Какво друго е премахнат от списъка на делата, както и какво ще се случи, ако не плащат вноски тях, те заяви пред "Домоуправител" училище
Поканени експерт на редовно училище клас жилища образование е било направено в качеството на генералния директор на FPK "Фонд за основен ремонт на жилищни сгради от Приморския територия" Денис Gorovchuk.
Избира специална сметка, само 10%
Спомнете си, че според закона да се спестят пари за основен ремонт на жилищни сгради (MCD) като изберете една от двете схеми. Както е обяснено Денис Gorovchuk, законно те са равни. Първата схема - използване на услугите на специализирани регионални фондове (институции в статута на организации с нестопанска цел). Вторият - създаването на отделна сметка, която ще акумулира средства специфичен МКД.
В първия случай, за условията и реда за ремонт, се записват в специална регионална програма. При втория сценарий, източникът също е важно, но гражданите в рамките на установените критерии могат да коригират условията за извършване на работата е необходимо. Обикновено, всяка къща има живот в съответствие с нормативните изисквания. по времето, когато сградата, в съответствие със спецификацията трябва да се ремонтира, но собствениците на жилища не са създадени от специална сметка, той попада под юрисдикцията на регионален оператор.
Заслужава да се отбележи, че повечето от апартаментите сградите на Владивосток генерира своите средства по сметката на регионалното оператора. Като цяло, според последната актуализация на програмата за регионално основен ремонт, тя включва 3480 денара, от които само 314 къщи (тя е по-малко от 10%) са спестяват пари за специални сметки. По закон, фондът не се занимава с ремонт, показващи платежни документи на собствениците на тези къщи, и олово счетоводна система възнамеряват да направят вноски. Тя се превръща в голям проблем за собствениците, тъй като е невъзможно да се знае кой и как да плащат за основен ремонт и се формира една от дълга на длъжници.
Списъкът на капиталното строителство изтъни
Най-важната промяна е, че комисията за приемане на извършената работа сега включва представители на управляващите дружества. Те след това се работи в къщата, след основен ремонт и така просто, както на собствениците се интересуват от факта, че тя е проведено качествено. Освен това, ако решението за провеждане на собствениците за ремонт не се приемат, клиентът работи от тяхно име действа управляващо дружество.
Също така, промени в списъка на работи и услуги, които се извършват в резултат на минималната вноска за основен ремонт. Към днешна дата, този списък законодател изключени фасада изолация на сгради и монтаж obschedomovyh метра.
Проблеми на високи сгради - в асансьора
- Дали собствениците на MCD могат да променят метода за формиране на основен ремонт фонд?
- Да, това е необходимо да се проведе среща на собствениците на имоти, върху която да се промени начинът на формиране на фонда ще се дава не по-малко от 2/3 от гласовете. Протокол от заседанието трябва да бъдат изпратени на регионалните оператори. В рамките на 30 дни, операторът ще отговори. Ако протоколът е в съответствие с всички законови изисквания, решението на собствениците на една година от датата на нейното направление regoperatoru влезе в сила. След това парите, които е натрупал и се подава за сметка на дома, в срок от пет работни дни, ще бъдат прехвърлени в специална сметка.
- Как е плащаната такса за ремонт от лица, които са над 70-80-годишна възраст, както и лица с увреждания на 1-ви и 2-ри групата?
- Правителството реши да даде право на безплатни поданици на Федерацията на плащания за ремонт на единични пенсионери над 80 години. Хората на възраст над 70 години (в случая, ако те живеят в един апартамент), ще получат 50% отстъпка. Инвалиди от 1-ви и 2-ри групи и семейства с деца с увреждания ще плащат за ремонт на половината от сумата на пут.
В Приморие, сега разгледа въпроса за компенсация за услугите на основен ремонт на инвалиди на 1 и 2 групи и семейства с деца с увреждания. Процедура за изплащане на компенсация на пенсионерите в провинцията не е установена. Ето защо, за да плати за разписка за ремонт, за да бъде напълно и органите на социална защита, за да можете по-късно тази сума да компенсират.
- При покупка на апартамент остава дълг основен ремонт от предишния собственик. В случай, че новият собственик да я плати?
- По закон, дълг, което е неизпълнение на дълг за плащане на помещения, ръководството на новия си собственик. За да се предпазите при покупка на апартамент, трябва да се получи свидетелство за дълг на апартамента в общината.
- Можем ли да се откаже от основен ремонт на асансьора, ако имаме проучване на жилища проверка за това, че ние трябва да се направи основен ремонт комунални услуги, тъй като те носят, е 70%?
- да се отхвърли ремонт не може да бъде в съответствие със стандарта на регионалното закона, но е възможно да се отложи основен ремонт на по-късен момент. В този случай, решението трябва да бъде направено по време на среща на собствениците и да изпрати протокол регионални оператори. Основен ремонт се извършва в съответствие с регионалната програма и краткосрочния план. За да бъдат включени в тези два документа ремонт на сутерена, че е необходимо, че управляващото дружество е направил сертификат инспекция у дома с извода за необходимостта от този вид ремонт.
- Смятате собствениците на MKD право да харчат парите на специални сметки в програмата по-рано обявен краен срок?
- Трябва ли да се направи, за да плащат за основен ремонт?
Свързани статии