Информационен документ
Сделки с недвижими имоти изискват специална процедура за регистрацията им в задължителната подготовка на договор за покупко-продажба. Съгласно чл 549 от Гражданския процесуален кодекс на България, този документ е споразумение относно трансфера на един човек (продавача) на всеки обект, в собственост на друго лице (купувач) срещу заплащане. Договор за продажба на жилищна къща и земя с разсрочено плащане също да бъде изготвен в съответствие с глава 30 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
Характеристики на документа
Формата на договора, както и процедурата за изготвянето му
Договорът се сключва в писмена форма, като се вземат предвид правилата за регистрация на официални документи. Тя трябва винаги да бъдат договорени от двете страни, нотариално заверени и регистрирани в Държавния регистър. В случай на неспазване на горните изисквания, ще се счита договор първоначално нищожно. Изключение тук е ситуацията, в която една от страните откаже регистрация, проведено от сделката. За да се извърши тази операция може да изисква от съда. В този случай, виновната страна ще трябва да плати обезщетение на пострадалия за вреди, претърпени от забавянето на регистрацията.
Важно! Не е регистрирано в държавно ниво, продажба на недвижими имоти договор не е основание за извършване на промени в отношенията с трети страни.
При изготвянето на договора за продажба на недвижими имоти с разсрочени плащания трябва да се ръководи от следните правила:
Особено внимание при изготвянето на документа, трябва да се обърне кадастрален номер на земята, която му позволява да бъдат идентифицирани в базата данни членка. Всички данни трябва да бъдат ясни и определени в правилната последователност.
Този договор за покупко-продажба на жилищна къща и парцел се различава от стандартните условия, наличието на плащане на вноски
Важно! Ако продавачът на жилищна къща и земя предвижда възможност за предсрочно погасяване на дълг, това трябва да бъде посочено в текста.
Продажба на жилищна автоматично води до прехвърлянето на собствеността на земята, върху която се намира къщата, така че индивидуалните договори не трябва да бъде.
Изпълнен документ проба
Ofitsirovan целия документ. Какво означава това?
съгласие
покупко-продажба на къща за живеене и
земя на вноски
Г-н .____________________ "____" _________ 20___
1. Предмет на договора.
Продавачът гарантира, че прехвърляното имущество, без права на трети страни
Той не е под домашен арест, тъй като обезпечение и не е предмет на спора.
Купувачът и членовете на неговото семейство имат право да се движат в една къща и да използвате урегулиран поземлен имот, с датата на това споразумение.
2. Таксата за договора
2.1. Каза парцел се продава за _____________ (__________) търкайте.
2.2. Споменатите къща се продава за ____________ (____________________) рубли.
Споразумение за цената е съществено условие на договора не може да се променя.
2.3. Купувачът се задължава да заплати сумата, посочена в ал. 2.1 и 2.2 от договора, като ги преведете на Продавача като плащане в брой и прехвърляне на безналични плащания за сметка на продавача, в рамките на пет години, считано от датата на подписване на настоящото споразумение. Купувачът вече е платил сумата от $ _______________ (________________) и останалата част от сумата се изплаща на следните дати:
2.4.Pokupatel има право да прехвърля средства към Продавача едно плащане през този отчетен година, както и на няколко вноски през отчетната година, количеството и времето на изплащане на данните за платежния за отчетната година се определя от купувача, но в крайна сметка най-малко размера и сроковете, посочени в параграф . 2.3 от този договор.
3. Тежест
3.1. По искане на продавача, споменатия парцел с къща за живеене не продава, не е представена, не са включени, не обременени с права на трети лица, както и ареста на спорове (забраната) не е член.
4. Задължения на страните
4.1. Продавачът продава и купувачът купува земя на договора и къща без каквито и да било права на собственост и претенции на трети лица, от които до извода, че те не могат да бъдат наясно с договора.
4.2. Купувачът е длъжен да се грижи за повереното му имущество, като се вземе предвид нормалното износване, в случай на пребиваване на купувача и / или членовете на неговото семейство в къща с апартаменти, в разумен срок, е длъжен да застрахова къща за своя сметка от риска от случайна загуба.
4.3. Отговорности и права на страните, които не са предвидени в договора се определят в съответствие с българското законодателство.
Спорове, възникнали в изпълнение на договора, се решават чрез преговори, в случай на спор - от съда.
5. Заключителни разпоредби
Подписан от договора двете страни се счита сключен и влиза в сила от датата на подписването му.
В основата на възникването на правото на собственост от страна на Купувача на парцел с къща за живеене произтичаща от плащане на последната вноска на средствата на Продавача по настоящия договор, Продавачът трябва незабавно да предостави помощ в регистрация на прехвърляне на собствеността в Главна дирекция на Федерална Регистрация служба в региона Владимир.
5.3. Договорът подлежи на нотариална заверка. Всички разходи за нотариална заверка и държавна регистрация на прехвърляне на собственост на недвижимо имущество за сметка на продавача.
5.4. Промени и допълнения към договора се считат за валидни, ако са направени в писмена форма и са подписани от упълномощени представители на страните.
5.5. Споразумението е направено в четири екземпляра, които имат еднаква юридическа сила.
6. информацията за банковите и подписите на страните:
За "Sample договорите"
Договор Site-Yurist.Ru дава възможност да намерите и изтеглите безплатно формуляри или изпълнен с образци на договори, приложения, протоколи, решения и грамоти. документ "договор за продажба на жилищна къща и земя с разсрочено плащане" The ви се предоставя в различни формати: онлайн версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
Въпреки това, не трябва да забравяте, че това е само пример за документ "договор за продажба на жилищна къща и земя на вноски" и трябва да бъде правоспособен довеждане форма за нуждите на физическо или юридическо лице. И не забравяйте: Всеки бизнес отношения трябва да бъде фиксирана в договора - без устни договорки. Хартия и подпис - най-доброто доказателство за намеренията си.
Свързани статии