На практика, спорове или изгонване на Вселената като жизнено пространство счита за най-сложните. Това се дължи главно на факта, че жилища законодателство урежда Вселената и само в общи линии. Ето защо една от най-често срещаните причини за такива спорове, е липсата на или неточна контрола на спорния въпрос. Нека да разгледаме всеки един по-подробно.
Въпроси изгонване от жилищни помещения
Проблемът за изселване от жилищни помещения може да се появи в някои случаи. На практика често има случаи, когато въпросът за изгонване възниква въз основа на прекратяване на договора за ползване на помещения (например, когато срокът на договора за наем е изтекъл). Като основание за изгонване могат да бъдат в нарушение на договорните задължения, собственикът имуществени щети, а не предназначението на помещенията, систематични и груби нарушения на правилата за ползване на жилищни помещения, както и повече. Както се вижда от посочените по-горе причини за извеждането на много.
В съответствие с приложимите разпоредби на законодателството в областта на жилищното настаняване на жилище, освобождава заявка от собственика си, ако то е било прекратено правото да използва това жилище. Но на практика това не е толкова лесно. Тъй като малко хора се съгласяват доброволно да напускат помещението, поради което е налице жилища спор. Ето защо извеждането се извършва чрез съда, в повечето случаи.
Ако сте собственик на помещенията и искат да изгони граждани, които мислите, че живеят незаконно в дома си или в блока ви, тогава ще трябва да предяви иск, който трябва да отговаря на изискванията на процесуалния закон, и които трябва да бъдат ясно посочени тези факти и обстоятелства в нарушение на вашите права и законни интереси. В допълнение, на исковата молба, трябва да зададете тези разпоредби, които уреждат правните спорове и че подкрепи вашия случай.
Но дебатът за изгонване от помещенията се характеризират с тяхната трудност. Ето защо в такива случаи най-добре е да се използват услугите на опитен адвокат, който не само ще гарантира защитата на правата и интересите не само в съда, но и след решението на съда, тъй като повечето от извеждането се извършва въз основа на решение на съда, в указа. Т.е. Съдебните пристави на решения за изпълнение. А участието на адвокат в такива случаи е необходимо, тъй като самият процес на изгонване не е много хубаво от.
Спорове и въпроси на въвеждане в хола
Основания за въвеждане могат да бъдат много различни. Например, един и най-често срещаната база е фактът, че предмет на права на собственост, което той, по някаква причина не могат да бъдат реализирани. Друга причина може да бъде решението на общината да предостави помещения. Друга причина може да бъде наличието на специално споразумение, въз основа на която гражданинът придобива правото на ползване на помещения (например договор за наем или договор за безвъзмездно ползване и т.н.).
В допълнение, в съответствие със собственика на законодателството на жилища може да внуши на хола е не само членовете на семейството, но други също. Ако Вселената се извършва със съгласието на собственика, спорът не възниква. Споровете около Вселената като жизнено пространство възникват в случаите, когато собственикът не даде своето съгласие. В такива случаи на помощ на професионален адвокат, така че Вселената се извършва чрез подаване на иск в съда, или въз основа на съществуващо решение.
Най-ранната регистрация в съда - това е доста трудно и изисква професионален подход. Това се дължи основно на факта, че е необходимо не само да се създаде компетентна иск, но също така и за защита на правата и интересите на изпълнителното производство, тъй като в основната дебат за Вселената реши в изпълнителната ред въз основа на съдебно решение.
Ако се окажете в трудна ситуация и е страна по спора за изгонването на Вселената или да се свържете с нас, ние сме готови да ви помогнат. Нашите висококвалифицирани специалисти ще защитят правата си, а не само в съда, но също така и по време на изпълнителното производство.
Поверете решение на вашия проблем за нас. По време на нашия дългогодишен опит. От качеството на нашите услуги се доказва от множество мнения на доволни клиенти, които са се обърнали към нас с надеждата за разрешаване на трудни правно положение.
