Трябва ли да се върне депозита на купувача, ако откажат да си купя къща?
Здравейте ние продал къщата, купувачите оставени в Депозитната разписка. сме дали за закупуване на още един апартамент, и нашите клиенти са решили да не си купя къща и постоянно иска да се върне депозита. Доколкото ми е известно, ако купувачите отказват да купуват депозитът не се възстановява, защото те ни разкъса сделка, ние се обърнахме към други купувачи и плюс към които по-късно даде парите за закупуване на още един апартамент. Съпругът ми и аз направихме отстъпки и се съгласи да върне депозита, когато продаде къщата на друг купувач. те се съгласиха, но аз все още не ни остави на мира. веднъж дори заяви, че ако не се върне, те ще представи на съда, и по този начин още повече с нашата предприеме. ние не знаем как да го направя, защото дадохме депозит за друго място за живеене и личните си пари, не мога да подарите ненужното е само доходите ни, а ние имаме три деца, може да даде само след продажбата на къщата или не се върне, ако законът на тази състояния. Ние не искаме конфликт, и искате да разрешите всички в добри отношения. Prompt pozhaluystakak направи правилното нещо? Благодаря предварително.
Отговорите Бар (4)
Добър ден! Прехвърлянето на депозита е направено в писмена форма?
Изясняване на клиента
Добър ден. Да, аз се отбележи, че с издаването на касова бележка.
Въпроси към адвокат?
2. Ако за нарушаване на договора отговорна страна, дава депозит, тя е на другата страна. Ако за нарушаване на договора отговорна страна, която го е поучил, той се задължава да заплати на другата страна на двойния размер на депозита.
Освен това, страната, отговорна за нарушаване на договора, е длъжен да обезщети другата страна за загубите чрез прихващане на сумата на депозита, освен ако не е предвидено друго в договора.
Вие сте напълно прав в аргумента за депозита, но. от една страна, за регистрация на депозита е налице споразумение, разписка не е такова споразумение; Второ, ако купувачите си неизпълнени ще обжалват в съда, а след това, независимо от разпоредбите на Гражданския процесуален кодекс на Република България за депозита, съдебната практика е, че прехвърлянето на пари в аванс се признава и се третират в съответствие с разпоредбите на Гражданския процесуален кодекс на Република България за аванс, т.е. Продавачът е длъжен да върне сумата.
Всичко е ясно, че те грешат и да ви се грубо в рамка, но това е реалността. Ако в този момент не може да ги върне сумата, моля, напиши ангажимент в присъствието на двама свидетели, че вие се върнат парите, веднага след като получи плащането за къщата.
Добре дошли! Квитанцията не може да бъде договор за депозита. Депозитът трябва да бъде направено в писмена форма. Съгласно член 380 от срочен депозит. Форма на споразумение по депозитите
1. Депозитът се признава сумата пари, издадени от договаряща се страна
поради дължими от него за договорните плащания към друга партия в доказателството за сключване на
договор и софтуера си изпълнение.
2. Споразумението за задатък, независимо от размера на депозита трябва да бъде направено в писмена форма
форма.
3. В случай на съмнение за това дали е платила като дължимата сума,
от плащанията по договора, задатък, по-специално в резултат на неспазване на правилата,
посочен в параграф 2nastoyaschey статия, като тази сума се счита за да бъде платена авансово,
освен ако не се докаже противното.
Съответно, в този случай е налице съмнение, че средствата са прехвърлени не депозира както и авансово, преминете на възстановяване, но задълбочено обогатяване. Ако разписка има два подписа, подписването на който и да е пари в брой и подпис получаване на средствата, както и определен обект, това е, чрез предоставяне на сделка за продажба, след получаването може да бъде признат от съда като договора за депозит.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Свързани статии