Строителство Churilova: какво да изберем и дали има риск от
Компанията "Rechelstroy", която изгражда в квартал Челябинск "Churilova Лейк-Сити", които не се препоръчват на своите клиенти да се прехвърлят от гледна точка на въвеждане в експлоатация на няколко къщи. Като се има предвид, че Регионалният център е далеч от разрешаване на проблема с "Grinflaytom" Новината за трудностите "Rechelstroya" не се добавят оптимизъм на строителната индустрия. За да видите дали Rechelstroya "кауза съ-инвеститорите за безпокойство, Znak.com журналисти отидоха Churilov, където видяха всички строителни обекта. Както се оказа, към днешна дата, трима разработчици, които работят там.
Смята се, че почти всички нови жилища построени в Челябинск в северозападната част, но има и друг млад квартал - Churilov. Противно на общоприетото схващане за неговата отдалеченост, го измъкне от офис в Дома на живота, движейки се на Ленин Avenue, не успя за 15 минути. С оглед на начина на задръствания може да се увеличат с 20-25 минути, но това не е от решаващо значение и не по-бавно, отколкото в края на северозапад в пиковите часове. В допълнение, в близко бъдеще трябва да отвори врати още един път от Churilova - булевард Давидова на около която жителите бяха помолени продължение на много години. Сега там се полага асфалт, което означава, задръствания в сутрин и вечер ще бъдат по-малко.
зона на риска
Първото нещо, което забелязвате шофиране в квартал Churilova - огромен плакат, който предлага за закупуване на жилище на 29 хиляди рубли на квадратен метър с логото на "Rechelstroy" (собственост на ООО "А-Invent" заместник Traktorozavodskiy Областния съвет Челябинск Андрей Pyazoku -. Ca. . Ed.). Офертата е много привлекателен, ако не и повече. Въпреки това, на входа на оптимизма на строителната площадка продължава: извисяващите се "кутии" с различна степен на готовност е достатъчно, се задържат дълго кранове. Но това леко движение видяхме само един обект. От друга страна успя да намери просто не много приятелски настроен персонал на частна охранителна фирма.
С поглед към строителния квартал "Churilova Лейк-Сити" неволно асоциация с "Оскар" Дружеството "Grinflayt". Клиентите на двете компании предлагат за закупуване на жилище в нови квартали, в близост до брега (само един случай на река Miass, а друг - първият езерото) тук и там по същото време изграждането на голям брой къщи. В случая с фирма "Grinflayt" се оказа такъв риск всъщност фатално - предприемачът не може да изпълнява задълженията си към притежателите на повече от 4000 .. И днес проблемът може да бъде решен с участието на местното правителство.
Може ситуацията да се повтори в случая с "Rechelstroy" е неясно. Според плановете, изразени от фирма "Rechelstroy", тази година се планира да предаде ключовете за наемателите само една нова сграда. За да се обадите на Андрю Pyazoka репортери Znak.com провали. Но според играчите на строителния пазар, броят на акционерите на компанията му не е по-малко от 1000. Ман. Това означава, че мащабът на бедствието може да бъде много сериозен.
Може би това е така, но няма работа на съоръженията "Rechelstroya" в Churilova днес не се провеждат.
въпреки кризата
Но въпросът е, че "AlfaStroy" (собственик - Челябинск Сити Дума заместник Олег Иванов) ще бъдат доставени в дома на близкия строителен обект на компанията, че не е необходимо. Че не се наблюдава "кутии", но работата в разгара си - изкопаване окопи, камиони със строителни материали бягам напред-назад.
Когато построени жилища в рекордно темпо, за да се решават, работниците, обаче, е било трудно да се отговори. Но ни казаха, че има планове за в бъдеще, за да построи 11 къщи на този сайт. По принцип, те са малки апартаменти, които днес са особено търсени сред купувачите.
Предложение за млад
Друг квартал разработчик Churilova - ООД "Производство и строителни асоциация Строителство панел и строителни конструкции" (KPDiSK, Юрий Фьодоров и любов). Днес фирмата е изграждането на три desyatietazhki, който трябва да бъде завършен през следващите три месеца.
Такъв подход за посрещане на продажбите рядко. От една страна, потенциалните купувачи, за да се формализира един апартамент, трябва да изчакате за завършване на строителните работи на обекта. В KPDiSK предоставена от резерва по време на строителната фаза. Това означава, че на изкушението да ласкае предложенията на други компании и да инвестират излишък от средства в съществуващата само на корпуса хартия. От друга страна, този подход елиминира вероятността от измамени инвеститори. Хората застраховат срещу всички възможни отлагания на доставка, промени в договорните условия и така нататък. В допълнение, той показва, че финансовата стабилност на строителната фирма, която също е от значение.
Трябва да добавя, че churilovskaya KPDiSK площадка - единственият сред българските милионери градове, където домове се строят в рамките на федералната програма "Дом за българското семейство." Тази програма, изземване, е свързана с продажбата на апартаменти за млади семейства на цена не по-висока от 35 хиляди души. Рубли на квадратен метър. Този панел ще бъде жилища, но към днешна дата панелно строителство активизира далеч напред - това не е Съветския сиво "прозорец", които не могат да бъдат разграничени едни от други.
В една и съща фирма KPDiSK дизайн обекти се обръща специално внимание: на същия сайт дома не е като съседни. Но най-важното е, че при тези условия, едностаен апартамент с фин готов нормални врати и пластмасови прозорци могат да бъдат закупени за около $ 1 милион рубли. В отдел продажби не изключват, че в началото на цена на квадратен метър ще бъде още по-ниска.
