Живот наследяват, владение на парцел - термин, който се появява в началото на 90-те години. Необходимостта от въвеждане на такова право на гражданите се базира на факта, че процедурата за прехвърляне на земя в частна собственост не е имал ясен механизъм изпълнение е рисковано. В България това е правото на гражданите първи път се споменава в закона за земята. Нека да видим какво означава да си на тази концепция, както и дали то се прилага и днес.

особено право

Правото на живот се наследяват, притежание има свои отличителни черти. Българското законодателство се казва следното:

• лица могат да действат само от гражданите, т.е. физически лица;
• тези отношения може да се случи само по отношение на земята, която е в баланса, публично или общинска собственост;
• собствеността изисква задължителна регистрация на граждани;
• собственикът на сайта може да управлява и да го използвате.

В допълнение, е необходимо да се изяснят някои точки. Що се отнася до третата точка, не се изисква регистрация, само ако лицето се е законният собственик след приемането на съответния закон. Лицата, които са получили земята си до този момент, може да пренебрегват това изискване, а не да регистрират земите си.

Четвъртата точка също изисква някакво обяснение. Това означава, че на сайта потребителят има право да го използва за собствените си цели, да строят къщи и да ги вземем собственост. Изключения са случаите, в които ограниченията, определени от условията на използване на земята.

По отношение на изхвърлянето на такава територия, тя е ограничена до известна степен. По този начин, собственикът на сайта може да предава своите наследени и други в този клас възможности за пласиране. Това означава, че за да продават или да направите друга сделка, свързана с промяната на собственика е забранено.

Процедура за получаване на част

За да стане собственик и да получите право на наследствена владение на земята, трябва да се подготвят някои хартия. На първо място, това е документ от местните власти, потвърждаващи прехвърлянето на земя във владение на лицето. На второ място, необходимостта от кадастралната паспорт. Тези документи сервират в Rosreestr за намиране места на Земята, а после платени държавна такса. На регистрация се изисква сертификат, обикновено 30 дни.

Вижте също как да се получи информация за кадастрален номер на земята

В някои ситуации може да е трудно. Например, ако земята е дадена на природата и не е бил извършен опис, ще трябва да се свържете съответните органи и провежда геодезия. Получаване на информация за изпълнението на инвентара може да бъде в списъка.

Имайте предвид, че регистрацията на техните права на земя трябва да се извършва, след като наследството ще бъде взето. Този процес включва няколко етапа, от създаването на производството върху наследството, преди издаването на сертификата. Човекът не е длъжен да доказва своята собственост върху земята. Всичко, което е необходимо - да се осигури съответната завещателя хартия.

начин да се сложи край

Правото на живот да се наследяват владение могат да бъдат премахнати по няколко начина. На първо място, това ще бъде много собственик, който пише отказ. Вторият вариант предвижда принудително прекратяване на отношенията. Въпреки това, той трябва да получи съответното решение на компетентните органи.

Има списък на обстоятелства, които могат да доведат до принудително прекратяване на живота си да се наследяват времето. Сред тях са:

• неправилно използване на земята;
• изпълнението на държавни и общински проекти.

Доста често възниква въпросът, какво означава да неправилна употреба? Този термин може да се тълкува като нищо. За да се избегнат недоразумения, законът определя списък от нарушения, които попадат в обхвата на неправилна експлоатация на обекта:

• увреждане на почвата;
• извършване на действия, които влияят отрицателно върху околната среда;
• неподходящо използване на земята;
• нарушение на задълженията за защита и рекултивация на земята;
• нарушение на задължението за привеждане на територията в използваема състояние.

Има и други ситуации, в които е възможно придобиване на земя. Например, ако дадена област трябва да се използва за изграждане на къщи или селскостопански цели, но не и целите са били постигнати в рамките на 3 години. В периода 3 години не се взема предвид времето, което е прекарал върху развитието на сюжета.

Принудително прекратяване на правото на живот наследява собствеността върху земята не е възможно без наличието на съдебно решение. Освен това, ако причината е неправилното използване на обекта, собственикът ще се изисква също така да плати глоба в съответствие с Кодекса за административните нарушения.

Както казахме по-рано, наследена собственост върху земята може да бъде прекратен доброволно. Тя предвижда два случая:

• част става собственост;
• собственик се отказва от правото си.

Вижте също Правилник за използване на земята и развитие: същност, одобряване и изменение

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!

Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:

Съществуващите видове права върху поземлени имоти

Възможности и процедура за използване на резервни земи

Свързани статии

• За да се вземе земя за дълго време как да наемете парцел за земеделие - член - пари валутните курсове

• Процедурата за предоставяне на правото на кацане

• Купи земя в югоизточната Крим