Жалба до Офис в ефир на прокуратурата

Искаме да замени системата за отопление в апартамента. Цените на услугите, предлагани от Хоа оказаха твърде високи, и ние сме избрали организация на трета страна, която има лиценз за такава работа. На искането за изключване на отоплението щранг за подмяна на отоплителната система, предлагани на служителите отдел жилища първо да подпише акта, че на жилищния отдел не носи отговорност за щрангове след работа не носи. Независимо дали действията им са законни, и ако не, как да им влияе? Напиши жалба срещу Хоа?

Отговори Адвокати (8)

Град Непознат

Вътре апартамента си отговорност за комуникации, направени от собственика, т.е. ви, освен ако не се докаже, че вредата е причинена от някой друг. За тези, които. общото състояние на имота, в къщата, в това число управление на комуникационна компания е отговорна. Затова си фантазии с деянието не предоставят. Но по този начин те се предотврати извършването работата си, отколкото си нарушават правата на собственика. Тяхната цел е ясна - да ви принуди да вършат работа само от тях. Можете да подадете жалба в офис или съда на прокурора да ustraneniiprepyatstvy. Но това е дълъг период от време, че те се радват. Можете дори да подпише акта, не JUR. принуди той няма да бъде, защото подписа си за обща комуникация в дома не е достатъчно, а за апартамента си, така че вие сте отговорни.

Можете също така да заплати в Антимонополния Федерална служба с жалба, че Хоа, чрез бездействие (въпреки, необходимо за извършване на припокриването на тръбата) предотвратява изпълнението на строителните работи на трети лица, с цел премахване на конкуренцията и оказва натиск върху собственика, принуждавайки го да подпише договор за предоставяне на услуги за тях.

В ефир има право да следи за изпълнението и резултатите.

Въпроси към адвокат?

Това е доста легитимни. и че ти си толкова объркан. защото в случай на неправилно проведено (извършена) работа, то вероятно е наводнен апартаменти и не на факта, че Хоа ще привлече като обвиняем. Работата по тях не е необходимо, просто трябва да им предоставят документи от една организация, която ще извърши монтажа на отоплителната система и всичко. С уважение.

Ако по обективни причини радиаторите, намиращи се в апартамента си се нуждае от ремонт, извършването на тези ремонти трябва да се повери на Хоа.

Тъй като Хартата на Хоа има отговорността за управлението на етажната собственост жилищен блок, те показват подобна дейност, в опит да се предпазят от евентуални съдебни дела в случай на наводнение.

Не изключвам, че тези ремонти, вие ме питате, и така Хоа трябва да направи в съответствие с Устава (или наети от управляващото дружество).

Свържете се с жилища проверка срещу действията на Хоа.

Обжалване на прокурора неподходящо.

Що се отнася до въпроса ви по отношение на законността на дейностите Хоа, установяване на факта зависимост изключете щранг от подписването на отговорността на отказ и отнемане е незаконно.

Чл. 30 от Жилищния кодекс на България управлява вашите права и задължения като собственик на жилището.

Собственикът на жилището упражнява правата на собственост, ползване и разпореждане с принадлежност към него от право на собственост на жилищни помещения в съответствие с неговото предназначение и граници на неговата употреба

жилище собственик носи тежестта на поддръжка на помещенията.

Фактът, че от вас се иска да подпише акта не е оправдано, документът за нищожни няма да има.

По смисъла на Жилищния кодекс на Република България (чл. 162), собствениците заплащат такса за жилища и комуналните услуги е организацията за управление, която е изпълнител на цялото техническо обслужване и работи по ремонт на общата собственост в жилищен блок (с право да участват изпълнители и други специализирани организации) и осигурява на собствениците на комунални услуги. организация за управление не дава, а тя действа въз основа на поддръжката и ремонта на общ имот в жилищна сграда, дори и ако само по себе си, но не изпълнява съответната операция и услугите, както и да го направи на други хора.

Вашето право да сключи договор за предоставяне на услуги, подмяна на отоплителни, управляващото дружество трябва да ви дадат своя принос. В противен случай, за да получи от тях писмен отказ и жалба до прокурора или съда.

Добър ден, Сергей!

1. За ранобудните топла и студена вода с първата смяна на устройството или за изключване и регулиране на кран, разположен на клоновете (кранове) на вертикална тръба в апартамента (включително устройства за данни и кранове), отговорна организация пренасяне на данни за контрол на жилищен блок (в ефир, HBC, Deux , жилища отдел или друга организация за управление). Но за всичко, което се намира (прикрепени) към апартамента след определен прекъсване устройство или заключване и регулиране на крана отговаря на собственика на апартамента (т.е. за всички водопроводни тела, кранове, окабеляване и т.н.).