1. Въпрос: Здравейте! Може ли съпругът ми да пиша бившата си съпруга и детето си от една стая в общежитието, ако то е на работодателя и oplachivayuet общински този?
Определено отговорът на въпроса ви не може да бъде, защото няма необходимата информация за вашата ситуация. Като общо правило това ще бъде много трудно.
Така че трябва да се докаже, че във вашия случай има изход за постоянно пребиваване на друго място, а не временно отсъствие поради възникването конфликтната ситуация. В този случай, терминът "временно", не, не това не е в регулация, така че на теория може да се измерва в продължение на десетилетия. Що се отнася до въпроса за детето още по-трудно.
В съответствие с параграф 2 от член 38 от Конституцията на Република България да се грижи за децата и тяхното възпитание е не само право, но и задължение на родителите. Всеки има право на жилище, което не може да бъде произволно лишен от (част 1 на член 40 от Конституцията).
Съгласно член 65 от Семейния кодекс на Република България за осигуряване на интересите на децата трябва да бъде първостепенна грижа на родителите си.
При настаняване на родителите на малки деца не изисква съгласието на останалите членове на семейството на наемателя и наемодателя съгласи (част 1 на член 70 от Жилищния кодекс на Руската федерация).
По смисъла на тези разпоредби непълнолетни деца да придобият право на жилищната площ, която е определена от тях като договор за жилище от родителите. Такова споразумение е предпоставка за въвеждане на детето в определена жилище. Законът не определя крайния срок, който човек може да бъде признат от Вселената.
Освен това, с право на оспорваната жилищен район, всяко дете, като непълнолетен, поради възрастта си, да упражнят правото си да използва жилищните помещения не могат, по силата на факта, че тя се прави в зависимост от изпълнението на неговите права от страна на родителите, тъй като разпоредбите на Семейния кодекс на България, че родителите са длъжни да се грижат за здравето, физическо, умствено, духовно и морално развитие на детето.
В допълнение, трябва да се отбележи, че резиденцията на самото дете и родителите си в друга жилищна площ не може да служи като основание за обявяване на неговата nepriobretshim право на ползване на помещения, което има право на чиста жилищна площ от един от родителите, защото действителното напускане детето на спорен жилищен район в този случай не се изисква ..
2. Въпрос: Добър ден! Аз живея в къща с 12 апартамента (Klin, Московска област).
От факта, че в нашата къща всички спешни случаи: не можеш да ходиш на тавана - срутване греди може да се провали; покривът тече и изтича до първия етаж - басейни не могат да спестят; припокриването между първия и втория етаж е по-добре да не се разглобява. Както знаете, въпросът е пивоварната за преглед, най-накрая да се определи състоянието на нашата къща.
Какво ще посъветвате? Има безплатна версия на проверката от страна на държавните органи? Къща с апартаменти, така че знам какво да плати за проверката, която не ще всички, но лично аз и няколко апартамента, готови за експертиза платени най-малко ми апартамент. дали разглеждането на един апартамент къща аварийно помогне да признае или да определи общото влошаване на къщата. Благодаря ви предварително за отговора.
В съответствие с параграф 7 от регламента на компетентния орган, чиито правомощия включват признаването на помещенията на жилищни помещения, подходящи (неподходящи) за пребиваване на гражданите, както и за спешни една сграда с апартаменти и подлежащи на събаряне или ремонт, то е в Междуведомствената комисия, редът за производство се регулира от тази норма. Оценяване на съответствието на помещенията, посочени в изискванията на регламента и приемането на жилищни помещения, подходящи (неподходящи) за прехраната, както и при спешни случаи на сграда с апартаменти и подлежат на разрушаване или реконструкция се извършва от Междуведомствената комисия за прилагането на собственика на помещението или прилагането на гражданин (работодателя) или въз основа на една държава надзорни органи ( контрол) по въпроси от тяхната компетентност.
