Начало | За нас | обратна връзка
Кредитните договори № 395-FL
1.1. Кредиторът осигуряване на парични заеми в размер на 5700300 (петстотин и седемдесет
триста хиляди) рубли за срок от 182 (сто и осемдесет два) месеца, считано от датата
действителната кредита (прехвърлянето на средства по сметката
Заемополучател), при условията, изложени тук.
Страните се споразумяха, че цялата кореспонденция, свързана с изпълнението на този договор и откриване на сметка за прехвърляне на заемни средства ще се извършва в името на т. Василий Pupkin.
1.2. погасяването на кредитополучателя на кредита и да плати натрупаните лихви
използването на кредити в съответствие с настоящото споразумение.
Страните се съгласяват, че апартаментът се продава и издава в имот в. Василий Pupkin.
В момента, собственикът на апартамента (по-нататък - продавачът на апартамента) е: Cricova Любов Павловна.
1.4. Изпълнение на задълженията на кредитополучателя по този договор е:
1.4.1. Ипотеки под апартамента закон;
1.4.2. застраховка живот и загуба на трудоспособност кредитополучател, по силата на който първото бенефициента ще бъде на кредитора (в Doe Василий.);
1.4.3. Застрахователен риск от загуба или повреда на ипотекирания имот - апартаменти, съгласно условията на
чийто първи бенефициент ще бъде на кредитора;
1.5. Договор за продажба на апартаменти, което води до появата на ипотечни апартаменти в сила
право, застраховка живот и застраховка за инвалидност договор е
имущество (ипотека предмет) приложен към настоящия документ (тъй като те
заключения).
1.6. правата на кредиторите по настоящото споразумение (правото да получи изпълнение на
парично задължение обезпечен с ипотека, без да предоставят друга
доказателства за този ангажимент, както и правото за придобиване на обезпечението
апартаменти, обезпечени с ипотека), подлежат на сертифициране по ипотека
предоставено тук, в съответствие с ток
законодателство.
удължаване на кредита
2.1. Кредит се дава на кредитополучателя в безкасово форма чрез прехвърляне на всички
размера на кредита по текущата сметка на броя на кредитополучателя 40817810221000000069 в OJSC
Новосибирск Общинска банка, а не по-късно от 3 (три) работни дни от
от датата на подписване на покупка и продажба на апартаменти по ал. 1.3. настояще
Договор договор за застраховка на риска, посочени в точки 1.4.2. 1.4.3. настояще
Договор.
2.2. Заемът дава на кредитополучателя, подлежи на заплащане на разликата между КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ
над цената на апартамента и сумата на кредита на разположение от
собствени средства на Кредитополучателя в размер на 244 700 (двеста четиредесет и четири хиляди
петстотин) и на документ, удостоверяващ
ПРОДАВАЧ тези средства (за безкасови плащания - Финансов
документ, който потвърждава получаването на тези средства от ПРОДАВАЧА за
освен ако не е банка, посредник по сметката на продавача е
Кредитор).
2.3. Записани съгласно т. 2.1. този договор средствата по поръчка
Кредитополучател, изброени в плащане по договора за продажба апартаменти
от броя на L / C сметка 40901810400090000125 продавачите на апартаменти в OJSC
Новосибирск Общинска банка.
2.4. Действителната дата на кредита е датата на прехвърляне на средства
Кредитор на средства по сметката, посочена в т. 2.1 от него.
2.5. Кредитор след подписването на настоящото споразумение се открива на името на кредитополучателя по сметка
рекордни средства отпуснати кредити (по-нататък - на "Кредит сметка"), които
балансите на размера на кредита, подлежащи на погасяване, както и кредиторът
преизчисляване на суми, платими при лихвите по заем и заплащане
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ по-долу, в съответствие с условията, посочени в искането. 3
от него.
Процедурата за използване на кредити и нейното връщане.
3.1. За използването на кредита кредитополучателят изплаща лихвата кредитор в размер на
годишна лихва от 15 (петнадесет)% годишно. Кредитор (собственик
ипотека, известен също като заложния кредитор) има право да притежава, едностранно,
за промяна на лихвения процент надолу, това, което в писмен вид
уведомява кредитополучателите.
3.2. Кредитна лихва се изчислява Кредиторът месечен баланс на размера на кредита
(Bad дълг), платим месечно, считано от деня,
след датата на действителното кредита, а в последния ден
погасяване включително.
3.2.1. Период от първия до последния ден на всеки календарен месец, като и двете дати
включително на лихви върху останалата част от сумата на кредита,
Процент нарича период.
Период от датата, следваща датата на кредита, в последния ден на месеца, в който са осигурени средствата, наречена на първия лихвен период.
3.2.2. Изчисляване на размера на паричните задължения (главница и лихва) е направена
с точност до два знака след десетичната запетая, а закръглена в съответствие с
математически правила. При изчисляването на процента на лихвен период
междинно съединение закръгляне не се допуска.
