приватизационния договор
Затворник приватизационния договор не е задължително да удостовери в нотариална кантора. Въпреки това, той трябва да се регистрира в Rosreestra. като по този начин за определяне на собствеността на жилищен съоръжение.
Споразумение за регистрация в бъдеще, за да се даде възможност за различни сделки собственост (договор за наем, продажба, замяна).
потвърждение Регистрацията е подпечатан. представено на договора, както и екстракт от собствеността на обекта на споразумение.
Предметът на договора за приватизация
Предметът на договора за приватизация може да се говори земя, имот или част от него (апартамент, стая). Въпреки това, не всяка стая могат да бъдат приватизирани.
Превозните средства, попадат в обхвата на приватизация
Гражданите имат право да се приватизира на сградите или помещенията, в които живеят и са регистрирани. Тези обекти включват жилищна площ на къщата или апартамента. общинска или държавна собственост.
За недвижими имоти, която не подлежи на приватизация
Към списъка с имоти, които не могат да бъдат приватизирани включва жилищна площ, която се намира в редица обекти:
- в сгради, призната аварията;
- в съоръжения, разположени в затворено военен град;
- офис площи (с изключение на апартамента, свързани с жилищния фонд на селскостопанските предприятия), предназначена за живеене;
- в общежития.
Приватизацията е и не подлежи на помещенията, намиращи се в архитектурните или исторически сгради, паметници.
Страни по договора за приватизация
Страни по договора за приватизация могат да служат за възрастни и не са навършили 18 граждани, от една страна, и правителствени агенции или местни власти, от друга.
Важно условие за първи път страна по договора е задължително наличието на постоянна регистрация в апартамента, който участва в процеса на приватизация.
Допълнителни условия за подготовка на приватизационния договор
Спазването на условията позволят в бъдеще да защитава затворник от отмяна на приватизационния договор в съда.
Тъй като изискванията за приватизация на всеки един от тези видове жилища някои разлики, те трябва да се разглежда отделно.
Тя включва следните пунктове за допълнителни условия:
- Приватизацията на жилища, които участват работодатели и членове на техните семейства, които имат постоянно пребиваване в апартамента. мястото, където живеят.
- За участие в приватизацията на жилища не трябва да има граждани с временна регистрация, дори ако те са женени или тясно свързани с наемателя.
- На приватизация на жилища, трябва да приемете всичките жители на апартамента, като в него разрешение за постоянно пребиваване.
- Лица под 14-годишна възраст. Те нямат право да се откаже от приватизацията на апартаменти, които са регистрирани, така че те ще вземат участие в него автоматично.
- По време на подготовката и сключването на договора за приватизация трябва да присъстват всички страни на този процес.
Редът и условията за приватизация на общински жилища
Условия и ред за приватизация на общинска собственост се определя от Закона за Русия "На приватизация на жилищния фонд в Руската федерация." редица допълнителни условия за съставяне на договора за приватизация трябва да се подчертае:
- всеки пълнолетен гражданин има право да се приватизира жилища само веднъж - тази възможност се счита за използван, дори и ако договор затворник обявена за незаконна от съда, анулиран;
- непълнолетни граждани имат право на два пъти участва в процеса на приватизация - за първи път преди да навършат 18 години. и втори път при навършване на пълнолетие;
- приватизира жилища трябва да бъде със съгласието на всички лица, регистрирани в апартамент - за приватизацията на резолюцията е фиксиран към съвместната декларация на проба му може да бъде изтеглен тук: [заявление по образец за приватизация]
- ако някой от наемателите, регистрирани в къщата, отказвайки да стане собственик на имота, след решението си да се откаже тя трябва да се сключват в писмена форма и да се осигури офис на нотариус.
Форма на приватизационния договор апартаменти
договор за приватизация, сключени в писмена форма. Договорът трябва да бъде попълнен с посочване на цялата необходима информация, и без корекции. Препоръчително е да се включва следните подробности:
можете да изтеглите стандартен договор за приватизация тук: [Образец на приватизационния договор].
Най-популярните въпроси и отговори към тях по реда на сключване на приватизационния договор
Въпрос. Какво последователност от действия по време на приватизацията в двустаен апартамент?
заключение
Обобщавайки статията, маркирайте някои от ключовите моменти в подготовката на условията за приватизация на споразумението:
- В резултат на неспазване на допълнителни условия за регистрация на подготовка и имуществото може да бъде предявяване на иск за признаване на нула на договора и да анулира приватизацията на един от претендентите за притежание на желания апартамент.
- Всеки наемател в апартамента, независимо от тяхната възраст, има право да се откаже или да се съгласи с нейната приватизация.
- приватизационния договор се сключва в писмена форма. с въвеждането на всички необходими данни.
- Споразумението подлежи на задължителна регистрация в Rosreestra.
- Собственост на къщата се записват в ФРС.
- За да се приватизира жилища имат нужда да плати 1000 рубли задължения.
- Страни по сделката са физически лица и местните власти.
- Затворник приватизационния договор дава на собственика на правото на свободно разпореждане с имуществото си.
Проби от форми и приложения
Ръководейки се от съществените условия на следните примери за документи, които трябва да използват:
списък на закони
Вие ще бъдете полезни следните членове
Свързани статии