плащане Ипотека свърши, и имаше някои формалности, един от тях е да се премахнат влизането от ограничаването на имота. Това е необходимо за пълното разпореждане с имуществото си без съгласието на банката. Как да премахнете обременяването на недвижими имоти чрез пазенето на закона, той ще бъде подробно описано в тази статия.
Какво е бреме за един апартамент на ипотека?
При подписването на договора за кредит с банката, като в същото време е подписан на ипотеката. Според което обектът е заложени в полза на банката, до пълното погасяване на кредита. Тази ипотека е регистрирано в управлението на руския регистър.
правата на собственика на са ограничени, той няма да бъде в състояние да го продаде или дари без съгласието на банката. И в случай на майчинство капитал за частично изплащане на дълга, ще бъде невъзможно да се разпределят дела на детето. Това ще бъде възможно едва след изпълнението на задължения към кредитора.
Как мога да разбера дали има тежести в апартамента?
С цел да се знае за наличието на арест или ограничение е необходимо в отдела на Руската регистър или структурно разделение на MFC цел извличане на Единния държавен регистър. Тя показва данните за наличността. Проверете тежести върху апартамент в сайта, е възможно да се Rosreestra сайт.
Трябва да се отбележи, че информацията на сайта може да се различава от реалността, е необходимо да се вземе предвид, че са направени корекции късно.
Премахване на тежести от апартамента с пълното погасяване на кредита
След пълното погасяване на кредита е необходимо да се премахнат ограниченията от имота. За да направите това, собственикът трябва да бъде документирана пълното погасяване на ипотеката. Според документа, съответният запис в Единния държавен регистър на недвижимите имоти.
Заявление за отстраняване на тежести от апартамента на ипотека - проба Rosreestr
Заявка за отстраняване на тежест подава в MFC структурна единица или директно Rosreestr. Запълнете го с двете страни, както на кредитополучателя и на ипотекарния кредитор. Моля, имайте предвид, че без пълномощно от банката, че няма да бъде в състояние да прилага върху лицето на заложния кредитор. Да се попълни в писмена форма.
Проба от тази форма на съответното звено може да бъде изтеглен.
Списъкът на документите, за да се отстранят тежести от апартамента
За да се премахне ограниченията върху правото на недвижими имоти трябва да представи оправдателни документи.
Списък на необходими документи разгледа по-далеч:
- Изявление попълнено от залогодателя и на кредитополучателя в управлението Rosreestra;
- паспорт;
- При липса на един служител в управлението на руския регистър към момента на подаване на заявлението, ще трябва разрешение от банката;
- Сертификат за погасяване на дългове към банката;
- Ипотеката с банката за изпълнението на ангажименти;
- Договор за кредит;
- В договора за покупко-продажба.
Как да се разтоварят от апартамента, след заплащане на майчинство капитал?
Майчинство капитал може да се използва за погасяване на ипотечен кредит. Остатъчната сума може да изплати като част от привлечените средства, а останалата дължима в пълен размер. В този случай, арестът на обекта е отстранен, след като прехвърлянето на средства към банката, както обикновено.
отстраняване Срок на тежести от апартамента Rosreestra
Закон предвижда задължителен период на лимит оттегляне, но има живот в премахването на ограниченията Rosreestra след плащането от капитала на майчинство. Тя се ръководи от разпределяне на акции на детето за срок след изплащане на заеми.
Закон дава срок от 6 месеца, размерът на дела за детето не е регламентиран в опека. Съответно, родителите могат да изберат всеки дял на детето по свое усмотрение.
Премахване на тежести от апартамента на ипотека - гербов налог
Според Данъчния кодекс на гербов налог премахнати. Съответно данните за корекция се въвежда в свободна база. Ако имате нужда да получите изявление, потвърждаващо липсата на ограничения върху правата, ще трябва да плати държавна такса в размер на 200 рубли.
Производство време изпуска USRR отнема 5 работни дни.
Ако имате някакви въпроси, моля консултирайте се с адвокат
Можете да зададете въпроса си във формата по-долу, консултант на прозореца-лайн в долния десен ъгъл на екрана или се обадете (денонощно и седем дни в седмицата):- +7 (499) 577-01-78 - София и региона.
- +7 (812) 467-38-97 - София и региона.
- +7 (800) 707-31-40 - всички региони на Руската федерация.
Свързани статии