3.2.3. В основата за изчисляване на лихвата по кредита е реално число
дни за една календарна година (365 или 366 дни, съответно).
3.3. Кредитополучателят погасява кредита и плаща лихвите, натрупани за използване
кредит, чрез прилагане на месечните плащания в следния ред:
3.3.1. Едновременно с подписването на настоящото споразумение предоставя на Банката писмено нареждане за прехвърляне в полза на паричните кредитори в просрочие от личните сметки на кредитополучателя, открита за подписване на настоящия договор в OAO Новосибирск Общински банкиране (Банката). Ако е посочено в този параграф, лични сметки, открити в банката, с изключение на кредитора, кредитополучателят предоставя копие от заповедите.
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ вземане на достатъчно средства за извършване на месечните плащания по сметките си не по-късно от датата на падежа, определен параграф. 3.3.4. от него.
Дебитните кредитополучатели с лични сметки за погасяване задлъжнялост по кредита е в съответствие с настоящото споразумение, не по-късно от последната дата на всеки лихвен период.
3.3.2. Датата на задълженията на кредитополучателя по настоящото споразумение, страните
Той се съгласи да разгледа последния ден на лихвен период, независимо от датата на плащане
месечно плащане на начислените лихви в този период.
3.3.3. задълженията на Кредитополучателя по настоящото споразумение, се извършват от
по банков път (или включване в паричните кредитори) означава като
еднократни и състояние, за да се прехвърлят средства към сметката за сетълмент
на ипотека. Специфични номера на сметки, за да се съобщава на кредитора
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ не по-късно от 2 (два) работни дни от датата на тяхното откритие. K
кредитирана по сметката горните изчисления са само приемат трансфери,
който в плащането следните данни: фамилно име, собствено име
Кредитополучателите, номерът и датата на договора за кредит.
3.3.4. Месечните плащания за погасяване на кредита и плащат лихва, с изключение на първия и
последната, на Кредитополучателя за текущия лихвен период не по-късно
В последния ден на всеки календарен месец. Ако в последния ден от календара
на месеца изтича в почивен ден (празник), плащането се извършва в
първият работен ден, следващ определен изход (празник) ден.
3.3.5. Първият трансфер съдържа само начислени лихви за първи период на интереси
и се изплаща в рамките на срока, определен за плащане на втория и се състои от
начислени лихви за първия период заплащане и плащането на годишните вноски
Второ Лихвен период.
3.3.6. През следващата 180 (сто и осемдесет) на кредитополучателя прави месечни плащания
плащания за погасяване на заема и изплащането на начислените лихви под формата на един единствен
месечна анюитетни вноски, се определя по формулата:
Месец размер SS = NEO X ------------------------------------- рента на 1 - (1 + SS ) - (РР - 1) плащане
NEO - останалата част от размера на кредита на датата на сетълмент;
PS - месечна лихва, равна на 1/12 от годишния лихвен процент, определен в съответствие с настоящото споразумение (в процента на година);
PP - брой на лихвените периоди, които остават до окончателното погасяване на предоставените кредити (сумата на задължението).
Изчисляването на месечната вноска по анюитет се прави до два знака след десетичната запетая, а закръглена в съответствие с математически правила.
Месечната вноска за анюитет изчислява чрез горната формула, при подписване на настоящия договор, е 7894,45 (седем хиляди осемстотин деветдесет и четири) рубли и 45 цента, посочен в графика на плащанията, и се задвижва базирани Информация, която е неразделна допълнение към него.
3.3.7. Ако размерът на последната месечна вноска рента, изчислена в
Въз основа на формулата, посочена в параграф 3.3.6. за това надвишава остатъкът
задължение на действителната кредитополучателя към датата на изплащане, размерът на следващото плащане се определя, че е над останалата част от действителната задължението на кредитополучателя. В този случай, плащането ще бъде последният, и pp.3.3.8. този закон не е приложим.
3.3.8. Последните плащания от кредитополучателите да изплати заема и лихвите се
като за по-месечен период, считано от датата, която е отделена от датата
действителната заема точно 181 календарен месец. термин
окончателно и пълно погасяване на заема и изплащането на лихвите е датата,
стои далеч от действителната дата на заема точно 182 календар
месеца.
3.3.9. Credit последната вноска включва плащане за връщането на всички останали
размер на кредита и изплащане на начислените лихви, платими. Така интерес
се плаща за действителния брой дни, които остават сума
заем.
3.3.10. След изтичането на срока на условията за плащане, изложени тук, и изключителен
Задлъжнялостта на кредитополучателя, кредиторът прехвърли остатъка от живота
платими по сметка на просрочените заеми и просрочени лихви.
