Русия, Волгоград област, Волгоград
Уважаеми експерти, Hello! Аз съм собственик на апартамента. Влезе в трудов договор е 11 месеца. NAT лице с 07.04 в съгл. чието плащане трябва да бъде направено преди 15-то число на всеки месец (най-ранната населеното място, бях жал за него). 15.04 Все пак парите не е направено (излъга, че баща му е починал), той направи отстъпки.
23.04 (когато не е имало вода в района, планираното пътуване, освен отваряне на крана в кухнята може да са били мръсни чинии в мивката, отсъстват в апартамента) е наводнението от трите апартамента надолу по веригата (всички инструменти на разположение), причинена сериозна вреда не само съседи, но и за мен , на целия апартамент е вода (подуване на ламиниран пакет мебели и др всички в акта записано, причината - отворена клапа). На долния етаж съм напълно доброволно, финансиран от ремонта вече е прекарал 100 TR разходи идват отново.
Квартирант първо отказа да участва в отстраняването на аварията. Но след това изчезна напълно, а без да плащат и стотинка, не е направено едно торба с боклук. По-рано, поне аз вдигам телефона (като воля, отиде в командировка), но сега напълно безшумен.
Първата мисъл, която имах, защото общият размер на щетите все още не е ясно, разделете на ситуацията на две части: за прекратяване на договора за наем в съда с възстановяването на лизингови плащания и лихви (както аз разбирам съда по мястото на регистрация на обект правилна, моля, ако не ви харесва това. ), втората част - след като всички съседи ремонти плащане съдени на мястото, от наемателя (за съжаление областния център, и там е на 120 км от обекта). Или все едно, че е едно нещо? И да не бъде инициатор на прекратяване на трудовия договор. нека да бъде капеща наем (макар че аз не мисля, че това ще бъде възможно да се вземе нещо, общата сума няма да е малък).
Вечният въпрос - Какво да направя?
Уважаеми юристи! Хвърли мисли за ситуацията! Благодаря за помощта!
Търси се: Безплатен съвет
Сподели публикацията в социалните мрежи, поканете приятели и колеги, за да обсъдят
Подкрепа за развитието на проекта
Има платена правна помощ
Уважаеми Molokanova Наталия,
Смятате, че сте прав, но:
1. За да се възстановят на дълга по договора за аренда е едно нещо, но да прекрати това е различен и отнема много време афера. Тук без допитване да не мога да направя. Но в същото време, никой не ви притеснява и не пречи прибягва до събиране на задължения по договора е вече в предходния период, решението ще бъде изписана. Може би след полов акт, или да получат копие от решението в неговата съзнание явна.
Що се отнася до прекратяване на договора - тя надхвърля Безплатната консултация, тъй като има някои много интересни функции, без които, без да не прекратят договора.
Но отново, може да бъде такава, че наемателят ще дойде в съда, той казва, да наводнява апартамента е, но съседите наводнени, но чешмата, аз не го отворите след това твърдение отива, а вие, от своя страна, не са спазени правилата на договора, тъй като не е предоставяне на апартамент да остане в същото състояние, в което сте предоставили при подписване на договора. И съдът ще ви се отрече.
2. За да се възстановят разходите за ремонт е възможно чрез отделен съдебен процес, тъй като ремонтът ще бъде завършен и разходите, действително направени и документирани. Но, отново, трудността може да възникне ако наемателят дойде в съда и да каже: "Не аз, вината ми не е така. Докажете "
Благодаря ви много за отговора. Аз дори не мисля за такъв изход. Така че, ако в момента на апартамента е дом на наемателя в съответствие с договора и е акт на наводнения. Кой е наводнен? Маша не е жена
ако по това време живее в наемател на апартамента, в съответствие с договора Уважаеми Наталия, фактът на пребиваването си в апартамент (в момента на нараняване), ще трябва да докаже в съда (и регистрация / час в апартамента си той вероятно не е?!).
Свързани статии