че всеки доктор по философия, например, в свободното си време с ръцете си може лесно да се определи кранчето, за да промените контакт, да се групират на мебелите или да извърши някои малки козметични ремонти.
Сложността, казва Анна, тук се крие във факта, че повече или по-малко сериозни строителни и довършителни работи в къщата няма да се харчат техните собствени. Така че ние не трябва да мислим за това, когато става въпрос за окабеляване, газоснабдяване, водоснабдяване и отводнителни системи. "И дори в този случай - в него се посочва - ако знаете как да го направя перфектно. Защото, според местните закони, всички тези неща трябва само майстори, които имат лиценз за съответната дейност. В противен случай, ако след това нещо върви надолу и някой или нещо ще страдат щети, застрахователната компания отказва да лесни плащания по земята, че строителните работи са извършени от неспециалисти. "
Тя достига Рейнолдс се развива идеята, че без разрешението на общинските власти на гражданите елементарни втора баня в къщата не може да предостави.
- Защото на местното законодателство, това е промяна на капитал, който повишава стойността на дома. И ако е така, то, съответно, и градски данъци върху тази структура също трябва да бъдат по-високи.
"SP": - Е, в Русия във връзка с това е малко вероятно някой ще стане притеснява. Ние имаме някои майстори дори газовите тръби в кухнята само pereprokladyvayut тихо, а след това по обичайния банята ...
- Ето това е, както се казва, не е на разходка. Защото, ако го сложите без разрешение, със сигурност някой от съседите ще информира, когато това е необходимо, и след това няма да бъдат събрани на проблемите. И "доносник", след като продължи една сладка усмивка и не спирайте да се поздравят. Имам добър приятел, той работи на строителен екип, който Сан Франциско се занимава с ремонт и реставрация на сгради. Така че в началото на кариерата си, като постоянно в различни институции призоваха въз основа на оплаквания от бдителни съседи, които си мислят, че той прави нещо незаконно. Сега, след като научи от горчив опит, другарю, дори и с много малко работа, почти на забиване на пирони, да вземе от отделен лиценз в местната, така да се каже, отдела на разрешителни.
"SP": - Оказва се, съседите в Северна и Южна Америка - един вид руски goszhilnadzor и stroyinspektsiya в една бутилка?
- Да, те са много активни по отношение на грижата за другите и вярвам, че това е в ред. Например, ние не разполагат с нарязани предна морава време, или каквито и да било разпоредби нарушават правилата - сто процента очакват денонсиране.
"SP": - И какво, аз се чудя, е, че е свързан?
- На първо място - с парите ...
"SP": - Така да се каже?
- Ами, например, някои от жителите иска да продаде къщата. Купувачите дойда да видя - един добър обект, но редица сайт стартира, не стригана морава, и така нататък. Да, те мислят, съседите, меко казано, slovens. После в къщата няма да купуват един изобщо или купувачът ще трябва сериозно да намали цената.
"SP": - Наистина ли е състоянието на околните земи е толкова важно? Руските брокери искали да се повтаря клиенти - вие, казват те, не купувайте на съседите, а стените, това е за тях и да се виждат първо.
- В Русия, може да е така, но в Америка качеството, така да се каже, съседи отдават голямо значение. Тук, за всички обществени политическа коректност shtatovtsev стоеше сам в рамките на едно тримесечие, където те живеят напълно одрани, афро-американец, за да си купи къща в квартала просто падне цената на недвижимите имоти. В градовете, където има италиански квартали, между другото, все още е доста силни тенденция съпротива такива клиенти. Но ако сте имали една къща, която е купил на черно, често изгарят, сега съседите, например, може да чип в и обратно изкупуване на къщата.
"SP": - Това се отнася само за черно или други народи, също попада в немилост?
- Е, в Америка има град, където много евреи. Разбира се, религиозни, но в умерени количества, тихо, без фанатизъм. Така че просто като предубедени те третират своите колеги Хасидим. Тези, които по принцип също не оспорва, за тях най-важното, че те не пречат по свой собствен начин да се молим, както и всички случаи. Но тези семейства са твърде близо до сърцето си вземе заповедта "плодете се и множете", има за 8-10 деца. Така че да следите всичко, което е трудно, когато тук също време, за да намали тревата. Съответно, като ултра-ортодоксален евреин трябва да държи под око на една къща в града, тъй като цените на имотите започнат да падат. Съседи веднага се опитват да се движат, за да където няма Хасидим, съответно, евтино продаде къщата, или в същия Хасидим или дори афро. И все пак, селището губи своята привлекателност.
"SP": - И така, навсякъде, изключения от това правило не съществуват?
Как да се възстанови на апартамента, без скандали
Кратко ръководство за собствениците спазващи закона
приспадането на данъка за закупуване на жилище може да анулира
Какво ще търсенето на допълнителни източници на попълване на държавния бюджет
Възможно ли е да се намали данъкът върху продажбата на апартаменти
Как да го направя и какви са основните трудности,
Свързани статии