Българското законодателство обявен жилищните права на всеки гражданин се нуждае от това. Тъй като поради текущи приходи или икономии на по-евтини стоки с дълготрайна употреба, като жилища, за да купуват не всеки може, жилищни кредити и други начини, предвидени в закона, обзавеждане на жилища за гражданите:
- федерални и регионални програми на жилищата;
- сертификати за жилищни и общински жилищни облигации;
- жилищно субсидиране;
- сподели строителство;
- финансирани потребителните кооперации;
- Покупката на жилище на вноски до завършване на строителството;
- жилища кредитиране (и по-специално неговата модификация - ипотека);
- жилища под наем, последвано от неговото изкупление.
Жилищно субсидиране и сертификати
Държавната помощ за граждани, които желаят да получат ипотечни кредити за стандартни банкови условия, но нямат достатъчно доходи, може да се организира чрез система от стипендии, за да плати за първоначалната вноска за ипотечен кредит (чрез сертификати състояние на жилищата), като по този начин намаляване на необходимия размер на кредита.
удостоверение държавни имоти е номинално сертификат, удостоверяващ правото на гражданите да получават от бюджетните субсидии на федералните (жилища за субсидии) за закупуване на помещения. Сертификатът не е ценна книга.
Модерни жилищни субсидии, предоставени от граждани за подобряване на жилищните условия, по-рядко достигне 100% от стойността на закупените жилища.
За да получите субсидии за покупката (строителство) на жилищата може да се очаква:
Тези граждани трябва да подадат заявление за участие в секторна програма "сертификати за държавните жилища" федерална целева програма "Жилищни" във военните единици, организации, агенции на федералните органи на изпълнителната власт или органите на местното самоуправление, в която те са регистрирани като нуждаещи се от подобряване на жилищните условия ,
Грантовете се предоставят предимно за граждани, признати нуждаят от подобряване на жилищните условия и не разполагат с помещения за постоянно пребиваване.
Субсидията може да бъде използван на гражданите по желание:
- за закупуването на готовия жилища по техен избор;
- за финансиране на строителството на еднофамилни къщи под формата на трансфери на индивидуални график за размера на извършената работа;
- за финансиране на покупка на апартамент с участието в изграждането на по-висока степен на техническа готовност на една жилищна сграда (не по-малко от 70%).
Средната пазарна цена на 1 кв. м обща жилищна площ в субектите на България се определя периодично упълномощен от правителството на България федерален орган на изпълнителната власт - Министерството на регионалното развитие.
- семейство номер 1 човек - 33 квадратни метра. m;
- семейство номер 2 човек - 42 квадратни метра. m;
- за семейство от 3 или повече брой хора - н х 18 кв. м, където п - броят на лицата, признати като членове на семейството в съответствие със законодателството на жилища на Руската федерация.
съчетания партия може да бъде едно младо семейство, включително и част - състояща се от един млад родител и дете, ако:
- възрастта на всеки от съпрузите или само родител не надвишава 35 години;
- семейството се признава като нуждаещи се от подобряване на жилищните условия;
- семейството има доход или други средства, достатъчни, за да плати за цената на жилищата до такава степен, че размерът на субсидията.
Правото да се подобрят условията им на живот с помощта на субсидии, потвърдено със сертификат, само 1 път. Гражданите, които са използвали разпределението на субсидиите, са отстранени от сметката за подобряване на жилищните условия.
Свързани статии