Жилищните кредити, какво е това?
Жилищния проблем на много водещи банки ипотечни или жилищно кредитиране. Това е да се разбере, че такива жилищни кредити и ипотеки? Подредени всички плюсове и минуси на предложенията. За ипотечен кредит само до банката, в която трябва да подготви пакет от документи, които да се прилагат и да чакат за одобрение от банката и след това отивам за сделката, която е необходима една седмица, а понякога и повече, това зависи от сложността и обстоятелствата на продавача и купувача. Жилищните кредити могат да бъдат получени най-вече от страна на предприемачите, най-малко на документите и сделката в същия ден. Най-важната прилика между двете понятия е първоначалната такса. Каквато и да е собственост на кредитополучателя не се придобива, е необходимо да се разпределят натрупаните им средства за авансово плащане. Размерът на първоначалната вноска зависи от вида на имота, както и условията на договора. Както обикновено, при покупка на апартамент в ипотеката първоначалната вноска е най-малко 20% от стойността на жилището, с помощта на заем от 60-70%.
Разликите от ипотечен кредит
Първата разлика от ипотечен кредит - е предмет на залог. Преди да вземат ипотечен кредит, кредитополучателя потвърждава тяхната кредитоспособност, платежоспособност и надеждност на ипотекирания имот. Заемът се издава без потвърждение на достоверността на къщата. Втората разлика. Когато си купите апартамент чрез ипотека кредитополучателя веднага става собственик на апартамента, все пак, и е заложени в полза на банката. Когато кредита, собственикът става само след погасяване на кредита в пълен размер. Третата разлика - интерес. Ние всички знаем, а банките не крият от нас какво огромно количество кредитополучателя плаща на банката за използването на средствата на банката. Когато даден кредит годишен процент е много по-ниска. Каква е причината? Фактът, че този, който дава кредита (обикновено фирми) по-изгодно да се циркулиращи пари и ги инвестират в по-нататъшното изграждане на комплекса. Предприемачът не може да даде заем за дълго време, като правило, не е повече от три години. За банки, напротив, тя е изгодна за издаване на ипотека за по-дълъг период от време и по този начин да получите добри лихвени проценти по ипотеките. Четвъртият разликата - пари. Както показва практиката, ипотека, използвани от клиенти, които имат много малко от техните собствени средства, е достатъчно само за плащане надолу. За заем на разработчиците да се стигне до клиентите, а напротив, че не е достатъчно само на 20 - 30% от стойността на имота. С голяма сума на ръка, за да търси изчезналите. Много разработчици предлагат кредити за авансово плащане. Това означава, че клиентът може да си купите апартамент, но без някой от собствените си средства. Например, при закупуване на апартамент студио в Star City, LCD разработчик дава на своите клиенти безлихвен заем за първите три години. Разбира се, че е много полезно за кредитополучатели на разтворители, които могат да плащат първите три години на месечните плащания по ипотечни и кредит при първоначалната такса. Много щедро акт за своите кредитополучатели, като безлихвен заем, не може да се похвали с много от строителите на града. Защото само големи строителни фирми имат свободни пари за строителство кредита. По-малко успешните разработчици всичките пари, насочени към изграждане и подобряване на бъдещия комплекс.
Ще предостави експертна помощ
Свързани статии