Началото // Пресцентър // Новини // Надстройка домове: колко е ремонт на жилищни сгради в Европа
Считано от днес, София е една от малкото области, в които все още се използва и система за съфинансиране. Това е да се prvoestik apitalyny ремонти в дома, наемателите трябва да плащат не по-малко от 5% от стойността на работата. Изпратени Плата. Но тези субсидии не могат да осигурят общата сума на работа. В същото време българското законодателство изисква таксата за ремонт е въведена преди края на годината. Между другото, тази практика е често срещана в света. За да научите как да се извърши основен ремонт в Европа казва M24.ru.
Във Финландия, основен ремонт на къщата - един от най-важните събития в живота на местните етажната собственост. В северните страни собствениците на апартаменти в многоетажни сгради разпределени разходите за частни капиталови ремонти на всички, в зависимост от броя на квадратни метра. По-голямата апартамента - по-голяма е сумата, която ще плати.
Въпросът за ремонт е взел решение за задължително ежегодно събрание на собствениците с фирма, услуга.
Сега Суоми отнема доста от основен ремонт, тъй като по-голямата част от жилищния фонд на страната е построен в годините на урбанизация, както и свиването на населението от север до южните общините 1960-1980 е. Къщи построени в тези години не отговарят на много прогресивни стандарти за икономия на енергия, и често се нуждаят от повторно полагане комуникации.
Фирма-изпълнител, избран на търга. Всички документи за основни ремонти са публично достъпни на наемателите. Финландия - един от най-корумпираните страни в света, на прозрачността на изчисленията тук - абсолютната норма и всеки собственик на апартамент знае точно къде и какво е похарчила парите.
Сумите за ремонти от българските стандарти, много твърди: измерват в десетки хиляди евро при средна от апартамента на метър. В кратки години, финландски граждани да се движат с летни къщи или в хотели, докато работещите на смени тръбите изолация балкони и др.
Германският закон не е ясно изразен гледна точка на, когато трябва да се извърши основен ремонт на къщата. Все пак, средно, като ремонт се извършва на всеки 30 години, дребни работи, например, украсата на фасадата се провеждат по-често.
Московчани по време на ремонт преместени в апартаменти под наем
Въпросът за основен ремонт в Германия реши да специална комисия. Ако собственикът на къщата е Хоа, въпросът дали да ремонтира се представя на заседание на собственици. Освен това има и дискусия за източници на финансиране.
Едно от основните условия за ремонт - всичко труд без преместване на наематели. В този случай, ако апартаментът се отдава под наем, собственикът на апартамента, наемателите трябва да бъдат уведомени предварително за предстоящото обновяване.
Финансиране ремонт става за сметка на федералния бюджет и на собственика. Заслужава да се отбележи, че собственикът отпуснат заем за тези цели в рамките на 3% годишно.
Страните от Източна Европа и Балтийските страни
В редица страни от Източна Европа и балтийските държави осигурява финансиране за част от процедурата за основен ремонт на къща разходи. Трябва да се отбележи, че бюджетните средства са дарени под формата на безвъзмездни средства или под формата на компенсации за определена част от действително направените разходи за собствениците. Средствата от бюджета са на разположение при поискване от собствениците или упълномощени техни организацията и, като правило, на конкурентна основа. Решението да се направи основен ремонт на собствениците да предприемат стаята на общото събрание.
В Словакия, правителството предоставя субсидии за отстраняване на дефекти на сглобяеми къщи, които са възникнали поради недостатъци в дизайнерските решения и несъответствието на строителните технологии. Максимална помощ може да достигне 50%. Въпреки това, субсидиите се предоставят само ако е налице експертно заключение относно необходимостта от ремонт.
По отношение на Унгария, има финансова подкрепа отпуснати от общинските бюджети чрез ежегодни конкурси за безвъзмездна помощ. В този случай, когато общината обявява конкурс, той определя приоритетните направления на отпускането на грантове. Например, реконструкция на отоплителни системи, ремонт покрив, подмяна на асансьора, топлоизолация на фасади и др. Партньорство и жилищни кооперации могат да участват в общински конкурси за безвъзмездна помощ и да получават средства от бюджета на многократно. По този начин, ремонт се извършва на етапи.
В Естония, асоциации апартамента, след подаване на заявлението разпределя специални обезщетения под формата на компенсация на разходите за вече извършените ремонти.
Трябва да се отбележи, че във всички тези страни, банки предоставят преференциални заеми на собствениците на жилища за ремонт на жилищния сектор.
Ако откриете грешка, маркирайте текста и натиснете Ctrl + Enter
Свързани статии