Следователно, "жилищния отдел" Ви предлага да подпише този акт на току-що се боят, за да се избегнат евентуални искове по nedovletvoritelnom като произведения, които са произведени от трети лица, може да е разумно prdyavleny всички претенции в случай на незадоволително качество на извършената работа, то трябва да бъдат формулирани в договора ( я прочетете внимателно и изпълнявани творби приемане акт също се регистрират, като се сравняват предварително направен цялата работа).

Що се отнася до правомощията на Хоа - разпоредбите на жилищното строителство кодекс на Руската федерация:

По този начин, в рамките на вашата ситуация, трябва да се обърнат към съда с иск за признаване на незаконно бездействие на Hangouts в ефир.

Що се отнася до отдел жилища, а след това, в съответствие с приложимото право, взаимоотношения с някой от Наказателния кодекс, включително и с жилищния отдел трябва да се изгради етажната собственост. В ефир безотговорност във вашия случай и доведе до последици, които описахте. Жилища отдел трябва да бъдат включени в делото като трето лице, без независими претенции, и в хода на съдебния процес, вие сте на ищеца, има право да променя състоянието на отдел жилища с трета страна на ответника, ако са налице основателни причини за.

Ако имате някакви въпроси - пишете, повикване. Ние ще се разбере.

Превръщането на жилищни и нежилищни помещения в жилищни сгради могат да се провежда след получаване на съответните разрешителни своевременно.

Това означава, че за работа по подмяна на отоплителни системи, които трябва да се получи разрешение.

трябва да се вземе решението за хармонизиране на или отказ да се споразумеят за преразглеждане на съответното заявление и другият представен в съответствие с параграф 2 от настоящия член документи органа, извършващ координацията, не по-късно от четиридесет и пет дни от датата на подаване на посочените документи в организма.

Последиците от неоторизиран реконструкция или неразрешено реконструкция на помещения, регулирани от статия №29 Жилища кодекс.

В съответствие с претенция 5 и претенция 6 Регламент на общата собственост, включени intrahouse инженерна система за топла и студена вода и газ, състоящ се от подпори, клони от щранг на първия превключващо устройство, разположен върху клоните на вертикална тръба, на превключващите устройства, колектива ( obschedomovyh) измерване на топла и студена вода, първите спирателни клапани за регулиране на разпределението на кран вътрешността на втората вертикална тръба, както и механични, електрически, водопроводни и други Equi udovaniya намира на тези мрежи.

Общата имот,-инженерен дренажна система, състояща се от изхода на отпадъци, фасонни части (включително завои, кръстовища, фитинги, ревизии, жаби, тройници), щрангове, свещи, изпускателни тръби, дренажни фунии, ресни, клонове от втората вертикална тръба на първо на ставите, както и друго оборудване, разположен в тази система.

Общата собственост включени intrahouse отоплителна система, състояща се от щрангове, нагревателни елементи, регулиращи и спирателни вентили, колективно (obschedomovyh) топлинна енергия измервателни устройства, както и друго оборудване, разположено в тези мрежи.

Това означава, че ранобудните отоплителни системи са обща собственост на собствениците на жилищата.

В съответствие с претенция 1 st.135, чл. 137 и член 138 от България собственици LCD призната организация с нестопанска цел, сдружение на собствениците на помещения в жилищна сграда за съвместно управление на етажната собственост в собственици на апартамент сграда собственост на помещения в жилищни сгради или множество собственици на имоти на няколко къщи, осигуряване на собствеността, ползването, както и законодателството в рамките на реда на общата собственост в жилищна сграда или съвместно ползване на имота в помещенията на собствениците на имоти в няколко жилищни сгради или имущество, собственост на собствениците на няколко къщи, извършват дейности за създаването, поддържането, запазването и нарастването на такива имоти, предоставяне на публични услуги на хората, които използват в съответствие с този кодекс, помещения в жилищни сгради или жилищни Data данни къщи, както и за други дейности, насочени към постигане на целите на жилищни сгради или в сътрудничество, използван zovanie собственост на няколко собственици на помещения в жилищни сгради или собствениците на имоти на няколко къщи.

В ефир, трябва да: осигури подходящи хигиенични и техническо състояние на общата собственост в панелен блок; гарантира спазването от всички собственици на сгради в отговорностите дом апартамент за поддръжка и ремонт на общ имот в жилищна сграда, в съответствие с техните дялове в общата собственост на имота, се гарантира, че правата и законните интереси на собствениците на помещения в жилищен блок в установяване на условията и реда за притежание, употреба и обезвреждане на общата собственост;

Това означава, че тъй като Хоа има право на собственост, използването и унищожаването на законодателството в рамките на общата вещ жилищна сграда и е длъжен да се гарантира правилното санитарни и техническо състояние на общата собственост, следователно изискванията за жилища отдел нелегитимен.

Това означава, че има право да обжалва действията на отдел жилища в съда.

Въпреки това, във вашия случай, когато се прилага разумна жалба litsuZhEU висшестоящ служител, имате всички шансове да reschenie въпрос в съда.

Има възможност да предоставя услуги за изготвяне на ефективна жалба.

Искрено Тамара F.