Резултатът от Комисията извършва едно от следните решения: изисквания за съответствие пространство за жилищни помещения, както и неговата обитаемостта; необходимостта и възможността ремонт, реконструкция или преустройство (ако е необходимо с предпроектното проучване), за да донесе загуби в характеристиките на работа на помещения в съответствие с изискванията, установени в регламента и след приключването им - да се продължи процедурата за оценка; разминаване изискванията за пространство за жилищни помещения, в което се посочват мотивите, на които се признават стая негодни за обитаване; относно признаването на сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне на; относно признаването на аварийно една сграда с апартаменти и в зависимост от реконструкция.
В съответствие с параграф 49 от Правилника въз основа на констатацията съответните орган на изпълнителната власт или местен орган взема решение и издава заповед се посочва по-нататъшното използване на пространството, времето за пренастаняване на физически и юридически лица, в случай, че у дома спешни случаи и подлежащи на събаряне или ремонт, или непризнаване на необходимостта от ремонтни работи. В съответствие с параграф 43 от Правилника при оценяването на съответствието на съоръженията в експлоатация, установени в регламента се проверява действителното му състояние.
Процедура за оценка на съответствието на предпоставката, посочена в изискванията на Наредбата са: приемане и разглеждане на заявлението и приложените към тях документи; определяне на списъка на допълнителни документи (доклади (актове) на съответните органи на държавен надзор (контрол), за сключване на организации за проектиране и проучване на резултатите от елементите от проучването ограждащи и носещи конструкции на жилищни помещения), необходими за вземане на решение относно признаването на жизнено пространство съответно (не е приложимо) от Регламент изисквания.
При настаняване на родителите на малки деца не изисква съгласието на останалите членове на семейството на работодателя и съгласието на собственика на земята (част 1 на член 70 от Жилищния кодекс на Руската федерация)
В момента на регистрация на сина на баща си заличено от регистъра не е така в този случай регистрацията е направена законно. За съжаление, вашият въпрос не е ясно на какво основание е брат ти беше заличено от регистъра.
Въпреки това, във вашия случай, мисля, че възможността за подаване на заявление съд за признаване на непълнолетно лице, които не придобиват право на ползване на помещения и за да я премахнете от регистъра.
В основата във вашия случай ще бъде на обстоятелствата, че апартаментът той всъщност не се вселяват в апартамента не живее, регистрация е фиктивен характер, правата му са били нарушени по време на регистрацията се дължи на влошаването на условията на живот във връзка с предишните.
Освен това, съгласно ч. 2 супени лъжици. 20 от Гражданския процесуален кодекс, "Мястото на пребиваване на малолетни и непълнолетни лица на възраст под четиринадесет години, мястото на пребиваване на техните законни представители -. Родители"
По този начин, при обстоятелствата, посочени от вас в момента, в който имаме всички причини за отстраняване на дете от регистъра.
4. Въпрос: Здравейте. Апартаментът се намира на обществения договор. набиране на персонал, бил получател на един апартамент аз и членовете на семейството ми. Преди 2,5 години - разведен бившата съпруга живее в друг регион живял. стаята е неин по право на собственост, но регистрацията на мястото на пребиваване не се е променило, ако е възможно премахнете от регистрация сметка на съда?
Вашият съпруг, в съответствие с законодателството на жилища, въпреки развода, запазва всички права и отговорности на регистриран и живее в общински жилища длъжностни лица. Въпреки това, той е длъжен да всъщност живеят в един апартамент, за да изпълни задължението за поддържане на жилището и плащане на комунални услуги.
Развод, че няма правно значение. Ако апартаментът е в своя имот, а след развода би било основание за прекратяване на съпруга правото да използва апартамента.
Законът предвижда възможност за разпознаване на лице, загубили правото да използва хола. В този случай, всички права, свързани с жилището, гражданин губи.
Разпознаване на съпруга изгубил правото да използва апартамента обаче може да се направи, че е изключително трудно. Той ще трябва да докаже, че отнема много и доброволно отсъствие на мястото на регистрация, липса на плащане от страна на задължителните жилищни плащания, както и много други.
Свързани статии