3.3.11. Ако няма забавяне в изпълнението на задълженията от страна на кредитополучателя на сумата от
месечно плащане, получено Кредиторите се изплащат на първо място
задължението за плащане на натрупаните лихви за ток Лихвен период и
останалите средства се разпределят за сметка на погасяване на размера на кредита.
3.3.12. В случай на закъснение в изпълнението на задълженията на кредитополучателя по настоящото споразумение
месечна вноска се увеличава с размера на глоби и санкции, тъй като
Кредитор уведомява Кредитополучателя.
3.3.13. В случай на недостиг на средства на кредитополучателя да изпълнява своята
задълженията по настоящото споразумение в неговата цялост, както следва
приоритет на погасяване на вземанията на кредиторите:
• На първо място - цената на кредитора да получи изпълнение на задълженията
кредитополучателя;
• На второ място - за изискване за плащане на сто;
• На трето място - изискването да изплати размера на кредита;
• На четвърто място - изискването за санкции за закъснели плащания по сметка
плащането на лихви;
• В пето място - изискване за санкции за забавяне на плащане по отношение на възвръщаемостта
размера на кредита;
• На шесто място - изискването за просрочени плащания по сметка на плащане
на сто;
• В седмо място - изискване за изплащане на просрочени плащания по сметка
погасяване на размера на кредита;
• В осмо място - изискването за плащане на глоби;
• В девето място - търсенето на предсрочно погасяване на кредита.
3.3.14. Кредиторът принадлежи правото да променя едностранно
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ ред на погасяване на вземанията на кредиторите и да се установят
произволен ред на искания за изплащане, независимо от това предимство,
посочено в сек. / p.3.3.13. на настоящото споразумение, и независимо от дестинацията
Плащанията от страна на кредитополучателя.
3.4. Договор се определя срок, в размер на шест (6) месеца
(Мораториумът върху предсрочното погасяване), считано от датата на действителното
заем за които кредитополучателят е забранено да се извършват плащания по сметка
ранно изпълнение на задълженията по този договор.
3.5. Рано пълно и / или частично изпълнение на задълженията на кредитополучателя са разрешени
след изтичането на мораториума върху началото на обратно изкупуване, посочени в точка 3.4. настояще
Договор, в следния ред:
3.5.1. Рано изпълнение на задълженията само в рамките на срока, определен за планираната месечната вноска.
3.5.2. Рано изпълнение на задълженията от страна на кредитополучателя предварително писмено
декларация за намерение изпратено до кредиторите за намерението да извършат
предсрочно погасяване на заем, непременно включително информация за размера и графика
предплащане.
3.5.3. Длъжника кредиторът изпраща декларация за намерения от началото на връщането
заем (заем) не по-късно от петнадесет (15) календарни дни преди датата
на предварителното плащане. В противен случай, ако кредитополучателят отказва да
вземане на плащане по-рано.
3.5.4. Размерът на твърди КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ за частично предсрочно погасяване на кредита, а не
може да бъде по-малко от 15 000 (петнадесет хиляди).
3.5.5. Ако кредитополучателят не изпълни или неправилно извършване
задължение за предсрочно погасяване на кредита, предвиден в zayavlenii-
ангажименти към кредиторите, на кредитополучателя се наказва с глоба в размер на
3000 (три хиляди) рубли, независимо дали КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ вина.
3.5.6. В случай на пълен КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ началото на изпълнение на задълженията
погасяване на размера на кредита, и лихвите, начислени до датата на предсрочно погасяване, по-
произтичащо от настоящия договор се изплаща в пълен размер
датата на пълното ранно изпълнение на задълженията за изплащане на размера на кредита.
3.5.7. Заемател в упражняването на месечната вноска в размер на повече от
В него се определят условията на този закон, сумата надвишава желания
месечно плащане (в зависимост от евентуалното предсрочно погасяване, произведени в
произтичащо от настоящия договор), не се приема за кредитора
изпълнение и се връща към нетната отгоре на кредитополучателя.
3.5.8. След извършване КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ частични предсрочно погасяване (части
кредит) преизчисляване на месечната вноска по анюитет не е направен, за
кредитиране период се намалява съответно.
Със съгласието на кредиторите и по писмена молба от кредитополучателя може да бъде преизчислена анюитетни вноски на базата на нов баланс на кредити в съответствие с формулата, посочена в параграф 3.3.6. от него. В този случай, на кредитополучателя се изпраща писмено уведомление за преизчисляване произведени с прилагането на новата информация за изчисляване на график на плащанията, който трябва да бъде подписан от кредитополучателя. Ако кредитополучателят не дава на кредитора подписано ново изчисление на информация в рамките на 10 (десет) работни дни, считано от датата на преобразуването се не счита, произведено.
3.6. Действителната изплащането на заема и изплащането на всички начислени лихви се счита за връщане към пълния размер на кредита и начислени лихви върху него за целия период на използване на средствата, както и плащането е определено в настоящото споразумение санкции (в случай на неговото изчисляване).